附件四資格證明文件資格證明文件（1）法定代表人身份證明法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或自然人本人的身份證明（適用于法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或者自然人本人代表投標(biāo)人參加投標(biāo)）投標(biāo)人名稱：?jiǎn)挝恍再|(zhì)：地址：成立時(shí)間：年月日 經(jīng)營期限：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系：（投標(biāo)人名稱）的法定代表人特此證明投標(biāo)人：（蓋單位章）日期：年月日附：法定代表人身份證明法人代表身份證復(fù)印件（粘貼處）

（2）法定代表人授權(quán)書溫州醫(yī)科大學(xué)：本人（姓名）系（投標(biāo)人全稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（全權(quán)代表姓名）為我方授權(quán)代表。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改（項(xiàng)目名稱、編號(hào)）投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。委托期限：代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。法定代表人（簽字/電子簽字）：投標(biāo)人全稱（電子簽名/公章）：日期：年月日附：授權(quán)代表姓名：身份證號(hào)碼：職務(wù)：手機(jī)號(hào)碼：附：授權(quán)代表身份證明授權(quán)代表身份證復(fù)印件（粘貼處）（3）符合參加政府采購活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的一般條件的承諾函溫州醫(yī)科大學(xué)、溫州正風(fēng)招標(biāo)代理有限公司：我方參與（項(xiàng)目名稱）【項(xiàng)目編號(hào)：】政府采購活動(dòng)，鄭重承諾：（一）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5、參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；6、具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）未被信用中國（)、中國政府采購網(wǎng)（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（三）不存在以下情況：1、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)的；2、為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)后再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)的。投標(biāo)人名稱（電子簽名/公章）：日期：年月日 附件五商務(wù)條款、技術(shù)規(guī)格偏離表商務(wù)條款、技術(shù)規(guī)格偏離表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：序號(hào)招標(biāo)文件條目號(hào)招標(biāo)文件規(guī)范要求投標(biāo)文件對(duì)應(yīng)規(guī)范說明商務(wù)條款技術(shù)規(guī)格注：如有偏離，必須在偏離表中進(jìn)行詳細(xì)對(duì)比說明并注明正偏離和負(fù)偏離，如不說明偏離情況，視為完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求無偏離。投標(biāo)人全稱（電子簽名/公章）：日期：年月日附件六投入主要人員情況表（1）項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人情況表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：姓名性別年齡學(xué)歷專業(yè)職稱/資格曾獲榮譽(yù)聯(lián)系方式近三年從事相關(guān)工作經(jīng)歷及業(yè)績(jī)：注：本表須附身份證、學(xué)歷、技術(shù)職稱（資格）證書或上崗證、所獲榮譽(yù)證明、業(yè)績(jī)證明材料等及社保證明復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）。投標(biāo)人全稱（電子簽名/公章）：日期：年月日 （2）項(xiàng)目組其他人員情況表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：序號(hào)姓名性別年齡學(xué)歷職稱/職務(wù)本工程中的崗位從事相關(guān)工作年限備注注：1.此表僅提供了表格形式，投標(biāo)人可按此表格復(fù)制。2.請(qǐng)?zhí)峁└魅藛T的身份證、職稱證書、學(xué)歷證書等材料。投標(biāo)人全稱（電子簽名/公章）：日期：年月日附件七崗位員工配置計(jì)劃表崗位員工配置計(jì)劃表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：崗位人數(shù)現(xiàn)場(chǎng)承擔(dān)工作備注注：此表僅提供了表格形式，投標(biāo)人可按此表格復(fù)制。投標(biāo)人全稱（電子簽名/公章）：日期：年月日附件八承諾投入的設(shè)備工具一覽表（1）承諾投入的設(shè)備工具一覽表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)品牌/場(chǎng)地已使用年限數(shù)量用途注：1、本表所列為投標(biāo)人擬投入的作業(yè)機(jī)具、設(shè)備清單。2、本表所列設(shè)備價(jià)格不計(jì)入總價(jià)，但應(yīng)在價(jià)格中考慮機(jī)具、設(shè)備的損耗、折舊及有關(guān)費(fèi)用。3、此表僅提供了表格形式，投標(biāo)人可按此表格編制。投標(biāo)人全稱（電子簽名/公章）：日期：年月日

