第頁共頁舊廠房和場地租賃合同范本租賃合同甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并擬將以下產(chǎn)權(quán)及租賃權(quán)讓與乙方合法使用，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將以下租賃物出租給乙方使用及經(jīng)營：（以下稱為“租賃物”）-廠房地址：[廠房地址]-地塊面積：[地塊面積]-建筑面積：[建筑面積]-廠房結(jié)構(gòu)及用途：[廠房結(jié)構(gòu)及用途]-其他附屬設(shè)備和設(shè)施：[其他附屬設(shè)備和設(shè)施]1.2乙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不違反租賃物適用的相關(guān)規(guī)定，按照合約約定使用租賃物。第二條租金支付2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每個(gè)自然月應(yīng)支付給甲方的租金為：[租金金額]，以人民幣計(jì)算。租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付。2.2租金支付時(shí)間：租金應(yīng)在每個(gè)自然月的[日期]日前支付至甲方指定的賬戶。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未支付租金金額的1%。第三條租賃期限3.1本租賃合同的全部租賃期限為：起租日為[日期]，終止日為[日期]。第四條使用方式和要求4.1乙方必須按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用租賃物。4.2乙方在使用租賃物期間，必須保持良好的管理，不得進(jìn)行違法、損壞設(shè)施設(shè)備行為。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外墻面等，如確需改變，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修繕租賃物的外部設(shè)施及主要裝修。5.2乙方負(fù)責(zé)按照合理使用要求，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如有損壞或故障，需及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)投保租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反該合同的任何規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失，包括但不限于合同中約定的違約金、滯納金、維修費(fèi)用，以及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2若因一方的原因?qū)е潞贤荒苈男校硪环接袡?quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更和解除8.1合同變更：對(duì)于本合同的變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商并達(dá)成一致意見，變更后的合同應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除：本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。第九條爭議解決9.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）