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文檔簡介

二手房的購房合同協議書實用版購房合同協議書甲方〔賣方〕：身份證號碼：聯絡：乙方〔買方〕：身份證號碼：聯絡：根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方自愿達成以下合同，并共同遵守合同的約定：一、合同標的1.甲方確認是其合法擁有并有權處分的房屋〔以下簡稱“房屋”〕；2.房屋坐落地：3.房屋面積：4.房屋產權證號：5.房屋單價：6.房屋總價：二、房屋交付與過戶1.交付時間：雙方約定自本合同簽訂之日起，乙方支付房屋總價之日開場計算交付時間；2.交付方式：甲方將房屋的全部權益轉移到乙方名下，并辦理過戶手續；3.過戶手續：過戶費用由乙方承當，如因甲方原因導致過戶無法順利辦理，甲方需承當相應費用和責任。三、乙方支付1.決定購置后，乙方應當于三日內支付房屋總價的30%作為定金，支付方式為〔現金/銀行轉賬等〕；2.房屋交付時，乙方應當支付房屋總價的70%余款，支付方式為〔現金/銀行轉賬等〕；3.假設乙方未按時支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。四、房屋質量及維修1.甲方承諾所售房屋不存在抵押、查封、限制出售等情況；2.乙方確認已對房屋進展全面檢查，不存在嚴重質量問題；3.房屋自交付之日起，乙方負責房屋的維修及日常使用，甲方對房屋隱蔽工程及質量問題負責；4.假設乙方擅自改動房屋構造或設施，造成損壞的，由乙方承當修復費用。五、違約責任1.任何一方違約均要承當相應的違約責任；2.假設因乙方原因導致合同解除，乙方應返還甲方支付的定金，并支付違約金；3.假設因甲方原因導致合同解除，甲方應返還乙方全部已支付的金額，并支付違約金。六、保密條款1.甲、乙雙方同意對本合同涉及的任何信息及資料保密，不得向第三方披露；2.假設一方違背保密條款，應承當相應法律責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份；2.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效；3.本合同自簽訂之日起生效，至房屋交付完成之日終止。甲方〔賣方〕簽字：乙方〔

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