（2）擬投入本項(xiàng)目的耗材配備一覽表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：序號(hào)耗材名稱型號(hào)規(guī)格品牌/產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)（元）備注注：1.本表所列為投標(biāo)人擬投入的擬投入本項(xiàng)目的耗材。2.本表中所列耗材價(jià)格計(jì)入投標(biāo)總價(jià)。3．此表僅提供了表格形式，投標(biāo)人可按此表格編制。投標(biāo)人全稱（電子簽名/公章）：日期：年月日

附件九同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目編號(hào)：序號(hào)用戶名稱項(xiàng)目名稱合同金額實(shí)施時(shí)間用戶聯(lián)系人/聯(lián)系方式注：根據(jù)商務(wù)技術(shù)評(píng)分表的要求提供相關(guān)材料。投標(biāo)人全稱（電子簽名/公章）：日期：年月日

附件十政府采購政策功能相關(guān)說明（1）小、微企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位）扶持政策說明1.文件依據(jù)（1）關(guān)于印發(fā)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》的通知（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）（4）《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）（3）財(cái)政部、司法部《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2014〕68號(hào)）（4）《財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）（5）《浙江省財(cái)政廳浙江省經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)關(guān)于簡(jiǎn)化中小企業(yè)類別確認(rèn)流程有關(guān)事項(xiàng)的通知》（浙財(cái)采監(jiān)〔2018〕2號(hào))2.中小企業(yè)應(yīng)具備的條件：（1）符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)；（2）在貨物采購項(xiàng)目中，貨物由中小企業(yè)制造，即貨物由中小企業(yè)生產(chǎn)且使用該中小企業(yè)商號(hào)或者注冊(cè)商標(biāo)；（3）在工程采購項(xiàng)目中，工程由中小企業(yè)承建，即工程施工單位為中小企業(yè)；（4）在服務(wù)采購項(xiàng)目中，服務(wù)由中小企業(yè)承接，即提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)依照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》訂立勞動(dòng)合同的從業(yè)人員。（5）在貨物采購項(xiàng)目中，投標(biāo)人提供的貨物既有中小企業(yè)制造貨物，也有大型企業(yè)制造貨物的，不享受本辦法規(guī)定的中小企業(yè)扶持政策。（6）以聯(lián)合體形式參加政府采購活動(dòng)，聯(lián)合體各方均為中小企業(yè)的，聯(lián)合體視同中小企業(yè)。其中，聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)的，聯(lián)合體視同小微企業(yè)。3.應(yīng)提供以下證明材料（資格文件中）：《中小企業(yè)聲明函》（加蓋投標(biāo)人公章，格式見附件1）4.監(jiān)獄企業(yè)應(yīng)提供以下證明材料（資格文件中）：（1）監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件（加蓋投標(biāo)人公章）。在政府采購活動(dòng)中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。5.殘疾人福利性單位應(yīng)提供以下證明材料（資格文件中）：（1）殘疾人福利性單位聲明函（加蓋投標(biāo)人公章，格式見附件2）。

