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第頁共頁商場租賃協(xié)議格式范文商場租賃協(xié)議甲方（出租方）：[商場名稱]乙方（承租方）：[商戶名稱]鑒于：1.甲方是一家合法注冊的商場，擁有一定的商業(yè)租賃資源；2.乙方希望在商場內開設經營場所，并愿意租賃甲方提供的商業(yè)空間；為保障雙方的權益，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將商場內指定位置的經營場所租賃給乙方，以供乙方經營。1.2租賃物的位置和面積詳見附件A，乙方對租賃物的實際面積、位置等進行核對，并在協(xié)議簽訂時確認。第二條租期及租金2.1本協(xié)議租期為【租期】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2乙方應按照約定的租期，按時間繳納租金。租金繳費方式詳見附件B。2.3乙方應按約定，在同意的期限內向甲方支付租金。逾期未支付的，甲方有權追究乙方的違約責任。第三條經營權擔保金3.1乙方應按照約定，在租賃物交付之前交納經營權擔保金，作為對租賃物的保障。3.2經營權擔保金的金額為【金額】，經乙方繳納后，甲方將開立對應于乙方的收款憑證，并在租賃期滿后，經核對無誤后退還給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方應按照甲方要求，合理使用租賃物，并妥善保管租賃物內的設施、設備等。4.2乙方不得在租賃物內從事違法違規(guī)行為，并應保持租賃物的整潔與干凈，并保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。4.3租賃物的裝修及陳設須符合甲方的規(guī)定，未經甲方同意，乙方不得擅自更改租賃物內的設施。第五條違約責任5.1任一方未履行或違反本協(xié)議約定的義務，應根據(jù)實際損失賠償對方的損失。5.2乙方違約情況包括但不限于：超期未交納租金、未經甲方許可擅自轉租、擅自改動租賃物等。5.3甲方違約情況包括但不限于：未按期交付租賃物、提供虛假信息等。第六條解除協(xié)議6.1如遇不可抗力、乙方倒閉、乙方賣出或停業(yè)等情況，本協(xié)議將自動解除。6.2任何一方未經對方書面同意，不得擅自解除本協(xié)議。如一方擅自解除本協(xié)議，應向對方支付合理的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。7.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。如友好協(xié)商無法達成一致意見，任何一方均有權向有關部門提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議的附件為其不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2未盡事項由甲乙雙方另行協(xié)商確定，形成補充協(xié)議。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議經甲乙雙方簽字/蓋章后生效，并在雙方各執(zhí)一份時生效。9.2本協(xié)議的傳真件、電子件和復印件與原件具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：

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