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第頁共頁農村土地買賣的合同范本農村土地買賣合同甲方：（出賣方）地址：身份證號碼：乙方：（購買方）地址：身份證號碼：經甲乙雙方友好協商，就甲方擁有的位于（地區）（鄉鎮）（村）（自然村）的土地進行買賣，達成以下合同條款：第一條賣地標的甲方同意將其所擁有位于（地區）（鄉鎮）（村）（自然村）的土地，土地面積為（具體面積）平方米，土地使用權歸甲方所有。第二條買地價格1.甲方同意以（具體價格）元的價格出售上述土地給乙方。2.乙方應在（具體時間）前向甲方支付土地購買款項，以現金/銀行轉賬等方式進行支付。第三條基本條件1.甲、乙雙方應遵守國家有關土地管理法律法規，確保本合同合法有效。2.土地使用權在全額收款后轉讓給乙方。3.甲、乙雙方結合土地交易所需，應進行相關手續辦理，包括但不限于土地出讓合同簽署、土地使用權轉移登記等手續。第四條交付條件1.乙方應在（具體時間）前支付全部購買款項，并于（具體時間）前完成土地交接手續。2.甲方應保證土地無任何糾紛爭議及負債，確保土地交付給乙方時面積、質量等與合同中約定一致。第五條交付方式1.甲方應將土地交付給乙方，確保乙方取得土地使用權。2.乙方收到土地使用權證書或土地容臟廣告后，認可土地交付的完成。第六條承諾與保證1.甲方承諾土地為合法取得，擁有不受限制的土地使用權，并保證可以自由對土地進行買賣。2.甲方保證土地使用權不存在任何糾紛或爭議，不侵犯他人合法權益。3.如因土地糾紛或爭議導致甲方違約，甲方應承擔違約責任并賠償乙方的損失。4.甲、乙雙方聲明本合同的真實性，并保證所提供所有材料和信息的真實性。第七條違約責任1.任何一方違反合同約定，應向對方支付違約金。違約金的數額為買賣價的30%。2.如因違約造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條適用法律與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如因履行本合同產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟解決。第九條合同生效與補充性文件1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。2.本合同自簽署之日起生效，并自土地交付完成之日起失效。甲方（簽字）：

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