附件1：中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)）本公司（聯(lián)合體）鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫﹝2020﹞46號(hào)）的規(guī)定，本公司（聯(lián)合體）參加（單位名稱）的（項(xiàng)目名稱）采購活動(dòng)，工程的施工單位全部為符合政策要求的中小企業(yè)（或者：服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接）。相關(guān)企業(yè)（含聯(lián)合體中的中小企業(yè)、簽訂分包意向協(xié)議的中小企業(yè)）的具體情況如下：1.（標(biāo)的名稱），屬于（采購文件中明確的所屬行業(yè)）；承建（承接）企業(yè)為（企業(yè)名稱），從業(yè)人員 人，營業(yè)收入為 萬元，資產(chǎn)總額為 萬元，屬于（中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)）；2.（標(biāo)的名稱），屬于（采購文件中明確的所屬行業(yè)）；承建（承接）企業(yè)為（企業(yè)名稱），從業(yè)人員 人，營業(yè)收入為萬元，資產(chǎn)總額為萬元，屬于（中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)）；……以上企業(yè)，不屬于大企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，不存在控股股東為大企業(yè)的情形，也不存在與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人的情形。本企業(yè)對(duì)上述聲明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。企業(yè)名稱（蓋章）：日期：說明：從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額填報(bào)上一年度數(shù)據(jù)，無上一年度數(shù)據(jù)的新成立企業(yè)可不填報(bào)。附件2：殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明，根據(jù)《財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加單位的項(xiàng)目（編號(hào)： ）采購活動(dòng)提供本單位制造的貨物，或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物）。本單位對(duì)上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。投標(biāo)人名稱（蓋章）：日期：年月日備注說明：1、如中標(biāo)，將在中標(biāo)公告中將此殘疾人福利性單位聲明函予以公示，接受社會(huì)監(jiān)督；2、投標(biāo)人提供的《殘疾人福利性單位聲明函》與事實(shí)不符的，依照《政府采購法》第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責(zé)任。附件十一預(yù)付款保函示范文本預(yù)付款保函示范文本（獨(dú)立保函）編號(hào)：

申請(qǐng)人：受益人：地址：地址：開立人：地址：

溫州醫(yī)科大學(xué)（受益人名稱）：鑒于

貴方

（以下簡(jiǎn)稱“受益人”）與

（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）于

年

月

日就

項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”，合同編號(hào)：

）貨物和服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)簽訂合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），我方（即“開立人”）根據(jù)主合同了解到申請(qǐng)人為主合同項(xiàng)下之投標(biāo)人，受益人為主合同項(xiàng)下之買方，基于申請(qǐng)人的請(qǐng)求，我方同意就申請(qǐng)人按照合同約定正確和合理地為合同目的使用預(yù)付款，向貴方提供不可撤銷、不可轉(zhuǎn)讓的見索即付獨(dú)立保函（以下簡(jiǎn)稱“本保函”）。一、本保函擔(dān)保范圍：申請(qǐng)人未按照合同約定正確和合理地為合同目的使用預(yù)付款，應(yīng)當(dāng)向貴方承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償因此造成的損失、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。二、本保函擔(dān)保金額最高不超過人民幣（大寫）

元（￥

）。三、本保函有效期自開立之日起至買方全額扣回預(yù)付款后

日止，最遲不超過開立之日起1年，即

年

月

日。四、我方承諾，在收到受益人發(fā)來的書面付款通知后的7日內(nèi)無條件支付，前述書面付款通知即為付款要求之單據(jù)，且應(yīng)滿足以下要求：（1）付款通知到達(dá)的日期在本保函的有效期內(nèi)；（2）載明要求支付的金額；（3）載明申請(qǐng)人違反合同義務(wù)的條款和內(nèi)容；（4）聲明不存在合同文件約定或我國法律規(guī)定免除申請(qǐng)人或開立人支付責(zé)任的情形；（5）付款通知應(yīng)在本保函有效期內(nèi)到達(dá)的地址是：

。受益人發(fā)出的書面付款通知應(yīng)由其為鑒明受益人法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。五、本保函項(xiàng)下的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓，不得設(shè)定擔(dān)保。貴方未經(jīng)我方書面同意轉(zhuǎn)讓本保函或其項(xiàng)下任何權(quán)利，對(duì)我方不發(fā)生法律效力。六、與本保函有關(guān)的基礎(chǔ)合同不成立、不生效、無效、被撤銷、被解除，不影響本保函的獨(dú)立有效。七、本保函適用的法律為中華人民共和國法律，爭(zhēng)議裁判管轄地為中華人民共和國浙江省溫州市甌海區(qū)。八、本保函自我方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

