第頁共頁楊浦房屋出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）為了明確甲方和乙方雙方的權(quán)益和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方和乙方就以下相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本房屋出租合同。一、出租房屋基本情況1.房屋地址：甲方出租給乙方的房屋位于楊浦區(qū)（具體地址）。2.房屋面積：出租的房屋面積為（具體面積），包括（具體房間數(shù)量）個(gè)房間、（具體衛(wèi)生間、廚房等）。3.房屋用途：本房屋僅限于居住使用，不得用于任何非法活動(dòng)。4.租金和付款方式：乙方每月需向甲方支付的租金為人民幣（具體金額），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。每月租金需在每月的（具體日期）之前支付給甲方。5.押金：乙方在簽訂本合同之日起需向甲方支付押金人民幣（具體金額）。在乙方歸還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將在（具體日期）內(nèi)無息退還押金。6.擔(dān)保人：乙方需提供一名擔(dān)保人，并提交相關(guān)擔(dān)保人材料。經(jīng)甲方認(rèn)可后，方可簽署本合同。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為（具體時(shí)間），從（具體日期）起至（具體日期）止。雙方同意在租賃期限屆滿前15天內(nèi)，甲方可以書面通知乙方續(xù)租或終止租賃。2.續(xù)租條款：若甲方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前7天內(nèi)與乙方簽訂續(xù)租協(xié)議，并重新確定租金和其他相關(guān)條款。三、權(quán)利和責(zé)任1.甲方的權(quán)利和責(zé)任：1.1保證房屋的安全和完好，并按期履行檢修、修繕、維修等義務(wù)。1.2提供房屋的必要設(shè)施和服務(wù)，如水、電力、天然氣等，并保證其正常使用。1.3在乙方租賃期間，不得私自進(jìn)入房屋。2.乙方的權(quán)利和責(zé)任：2.1按時(shí)支付租金并保證不拖欠，不得以任何理由拒絕支付租金。2.2保持房屋的清潔和衛(wèi)生，自行承擔(dān)房屋內(nèi)日常的清潔工作。2.3妥善使用房屋設(shè)施和設(shè)備，不得進(jìn)行任何破壞或改造，如有損壞需賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方不按合同約定提供房屋、服務(wù)或拖延維修等，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或解除合同，并可要求甲方返還已支付的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或使用房屋于非法用途等行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除合同并要求乙方立即搬離房屋。五、其他事項(xiàng)1.合同生效和解除：本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。若需解除合同，應(yīng)以書面形式提前15天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.爭(zhēng)議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。3.其他約定：3.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。3.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方（簽名/公司名稱）：