2023年房屋買賣居間協議書（通用篇）房屋買賣居間協議書1

甲方（出售方）：

身份證號碼：

乙方（買售方）：

身份證號碼：

丙方（居間方）：

甲、乙、丙三方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規及XXX市相關規定，

本著自愿、公允、同等、誠懇信用原則，經協商一樣訂立本合同。

第一部分關于房屋買賣

第一條成交房屋基本狀況

房屋登記地址：

房屋權屬證號：

土地運用證號：

房屋用途：

登記全部人房屋抵押狀況：

房屋共有人是否同意出售：□是□否

目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優先購買權□是□否

房屋權屬狀況：□私有產權房□運用權的公房□可以出售的經濟適用房□其他

房屋狀況建筑面積：_____平方米；房型：_______；樓層_______

其他狀況

1.1經協商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、精確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一樣，否則愿擔當相應的違

約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，情愿購買該房屋。

其次條成交價格

甲乙雙方協商后確定的成交價格為：人民幣XXX元，（大寫：XX）。

第三條付款方式

3.1現金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務協作一方辦理貸款手續；

乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機構貸款的，乙方應于XXX前以現金方式補齊房款。

3.2資金監管服務

XXXX房地產中介有限公司可以為本次交易供應免費的資金監管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協議當日簽訂《資金監管托付協議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶中，并按本合同及《資金監管托付協議》所約定的程序及方式辦理。

盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協商一樣，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行擔當。

第四條稅、費的擔當

4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費。

4.2盡管有上述約定，雙方同意：甲方擔當XX；乙方擔當XXX。

第五條權屬過戶及房屋交付

5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于XX年XX月XX日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續。

5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方幫助雙方辦理過戶手續。

5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋

鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

5.5丙方應甲乙雙方的要求幫助雙方辦理上述物業交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

第六條違約責任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.2乙方保證所供應的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.3因甲乙任何一方緣由導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不擔當任何責任。

第七條免責條款

如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不擔當責任。

第八條爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

第九條其他約定

其次部分關于居間服務

第十條丙方責任

9.1依本合同約定為甲乙雙方供應房屋買賣居間服務；

9.2免費為甲乙雙方供應房地產買賣相關法律、法規、政策詢問。

第十一條居間服務費及支付

10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所供應的居間服務；但該交易是雙方獨立、自愿做出的確定。

10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣XX元，大寫：XXX元，由XXX方擔當。

10.3該服務費于本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

第十二條特殊聲明

11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不勝利或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一樣同意：在雙方就違約責任及其擔當達成協議之前或人民法院做誕生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十三條合同生效及其他

12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

甲方：

代理人：

乙方：

代理人：

丙方：

簽約日期：

房屋買賣居間協議書2

甲方(出售方)：身份證號：

住址：聯系電話：

乙方(購買方)：身份證號：

住址：聯系電話：

丙方(居間方)：

法定代表人：營業執照注冊號：

房地產管理部門備案號：公司電話：

地址：

經紀人或經紀人協理：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產經紀管理方法》及其他法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著同等、自愿、誠懇信用的原則，經協商一樣，達成如下協議：

第一條房屋狀況

甲方自愿將其座落于(房產證號:宛市房權證字第號，建筑面積平方米;貯存室平方米，車庫平方米)的房產一處賣給乙方。乙方對上述房產己實地看房，做了充分了解，并同意購買上述房產。

其次條房屋價格及付款方法

1、房屋價格:甲乙雙方商定上述房產以人民幣大寫元整(小寫￥元)成交。

2、付款方法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫元整(小寫(小寫￥元)在辦理過戶手續當日一次性支付甲方(以甲方收據為準)。

3、約定：在簽訂本合同之日起日內辦理房產過戶手續，逾期由違約方擔當違約責￥元)作為購房定金，剩余房款人民幣大寫元整任(甲方違約，甲方賠償乙方雙倍定金;乙方違約，定金不予返還)。

第三條產生的相關費用

1、過戶費用

該房產在辦理交易過戶手續過程中所產生的一切費用由方全部擔當。

2、服務費(銷售傭金)

在簽訂合同當日，甲方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務傭金(總房款%);乙方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務傭金(總房款%)(以丙方收據為準)。