開立人：

（公章）法定代表人（或授權(quán)代表）：

（簽字）地

址：

電

話：

開立時(shí)間：

年

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第六部分招標(biāo)內(nèi)容及要求一、茶山宿舍區(qū)維修服務(wù)外包概況（一）服務(wù)范圍1.具體樓棟：茶山校區(qū)宿舍區(qū)1號(hào)樓256間、2號(hào)樓87間、3號(hào)樓87間、4號(hào)樓113間、5號(hào)樓112間、7號(hào)樓111間、8號(hào)樓87間、9號(hào)樓87間、10號(hào)樓218間、11號(hào)樓131間、12號(hào)樓107間、13號(hào)樓131間、14號(hào)樓167間、15號(hào)樓153間、16號(hào)樓181間、17號(hào)樓195間、18號(hào)樓218間、19號(hào)樓209間、20號(hào)樓361間、21號(hào)樓95間、22號(hào)樓331間、23號(hào)樓290間共22棟3727間。2.學(xué)生公寓公共場(chǎng)所：包括門廳、走廊、樓梯道、地下室、屋頂?shù)裙矃^(qū)域的水電等設(shè)施設(shè)備（含安全疏散指示燈）安全管理、日常巡查維護(hù)、零星維修等工作。3.學(xué)生公寓內(nèi)照明、插座、網(wǎng)線、衛(wèi)生潔具等維護(hù)保養(yǎng)、維修工作。4.實(shí)行限時(shí)維修制。5.屬于建筑物保修期內(nèi)的維修由投標(biāo)人負(fù)責(zé)向?qū)W校進(jìn)行報(bào)修，并做好陪修服務(wù)。（二）服務(wù)原則1.“以師生為本”的原則：牢固樹立為學(xué)校師生服務(wù)的意識(shí)，端正服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量，想師生之所想，急公寓之所急，認(rèn)真解決公寓急需解決的維修問題，保障公寓正常的工作秩序。上門服務(wù)需微笑服務(wù)，遵守公德。2.“質(zhì)量第一”的原則：樹立“質(zhì)量是企業(yè)的第一生命”的思想，遵守維修的有關(guān)規(guī)范，保證維修材料質(zhì)量，加強(qiáng)回訪，盡力減低返修率。3.維護(hù)及運(yùn)行管理為主的原則：以維護(hù)運(yùn)行管理為主，發(fā)揮提供服務(wù)單位的專業(yè)技術(shù)及水平，提升設(shè)施設(shè)備的使用功效及使用年限。4.“經(jīng)濟(jì)、合理、安全、實(shí)用”的原則：維修要加強(qiáng)維修成本(維修材料由學(xué)校提供)管理，合理使用人力、物力、財(cái)力、節(jié)約維修成本；制定合理的房屋維修計(jì)劃和方案；通過維修，保證使用人使用安全；要從實(shí)際出發(fā)，因地制宜、因房制宜進(jìn)行維修，滿足教育教學(xué)質(zhì)量和使用功能上的要求。5.緊急處置原則：配合公寓管理及其它專業(yè)公司，做好設(shè)施設(shè)備在運(yùn)行過程中發(fā)生故障情況下的緊急處置。（三）服務(wù)內(nèi)容1.日常巡視檢查管理1.1持證人員每日對(duì)電梯巡查一次，并采用智能手段上傳巡查情況，供采購人同步查閱；1.2水泵房每日巡查一次，并采用智能手段上傳巡查情況，供采購人同步查閱；1.3強(qiáng)電間每月巡檢一次，并采用智能手段上傳巡查情況，供采購人同步查閱；1.4集水井每月巡檢一次，并采用智能手段上傳巡查情況，供采購人同步查閱；1.5每房3個(gè)漏電保護(hù)器每年一次按鈕漏電測(cè)試；并采用智能手段上傳巡查情況，供采購人同步查閱；1.6公共區(qū)域、樓梯道照明以及安全出口指示燈每半月巡查一次，并做好紙質(zhì)巡查記錄；1.7對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的公共場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備問題，及時(shí)維修并做好記錄；如有疑難問題，及時(shí)報(bào)學(xué)校水電維修中心。1.8對(duì)公寓師生員工的報(bào)修，及時(shí)登記維修，并做好反饋。2.日常維修服務(wù)2.1照明負(fù)載：保障公寓樓內(nèi)所有開關(guān)電器設(shè)備正常運(yùn)行。節(jié)約用電，定期巡查，排除隱患，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)維修（更換）。