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第頁共頁民間私人房產質押借款合同書甲方（借款人）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（出借人）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方因急需資金，經友好協商，甲乙雙方達成以下約定，以資明確：第一條借款金額甲方向乙方借款金額為（人民幣大寫）______________元整（￥______________），不可超過房產評估價值的百分之六十。第二條貸款利率與期限1.貸款利率：甲方同意按照（年/月/日）____%的月利率向乙方支付利息。2.貸款期限：本借款合同的期限為____個月/年，在本合同到期日之前，甲方必須償還所有本金、利息及相關費用。第三條還款方式1.甲方同意以等額本息法還款，即每個月/季度償還本金和利息，每期金額相同。2.甲方同意按照雙方約定的還款日（即每個月/季度的__號）按時還款。第四條抵押物及權屬證明1.甲方將其名下的房產作為借款的抵押物，包括詳細地址、房號等信息。2.甲方應提供房屋權屬證明、土地使用證明以及其他相關證明文件，以保證抵押物的真實性和合法性。第五條抵押權的建立與解除1.乙方在本合同簽署后，要求甲方辦理房屋抵押登記手續，建立合法有效的抵押權。2.乙方確認收到借款全部償還金額后，積極配合甲方辦理解除抵押登記手續。第六條合同違約及其處理方式1.若甲方逾期還款，乙方有權按照本合同約定的利息率向甲方收取逾期利息。2.若甲方逾期還款超過___天（或合同約定時間），乙方有權要求甲方立即償還全部剩余本金及逾期利息。3.若甲方違反本合同其他約定，乙方有權解除本合同并要求甲方償還全部剩余本金及利息。第七條法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。2.若因本合同發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）簽字：

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