第四條甲、乙、丙三方義務

(一)甲方權利義務

1、甲方權利

享有收取購房定金和全部房款的權利，也可托付丙方代為行使該權利。

2、甲方義務

(1)甲方保證該房產產權無糾紛，屬本人合法財產，協作乙方辦理房產過戶手續，一切債權債務糾紛由甲方擔當。

(2)甲方供應該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場、簽署相關文書。

(3)若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方擔當全部責任，并負責賠償乙方因此而造成的一切損失，情節嚴峻者要追究其法律責任。

(4)按本合同約定向丙方支付服務傭金。

(二)乙方權利義務

1、乙方權利

乙方在支付全部房款和過戶費用后享有該房產全部產權和實物的權利。

2、乙方義務

(1)乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。

(2)乙方供應該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合

法性，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場、簽署相關文書。

(3)按本合同約定向丙方支付服務傭金。

(三)丙方權利義務

房地產經紀服務的項目、內容、要求及完成的標準：

1、見證并監督本合同的執行。

4、甲、乙雙方發生違約或爭吵等情形時，應當出面予以協商;協商無效時，應實行中立看法，并證明事實。

第五條違約責任

1、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產出售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務已完成，甲方仍應支付丙方相當于房產成交價3%的服務傭金;若乙方違約，不購買上述房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，并視為丙方居問服務已完成，乙方仍應支付丙方相當于該房產成交價3%的服務傭金。三方對此條款均無異議。

2、在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭遇損失，則視為延誤方違約。

3、本合同履行期間，因不行抗力或因國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本合同自行終止，三方互不擔當責任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交全部證件及相關資料退還。

第六條本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第項方式解決。

1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交xx仲裁委員會申請仲裁。

2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第七條本合同附件作為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。

第八條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

第九條其它約定事項：

第十條本合同一式三份，三方各持一份。

第十一條此次交易完畢，本合同自動終止。

甲方簽章：乙方簽章：

甲方代理人：乙方代理人：

簽約時間：___年___月___日

簽約時間：___年___月___日

居間方(簽章)：

經紀人或經紀人協理：

簽約時間：___年___月___日

房屋買賣居間協議書3

托付人:(以下簡稱甲方)

居間人：(以下簡稱乙方)

依據國家法律、法規有關規定，雙方在自愿、同等和協商一樣的基礎上，就居間方接受托付人的托付，促成托付人與賣方訂立《房地產買賣契約》，并完成其他托付的服務事項達成一樣，訂立本合同。

一、托付事項：

托付人授權居間人為辦理購買本合同其次條所要求的房屋各項事宜。

二、托付人購買房屋的詳細要求：

1、地段;

2、面積：

3、套型：

4、結構：

5、朝向：

6、樓層：

7、裝潢：

8、建筑年限：

三、希望購房金額：

1、希望購房金額應在元至元之間。

2、支付方式：。

四、居間期限：

自年月日起至年月日止。

五、酬勞及支付方式：

居間人促成托付人與賣方簽訂《房地產買賣契約》時，托付人一次性向居間人支付合同標的物成交總金額的%作為服務酬勞。托付居間人辦理房產過戶手續則與青海省產權交易市場另行簽訂《代理辦證協議》。

六、合同的變更與解除：

1、托付人或居間人就解除合同協商一樣;

2、因不行抗力致使不能實現合同目的。

七、違約責任：

(一)托付人有下列情形之一的，應擔當違約責任：

1、本合同存續期間，托付人不得私下與經居間人居間的賣方達成房屋買賣交易，損害居間人利益，否則視為違約，托付人應向居間人一次性支付托付標的物銷售總價%的違約金;

2、《房地產賣契約》訂立后，托付人即向居間人支付酬勞，托付人與居間人之間的合同履行完畢;若托付人拖延或不予支付，視為違約，托付人應向居間人一次性支付托付標的物銷售總價%的違約金;

3、簽訂《房地產買賣契約》后若托付人托付居間人辦理房屋按揭、貸款等業務，不根據銀行規定向青海省產權市場交付按揭、貸款手續資料，視為違約托付人應向居間人一次性支付托付標的物銷售總價%的違約金。

(二)居間人有下列情形之一的，應擔當違約責任：

1、在合同存續期間，與他人私下串通，損害托付人利益的，居間人根據合同約定的托付標的物銷售總價的%支付給托付人;