一般不超過2小時(shí)的維修承諾。2.2電器設(shè)備：保障公寓樓內(nèi)所有小型電器設(shè)備（含開水箱（配套設(shè)備）、風(fēng)扇、水泵等）的正常運(yùn)行。發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)維修（更換）。一般維修不超過4小時(shí)。2.3空調(diào)、熱能系統(tǒng)、開水、洗衣機(jī)：負(fù)責(zé)與外包商溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助學(xué)生公寓服務(wù)中心管理，及時(shí)上報(bào)維修并負(fù)責(zé)陪修，保證外包商能正常的給學(xué)生服務(wù)。不在外包商范圍內(nèi)的上述電器設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)維修（更換）。一般維修不超過24小時(shí)。2.4用水設(shè)施：保障公寓樓內(nèi)的正常供水和用水。節(jié)約用水，對(duì)水管、水計(jì)量表、積水坑水泵、龍頭、閥門、上下管道等實(shí)行定期巡查，清障維護(hù)，防冒滴漏，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)維修（更換）。2.5門窗桌椅家具：保障公寓樓內(nèi)所有門窗、桌椅、玻璃、鎖具（包括配鑰匙）、黑板、廚柜等（含教學(xué)用）家具能正常使用。對(duì)一般損壞要求能修理，對(duì)嚴(yán)重?fù)p壞要求及時(shí)更換。一般維修不超過4小時(shí)。對(duì)存在安全隱患的要求緊急處理。2.6凡師生和樓管通過“醫(yī)大智生活”網(wǎng)上報(bào)修事項(xiàng)，參照以上列明的時(shí)限給予限時(shí)修復(fù)；因特殊情況未能及時(shí)修復(fù)的，需注明原由，并第一時(shí)間上報(bào)水電維修中心。2.7投標(biāo)人需在每幢樓一樓出入口明顯位置公布24小時(shí)服務(wù)電話，以便師生應(yīng)急報(bào)修。3.給排水系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)3.1室內(nèi)給排水、排污設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。3.2每天檢查公寓樓內(nèi)給排水排污設(shè)備設(shè)施，保障水管、閥門、水泵、上下管道運(yùn)行良好，無漏水。保障室內(nèi)排污管道與室外第一個(gè)污水井暢通，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)維修（更換），保持設(shè)備正常工作。3.3投標(biāo)人需保管并熟知22幢公寓的給排水竣工圖紙，以便檢修、維修時(shí)有的放矢。4.電力系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)4.1要求制定《供電設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》和《供電設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃》，組織實(shí)施且做好安全巡檢臺(tái)賬。4.2配電箱①公寓樓內(nèi)所有配電箱每半年進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)。保持電器設(shè)備運(yùn)行正常接線可靠，箱內(nèi)整潔無塵，漏電開關(guān)檢測(cè)完好，并按學(xué)校職能部門要求做好漏電開關(guān)等的維護(hù)巡查記錄。②每周至少巡視檢查二次，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)維修（更換），保持設(shè)備正常工作。4.3照明負(fù)載。每天檢查公寓室內(nèi)外照明設(shè)施，對(duì)照明、景觀照明、線路、開關(guān)、插座等要保持運(yùn)行良好，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)維修（更換），保持照明設(shè)備正常工作。4.4應(yīng)急處理①內(nèi)容：處理本采購文件服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的應(yīng)急事件，包括：意外停水停電、水管爆裂、污水滿溢、臺(tái)風(fēng)和雨雪極端氣候?yàn)?zāi)害等。