二手房買賣合同范本電子版合同編號(hào)：2021-x甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]居住地質(zhì)：[甲方住質(zhì)]聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]居住地質(zhì)：[乙方住質(zhì)]聯(lián)系號(hào)碼：[乙方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第一條房屋基本信息買賣房屋坐落：[房屋地質(zhì)]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋建筑面積：[建筑面積]房屋使用權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條購房?jī)r(jià)格本次二手房交易的總價(jià)為：[購房總價(jià)]甲方享受的優(yōu)惠、減價(jià)、折扣等情況：[優(yōu)惠情況]甲方需要支付的中介費(fèi)用：[中介費(fèi)用]第三條交易條件甲方在年月日至年月日期間，將房屋交付給乙方。乙方需在年月日前支付購房款項(xiàng)。乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：[稅費(fèi)情況]房屋過戶所需證件：[過戶證件要求]第四條交付與驗(yàn)收房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無漏水、滲水等問題；房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無危險(xiǎn)隱患；房屋原有的固定設(shè)備（如空調(diào)、暖氣等）正常運(yùn)行；房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。乙方應(yīng)在收到房屋并確認(rèn)交付后，進(jìn)行驗(yàn)收。如存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。第五條違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部購房款項(xiàng)，并要求支付違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方違約責(zé)任，并保留要求賠償?shù)臋?quán)利。第六條合同解除在交易過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重糾紛、法律問題或嚴(yán)重缺陷等情況，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。若房屋交易解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效后，甲乙雙方不得擅自解除或修改，需經(jīng)過雙方