2、在合同存續期間，違反服務約定手去看房費的，居間人根據合同約定的托付標的物銷售總價的%支付給托付人;

3、在合同存續期間，賺取差價，損害托付人利益的，根據合同約定的托付標的物銷售總價的%作為違約金支付給托付人。

八、其它約定事項：

托付人同意按青海產權交易市場交易流程支付標的物銷售總價的3%斡旋金或元不高于標的物銷售總價的20%作為定金，托付人與賣方簽訂《房地產買賣契約》后，居間人代收的斡旋金轉為定金，定金沖減購房款。

九、合同附件：

托付人在本合同存續期間所簽訂的相關文件，如《房地產買賣契約》、《帶看確認書》、《《定金同意書》《青海產權交易市場專用收據》，均為本合同附件。托付人如不履行確定義務，應當依本合同擔當違約責任。

十、解決爭議的方式：

本合同在履行的過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決，或向當地消費者協會申請調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決;

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向居間人所在地人民起訴。

十一、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十二、本合同一式三份，合同雙方各執一份，青海產權交易市場留檔一份。本人明白并同意遵守本合同書之約定內容。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣居間協議書4

出賣人(以下簡稱甲方)

買受人(以下簡稱乙方)

居間方(以下簡稱丙方)

甲方擁有位于xx市xx區的房產，面積為平方米，房屋全部權證號.乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣(大寫)元整。雙方在同等自愿、等價有償的基礎上，就該房屋買賣訂立本合同。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。

其次條代理費用及全證過戶代辦費：

1.丙方代理費用為人民幣元整。簽定本合同時方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費(大寫)元整。托付事項完成后(以新居產證下發為準)剩余代理費同時一次性由方支付丙方。

第3條乙方如未按本合同付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限其次日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

第4條甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。

第5條甲方保證所供應該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關規定及政策法規，托付上市房屋交易的合法權利。若違反國家及徐州市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方擔當，并支付丙方全部代付款方式為：，乙方支付首付款(大寫)2.甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整。、

理費用及權證過戶代辦費。

第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準)，持本合同和相關證件共同到房地產交易管理部門辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續中所發生的相關稅費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由方支付。

第7條本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后，有責任在50個工作日內幫助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續，甲乙雙方應主動協作。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。

第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議。本合同的附件和雙方簽定的補充協議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：經紀人：

年月日年月日年月日

房屋買賣居間協議書5

出賣方：xx(以下簡稱甲方)姓名：xx身份證號：xx聯系電話：地址：

買受方：xx(以下簡稱乙方)姓名：xx身份證號：xx聯系電話：地址：

居間方：xx(以下簡稱丙方)地址：

資質證號：

聯系電話：

甲、乙雙方經丙方居間，本著同等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。

第一條房產基本狀況：

甲方自愿將其全部房產即坐落于xxx路xx小區xx號樓xx單元xx室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋全部權證號：xxxx，共有權號：xxxx。

該房屋權屬性質為：xxxx(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)乙方對該房屋狀況已充分了解。

其次條出售價格：

甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥xx元(大寫：xx)，此款為甲方凈得價款。

第三條共同約定

甲、乙雙方同意共同托付丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續，托付期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

第四條傭金及其他費用的約定：

一、丙方供應的居間服務的傭金由xx方擔當，甲方擔當xxxx元(大寫：xx)乙方擔當xxxx元(大寫：xxxx)總金額為人民幣￥xx元(大寫：xx元)，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。

二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，全部稅費，手續費由xx方負擔，丙方幫助辦理，以后由此發生的一切問題與丙方無關。

第五條付款方式：

簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫：xx)做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩余房款xxxx元(大寫：xx)于xxxx付清。

第六條房屋交驗：

一、本合同簽訂后，甲乙雙方協商一樣，甲方必需于xx日內，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。

二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費，暖氣費，物業等相關費用有甲方擔當，

驗后發生的各種費用及風險由乙方擔當。xx三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫：xx元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清全部欠費后一次交付給甲方，甲方有義務根據相關單據結清各項費用，多退少補。

第七條甲方責任：

一、甲方須保證該房屋權屬為其全部且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續之用。

二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清楚、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應擔當相應的違約責任。