②服務(wù)要求:建立相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并在服務(wù)期內(nèi)至少組織一次模擬演練，確保相關(guān)人員熟悉預(yù)案。發(fā)生情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告，迅速反應(yīng)，采取措施，及時(shí)向采購人通報(bào)。每天應(yīng)有全天候值班人員應(yīng)急處理，并保持通訊聯(lián)絡(luò)暢通。5.電梯運(yùn)行維護(hù)5.1投標(biāo)人委派專門的電梯管理員，且委派的人員需持有特種設(shè)備管理部門頒發(fā)的證書。5.2在電梯轎廂顯要位置張貼有效的電梯年檢合格證、乘梯須知和至少包括特種設(shè)備應(yīng)急救援中心、電梯廠商、電梯維保單位、指定維保員和投標(biāo)人所派電梯管理員等五類必要的24小時(shí)救援電話。5.3采購人負(fù)責(zé)與維保公司簽訂電梯維保合同；投標(biāo)人監(jiān)督電梯促維保公司定期進(jìn)行維保，并現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督（維修保養(yǎng)均要有記錄，投標(biāo)人負(fù)責(zé)簽字確認(rèn)）。確保電梯正常運(yùn)行。5.4配合采購人及電梯維保單位制訂應(yīng)急預(yù)案和至少每年一次的應(yīng)急演練。5.5在發(fā)生電梯異常或故障時(shí)投標(biāo)人第一時(shí)間通知維保公司或維保員，同時(shí)應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)按照應(yīng)急預(yù)案及時(shí)處置。5.6投標(biāo)人負(fù)責(zé)各電梯的日常巡檢并做好記錄。5.7投標(biāo)人應(yīng)每周測(cè)試一次電梯轎廂內(nèi)的救援電話是否完好并做好記錄，確保應(yīng)急求助時(shí)可用。5.8根據(jù)采購人的指示，及時(shí)開啟或關(guān)閉電梯轎廂內(nèi)的空調(diào)。5.9投標(biāo)人負(fù)責(zé)電梯機(jī)房的定期清潔和禁止非工作人員進(jìn)入機(jī)房，并做好相應(yīng)記錄。5.10投標(biāo)人負(fù)責(zé)一梯一檔建設(shè)與管理。5.11投標(biāo)人負(fù)責(zé)督促電梯維保單位做好電梯年檢工作。5.12投標(biāo)人應(yīng)不定期聽取采購人意見和建議，不斷改進(jìn)。6.其他要求6.1投標(biāo)人必須設(shè)立接受報(bào)修的渠道（24小時(shí)熱線服務(wù)電話、手機(jī)報(bào)修、登記表報(bào)修），并有專人負(fù)責(zé)，投標(biāo)人需推進(jìn)信息化建設(shè)，維修人員配備手機(jī)，按學(xué)校要求實(shí)行網(wǎng)絡(luò)智能報(bào)修。6.2突發(fā)或應(yīng)急事件發(fā)生時(shí)，投標(biāo)人要及時(shí)處理學(xué)生公寓區(qū)范圍內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)的問題。6.3投標(biāo)人員工不得與采購人員工談?wù)撚嘘P(guān)投標(biāo)人員工薪酬待遇問題，由此引起的相關(guān)問題由投標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任，必要時(shí)需要作出經(jīng)濟(jì)賠償。6.4每月末，投標(biāo)人必須編制《維修材料領(lǐng)用、耗用、庫存明細(xì)表》，并附以《領(lǐng)料單》、《維修單》等原始單據(jù)上報(bào)甲方核對(duì)，切實(shí)踐行明白用材、誠信用材。投標(biāo)人需做到誠實(shí)守信，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有偷竊維修材料，慌報(bào)維修材料，違反職業(yè)道德等行為，發(fā)現(xiàn)一次予以罰款1000元，三次以上采購人有權(quán)解除合同。6.5投標(biāo)人需堅(jiān)持“零投訴”服務(wù)。采購人如接到師生投訴，立案調(diào)查確認(rèn)成立的，每次給予罰款500元，服務(wù)期內(nèi)有5次以上投訴的采購人有權(quán)解除合同。7.標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)要求7.1采購人提供辦公室至少1間，投標(biāo)人應(yīng)自行購買辦公家具，并適度妝點(diǎn)企業(yè)文化元素。7.2投標(biāo)人需委派持相關(guān)證件的人員提供服務(wù)；各崗位的職責(zé)必須明確且上墻。7.3投標(biāo)人委派的人員必須著工作服上崗，且必須留存考勤記錄。7.4投標(biāo)人應(yīng)組織所委派人員進(jìn)行至少每月一次培訓(xùn)，培訓(xùn)計(jì)劃上報(bào)甲方，并做好培訓(xùn)記錄。7.5投標(biāo)人需自行配備必要的維修工具且規(guī)整置放，滿足日常維修和特殊維修的需要。7.6排摸服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，編制《在管設(shè)施設(shè)備清單》，主要設(shè)備還需制作并張掛《設(shè)備管理卡》，做到心中有數(shù)。7.7根據(jù)在管設(shè)施設(shè)備清單以及服務(wù)內(nèi)容的要求，合理編制年度維護(hù)保養(yǎng)、巡查定檢計(jì)劃表，除張大公布外，上交采購人一份以接受監(jiān)督。7.8建立并健全以上服務(wù)內(nèi)容涉及的電子版、紙質(zhì)版臺(tái)賬，并分類成冊(cè)，已接受甲方的監(jiān)督。7.9制定所有機(jī)房管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等制度且需上墻，并嚴(yán)格落實(shí)。7.10投標(biāo)人需提供所有機(jī)房的內(nèi)外、個(gè)別設(shè)備需粘貼規(guī)范的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌清單。7.11投標(biāo)人需分門別類、規(guī)整有序地存放自采購人領(lǐng)用的維修材料和換下的廢舊物品；廢舊物品處理時(shí)需征得采購人的同意。7.12投標(biāo)人需梳理與維修保養(yǎng)工作相關(guān)的人員的聯(lián)系方式，編制《常用聯(lián)系人一覽表》并適時(shí)修訂，確保應(yīng)急聯(lián)絡(luò)暢通。7.13投標(biāo)人委派人員工作中撿到的師生遺留物品應(yīng)自覺上交樓管處，并建立交接登記表。二、其他要求1.付款標(biāo)準(zhǔn)及其他1.1采購人對(duì)中標(biāo)人按照維修服務(wù)外包標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期監(jiān)管、考核打分，經(jīng)雙方確認(rèn)后形成付款依據(jù)。1.2維修服務(wù)外包考核是由采購人后勤發(fā)展處中心承擔(dān)，考核及處罰標(biāo)準(zhǔn)見《溫州醫(yī)科大學(xué)維修外包考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》（見合同附件一）。三、商務(wù)要求1.服務(wù)期：本項(xiàng)目服務(wù)期為1年，自2023年01月01日其至2023年12月31日止。2.付款方式：（1）本項(xiàng)目預(yù)付款金額為合同款金額的20%，在合同簽訂后，中標(biāo)人須向采購人提交與預(yù)付款等額的“預(yù)付款保函”（須為銀行或保險(xiǎn)公司出具）。采購人在收到“預(yù)付款保函”并具備實(shí)施條件后7個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款；其余款項(xiàng)每服務(wù)六個(gè)月結(jié)算一次，自收到發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)前條“付款標(biāo)準(zhǔn)”支付服務(wù)費(fèi)。（2）中標(biāo)人聲明不需要預(yù)付款的，（根據(jù)先提供服務(wù)后支付原則，按合同價(jià)定期與中標(biāo)人分四次結(jié)算費(fèi)用（結(jié)算前乙方需向甲方提供正式稅務(wù)發(fā)票）。每三個(gè)月結(jié)算一次，付款時(shí)間為每三個(gè)月后7個(gè)工作日內(nèi)付款。（3）采購人根據(jù)前條“付款標(biāo)準(zhǔn)”，按照中標(biāo)人維修外包服務(wù)檢查評(píng)分得分情況付款。