三、甲方在辦理過戶手續之前，必需將租賃戶騰退。

四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應擔當相應的違約責任。

五、甲方需主動協作乙方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方緣由延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方擔當違約責任，賠償損失。

第八條乙方責任：

一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方擔當違約責任。

二、乙方需主動協作甲方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方緣由延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方擔當違約責任，賠償損失。

第九條丙方責任：

一、見證本合同并保管其中一份;

二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等;

三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;

四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有改變，合同各方均有義務根據最新標準來執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。

第十條違約責任：

一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。

三、假如由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。

四、本合同簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何緣由提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。

五、若因甲、乙隨意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。

第十一條免責條件：

因自然災難、政府重大政策調整等不行抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不擔當違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。

第十二條爭議的解決方式：

本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決;協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條生效及其他：

一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。

二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責根據以上部門的有關規定幫助甲、乙雙方辦理相關手續。

三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。

第十四條xx補充協議：xx

甲方簽字：xx乙方簽字：

代理人簽字：xx代理人簽字：

年xx月xx日xx年xx月xx日

房屋買賣居間協議書6

托付人甲(賣方)(身份證號：)

托付人乙(買方)(身份證號：)

居間方：

第一條依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、同等協商的基礎上，就居間方接受托付人甲(以下簡稱甲方)，乙(以下簡稱乙方)的托付，促成托付人甲、乙訂立房地產合同，并完成其它托付服務事項達成一樣，訂立本合同。

其次條甲方自愿將位于市鎮村(路)幢(號)室，產權面積為平方米，權屬為，房屋產權證號為：，土地證號為：，包括附屬設施，水、電表，防盜門，自行車庫：平方米，汽車庫：平方米，等。雙方議定上述房地產及其附屬設施成交價格為人民幣(大寫)(￥)，由甲方出售給乙方。房地產過戶所須要的契稅，交易費等一切手續費用等均由乙方擔當。

第三條付款方式：乙方于___年___月___日付購房定金人民幣(大寫)(￥)，(不超過成交價的20%)，在年月日到市房產管理局過戶時付人民幣(大寫)，(￥)。如須要二手房抵押貸款，約于___年___月___日付清人民幣(大寫)(大寫)，(￥)。房款中應留水、電、有線電視、物品、電話費等押金人民幣(大寫)(￥)給居間方，居間方出具收據，待產權證過戶結清水、電費等再交還給甲方。甲方在房地產移交給乙方時，該建筑范圍內的土地運用權一并轉移給乙方，并遷出戶口。

第四條甲方保證上述房地產權屬清晰，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失等甲方負責賠償。

第五條居間方傭金由擔當，人民幣(大寫)(￥)，過戶時一次性付清，并出具收據。

第六條違約責任：乙方中途違約，無權要求返還定金，并由甲方從乙方違約金中提取支付給居間方傭金。甲方中途違約，甲方在悔約之日起五日內必需將定金雙倍返還給乙方，如逾期則每日按定金額百分之一的滯納金賠償給乙方，并由乙方從甲方違約金中提取支付給居間方傭金;如乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方付相當于房地產成交總額的千分之一的滯納金。

第七條本合同在履行中若發生爭議，由居間方會同甲、乙雙方實行協商方法解決，協商不成時，任何一方可向無錫市仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

第八條三方約定：甲、乙、居間方一經簽訂居間合同且付購房定金后，將該房產證，土地證，及相送交資料交居間方保管，居間方出具收條。甲方在移交房屋鑰匙時抄好水、電等表的讀數，將原運用期內的各種費用結清，等乙方產權證，土地證辦好，居間方會同甲、乙雙方水電等卡過戶。

第九條交房時間：甲方于___年___月___日之前將房屋(鑰匙)移交給乙方運用，同時乙方付清全部房款。

第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，其補充協議經雙方簽字后，與本合同具有同等效力。

第十一條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后，即生效執行，違者按有關法律、法規擔當全部責任。

第十二條雙方約定的其它事項：

第十三條本合同一式叁份，甲乙居間方三方各執壹份。

托付人甲居間方托付人乙

身份證號身份證號

住址住址住址

聯系電話聯系電話聯系電話

本人/代理人(簽字)代理人(簽字)本人/代理人(簽字)

年月日簽于

房屋買賣居間協議書7

甲方(托付人):

聯系地址：

聯系電話:

乙方(居間人):

聯系地址:

聯系電話:

甲乙方依據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依同等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

一、托付事項

1、乙方接受甲方托付，負責就工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位干脆洽談，向甲方供應關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。

2、“居間勝利”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。

二、甲方義務

1、甲方負責供應真實的資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

2、假如居間勝利，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、假如居間勝利，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間酬勞。假如未剛好支付，則逾期每日按未支付金額的‰向乙方擔當違約金。

三、乙方的義務

1、乙方必需向甲方供應有關該工程項目的信息，幫助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方供應的關于該工程項目的上述信息真實牢靠。

3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠懇義務。

四、居間酬勞的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間酬勞為工程承包施工合同金額的。

2、居間酬勞在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后的日內付清。

3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

五、居間費用的擔當

居間費用是指乙方為完成托付事項實際支出的必要費用。在本合同簽定時甲方向乙方支付萬元，做為乙方居間活動費用。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔;居間人未促成合同成立的，有權不予返還居間活動費用。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業隱私。

2、雙方不得以其在居間過程中獲得的商業隱私作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方擔當違約責任。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，假如至年月日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、假如居間勝利，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發生合同爭議，協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同托付事項進行轉托付。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：

甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或托付代理人：法定代表人或托付代理人：

年月日

房屋買賣居間協議書8

出賣人（以下簡稱甲方）：______________

身份證件號：_______________________

買受人（以下簡稱乙方）：______________

身份證件號：_______________________

中介人(以下簡稱丙方)：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、協商一樣的原則，就房屋買賣，經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區__________________________，為_______結構，建筑面積_______平方米，房屋全部權證號為______________字第_______________號，土地運用權證號為________________字______________號。

其次條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，為自愿購買該房屋。經丙方居間，甲乙雙方協商一樣，上述房屋交易成交價為人民幣（大寫）___________________元。

第三條付款方式約定：

1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業交接保證金，在甲乙雙方物業交接完畢后______日內（遇節日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現金形式交付；

2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續；

3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當日，在見到已是乙方名下的房產證收件單后，由乙方于______日內（遇節假日順延）打入甲方指定賬戶。（貸款_______________元整，由貸款銀行干脆打入甲方賬戶）

第四條本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用擔當方式為：甲方擔當___________________，乙方擔當__________________________________。

第五條甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方供應居間信息及詢問服務，促成本合同依法簽訂，并幫助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋全部權交付等居間工作，保障交易平安性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整；乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。甲乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。

第六條本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須供應相關證件資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續。丙方在甲乙供應相關證件、資料齊全后______日內為乙方辦理貸款手續，在：（1）________內，（2）貸款審批通過__________日內，幫助辦理過戶手續（遇節假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

第七條甲方保證其所供應的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或狀況告知乙方，并自行解決。如上述緣由導致本合同項下房屋交易發生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方擔當全部違約責任。

第八條甲方應在收到：

（1）乙方全部房款后______日內；

（2）房屋過戶完成后_______日內，與乙方進行物業交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。（移交清單附后）

第九條房屋內水、電、自然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業管理等費用由甲方支付至交接當日，此后產生的上述費用與甲方無關。

第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

第十二條丙方在甲乙雙方供應資料齊全狀況下，幫助雙方辦理房產過戶手續，假如未履行義務，應擔當經紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定剛好進行房款交割，應擔當經紀代理費每日________%的違約責任。

第十三條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者供應虛假狀況，因此給無過錯方造成損失的，應擔當賠償責任。

第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補充協議。補充協議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同發生爭議，由甲乙丙三方協商解決，協商不成的，按下列第_______種方式解決：

（1）提交武漢仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執一份。第十七條如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的緣由致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不擔當違約責任。

甲方（賣方及配偶）：

乙方（買方）

房產全部權人：

代理人：

房產共有權人：

身份證號：

身份證號：

丙方（經紀代理方）：

蓋章：

合同簽訂時間：

附加條款：

房屋移交清單：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（經紀代理方）：

代理人：

代理人：

經紀人：

_________年______月_______日

房屋買賣居間協議書9

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一樣同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于__________（房屋全部權證編號：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。