第七部分評(píng)標(biāo)原則及方法根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（財(cái)政部第87號(hào)令）等相關(guān)法律、法規(guī)特制定以下評(píng)標(biāo)辦法。一．總則評(píng)標(biāo)工作應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)原則，科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，認(rèn)真進(jìn)行評(píng)標(biāo)，推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，確保工程質(zhì)量、交貨期，節(jié)約投資，最大限度的保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益。嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的商務(wù)、技術(shù)要求，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)定，編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告。對(duì)落標(biāo)投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不作任何解釋。投標(biāo)人不得以任何方式干擾招投標(biāo)工作的進(jìn)行，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)其投標(biāo)文件將被拒絕。二．評(píng)標(biāo)組織評(píng)標(biāo)工作由采購人和采購代理機(jī)構(gòu)依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)全過程由有關(guān)部門指導(dǎo)監(jiān)督。三．電子招投標(biāo)開標(biāo)及評(píng)審程序1.采購代理機(jī)構(gòu)簽收、開始解密投標(biāo)文件；2.投標(biāo)人解密投標(biāo)文件；3.采購代理機(jī)構(gòu)結(jié)束解密投標(biāo)文件；4.采購代理機(jī)構(gòu)或采購人在線資格性審查；5.評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審；6.在政采云系統(tǒng)上公開資格和商務(wù)技術(shù)評(píng)審結(jié)果；7.在政采云系統(tǒng)上公開報(bào)價(jià)情況；8.評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)情況進(jìn)行評(píng)審；9.在系統(tǒng)上公布評(píng)審結(jié)果。特別說明：政采云公司如對(duì)電子化開標(biāo)及評(píng)審程序有調(diào)整的，按調(diào)整后的程序操作。四．評(píng)標(biāo)辦法1.本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法，總分100分，其中商務(wù)技術(shù)70分（商務(wù)技術(shù)權(quán)值70%），價(jià)格30分（價(jià)格權(quán)值30%）。即最大限度地滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)評(píng)分內(nèi)容評(píng)審后，以評(píng)標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人，作為中標(biāo)人。2.投標(biāo)截止時(shí)間止及評(píng)審期間，如出現(xiàn)有效投標(biāo)人＜3家時(shí)，該項(xiàng)目廢標(biāo)，并重新組織采購。五．評(píng)分細(xì)則1.商務(wù)技術(shù)分的評(píng)定各評(píng)委成員按下列評(píng)分內(nèi)容進(jìn)行評(píng)定，每人一張?jiān)u分計(jì)算表，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員各自評(píng)定獨(dú)立打分并記實(shí)名。如某張表的一項(xiàng)評(píng)分內(nèi)容分值超過規(guī)定的范圍，則該張表無效。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)投標(biāo)人的各項(xiàng)評(píng)分內(nèi)容評(píng)分的合計(jì)分匯總后的算術(shù)平均值為該投標(biāo)人商務(wù)技術(shù)的最終得分（四舍五入，保留小數(shù)點(diǎn)后二位）。序號(hào)評(píng)分內(nèi)容分值評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1業(yè)績(jī)0-3投標(biāo)人自2019年01月01日（含）以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）在國內(nèi)簽訂的同類項(xiàng)目的業(yè)績(jī)，符合條件1分/個(gè)，最高得3分。注：提供的完整合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，否則不得分。2服務(wù)響應(yīng)情況0-8根據(jù)所投方案與招標(biāo)文件第六部分要求的響應(yīng)程度，完全響應(yīng)的得8分，每負(fù)偏離一項(xiàng)扣2分，扣完為止。3項(xiàng)目組人員情況0-10根據(jù)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的學(xué)歷、技術(shù)職稱、專業(yè)、從事類似管理項(xiàng)目工作年限等。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工種齊全，專業(yè)技能（級(jí)別）高且工作年限高的得5分；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工種較齊全，專業(yè)技能（級(jí)別）普通且工作年限較高的得3分；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工種欠齊全，專業(yè)技能（級(jí)別）欠缺且