第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，

其次期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款干脆劃到甲方的賬戶中；

第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構供應與貸款相關的資料，簽署相關文件；

2、在辦理產權過戶手續時，應根據要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、接著履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一個月）。甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。

2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。

3、假如甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第__________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

甲方代理人（簽章）：__________乙方代理人（簽章）：__________

___年___月___日___年___月___日

房屋買賣居間協議書10

買受人(甲方)：

居間方(乙方)：

依據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，買賣雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則，經協商一樣就甲方有意向購買房屋事宜，經過初步協商，雙方都認為有接著協商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

第一條居間標的物

乙方將座落于上海市區路弄號室的房屋舉薦給甲方：

(一)房屋權利人，房屋性質：，結構：;

(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地運用權平方米，實際可運用面積平方米，詳細包含。

(三)該房屋占用范圍內的土地全部權為;國有土地運用權以方式獲得。

(四)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾狀況由乙方在第六條中予以一一列明。

(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)由乙方在第六條中予以一一列明。

(六)該房屋內的戶口狀況;

(七)其他：;

乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾狀況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。

其次條乙方義務

1.乙方應主動仔細地把該房屋的真實狀況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口狀況等在本協議中列明，重要狀況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發覺乙方供應的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。

2.乙方應主動努力的做好居間介紹，協調雙方看法，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一樣導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。

3.乙方應幫助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。

第三條甲方的義務

自乙方完成全部居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的全部居間服務費。

第四條居間服務費

1、居間服務費的約定：

乙方居間服務費根據成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的全部的居間服務和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的全部權仍為甲方全部。

2、居間未完成時預付款的退還：

在簽訂本協議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一樣，或甲方因法律、法規、部門規章等規定不符合購買條件或非因甲方緣由無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方，否則根據日千分之五的標準支付違約金。

第五條誠信原則

自本合同簽訂之日起兩個月內，假如甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應根據第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務費。

第六條房屋交易相關事實

1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，修理基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電詳細如下：

2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產權證》，后個工作日內至物業處辦妥修理基金的更名手續;并對水、電、煤氣的戶名進行更名。

3.

第七條爭議的處理

1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。

(以下無正文)

甲方：身份證號碼：

居處：電話：

乙方：

居處：聯系方式：

物業顧問：電話：

簽署日期：年月日

房屋買賣居間協議書11

甲方：________________________

乙方：________________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在同等、自愿和協商一樣的基礎上，就甲方托付乙方從事房地產經紀事項達成一樣看法，特訂立如下協議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于__________________。該房屋用途為__________________，建筑面積為_________平方米、套內面積為_________平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋尚未取得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協議后，自愿到公證處公證。

其次條房屋交易價格

甲方授權乙方根據凈房價等于或者高于________萬元（大寫________________萬元整）的價格介紹、聯系買方（不含稅費）。

第三條與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規定執行，由甲方、買方在房屋買賣協議書中另行約定。

第四條托付事項和服務費

甲方托付乙方為其供應找尋合適買方、幫助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協議等服務。甲方應按實際成交價格的________%向乙方支付服務費（以下簡稱基本服務費），同時甲方承諾，假如實際成交價格高于________萬元，甲方將根據超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務費（以下簡稱額外服務費）。

第五條服務費的支付

基本服務費的支付：

雙方約定上述________%的基本服務費在買方支付購房定金時，由乙方干脆從定金中扣除，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中干脆扣除服務費（按實際成交價格的2%計算），扣除服務費后的定金余款，乙方應剛好支付給甲方，甲方應在收到后馬上出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。

額外服務費的支付：

在甲方收取定金后，乙方應剛好幫助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協議書。

甲乙雙方約定，在房屋買賣協議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費，詳細支付方式為：首付款中金額等于額外服務費的部分款項（根據實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算），由買方干脆支付到本協議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到后馬上出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額（含服務費金額）。

第六條后續事項

甲方、買方在房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的.基本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協議執行，后期產權過戶、按揭貸款手續的辦理由買賣雙方自行處理或托付中介機構代理，乙方供應必要幫助，并擔當雙方交易事項的見證人。

在買賣雙方房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約緣由、或者其他緣由最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方根據買賣協議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。

第七條違約責任

1、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約，除應剛好補付服務費用外，還應另行根據基本服務費的________%支付違約金。

2、在房屋買賣協議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費，除應剛好補付服務費外，還應另行根據額外服務費的________%支付違約金。

第八條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。

第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣居間協議書12

托付人:(以下簡稱甲方)

居間人：(以下簡稱乙方)

依據國家法律、法規有關規定，雙方在自愿、同等和協商一樣的基礎上，就居間方接受托付人的托付，促成托付人與賣方訂立《房地產買賣契約》，并完成其他托付的服務事項達成一樣，訂立本合同。

一、托付事項：

托付人授權居間人為辦理購買本合同其次條所要求的房屋各項事宜。

二、托付人購買房屋的詳細要求：

1、地段;

2、面積：

3、套型：

4、結構：

5、朝向：

6、樓層：

7、裝潢：

8、建筑年限：

三、希望購房金額：

1、希望購房金額應在元至元之間。

2、支付方式：。

四、居間期限：

自年月日起至年月日止。

五、酬勞及支付方式：

居間人促成托付人與賣方簽訂《房地產買賣契約》時，托付人一次性向居間人支付合同標的物成交總金額的%作為服務酬勞。托付居間人辦理房產過戶手續則與青海省產權交易市場另行簽訂《代理辦證協議》。

六、合同的變更與解除：

1、托付人或居間人就解除合同協商一樣;

2、因不行抗力致使不能實現合同目的。

七、違約責任：

(一)托付人有下列情形之一的，應擔當違約責任：

1、本合同存續期間，托付人不得私下與經居間人居間的賣方達成房屋買賣交易，損害居間人利益，否則視為違約，托付人應向居間人一次性支付托付標的物銷售總價%的違約金;

2、《房地產賣契約》訂立后，托付人即向居間人支付酬勞，托付人與居間人之間的合同履行完畢;若托付人拖延或不予支付，視為違約，托付人應向居間人一次性支付托付標的物銷售總價%的違約金;

3、簽訂《房地產買賣契約》后若托付人托付居間人辦理房屋按揭、貸款等業務，不根據銀行規定向青海省產權市場交付按揭、貸款手續資料，視為違約托付人應向居間人一次性支付托付標的物銷售總價%的違約金。

(二)居間人有下列情形之一的，應擔當違約責任：

1、在合同存續期間，與他人私下串通，損害托付人利益的，居間人根據合同約定的托付標的物銷售總價的%支付給托付人;

2、在合同存續期間，違反服務約定手去看房費的，居間人根據合同約定的托付標的物銷售總價的%支付給托付人;

3、在合同存續期間，賺取差價，損害托付人利益的，根據合同約定的托付標的物銷售總價的%作為違約金支付給托付人。

八、其它約定事項：

托付人同意按xx產權交易市場交易流程支付標的物銷售總價的3%斡旋金或元不高于標的物銷售總價的20%作為定金，托付人與賣方簽訂《房地產買賣契約》后，居間人代收的斡旋金轉為定金，定金沖減購房款。

九、合同附件：

托付人在本合同存續期間所簽訂的相關文件，如《房地產買賣契約》、《帶看確認書》、《《定金同意書》《青海產權交易市場專用收據》，均為本合同附件。托付人如不履行確定義務，應當依本合同擔當違約責任。

十、解決爭議的方式：

本合同在履行的過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決，或向當地消費者協會申請調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決;

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向居間人所在地人民起訴。

十一、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十二、本合同一式三份，合同雙方各執一份，xx產權交易市場留檔一份。本人明白并同意遵守本合同書之約定內容。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣居間協議書13

合同編號：_________

甲方(托付人)(出賣人)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

：_________

：_________

聯系電話：_________

托付代理人：_________

聯系電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(托付人)(買受人)：_________

姓名：_________

國籍：_________

：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

丙方(居間人)：_________

注冊地址：_________

郵政編碼：_________

營業執照注冊號：_________

法定代表人：_________

聯系電話：_________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩托付人與居間人丙方之間就居間酬勞等事項，在同等、自愿、協商一樣的基礎上達成如下協議：

第一條合同標的

房地產基本狀況如下：

全部權人_________;共有人_________;座落(_________區_________位);項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋全部權證號_________;土地運用權證號_________;房屋運用權租約號_________;合同登記號_________。

其次條托付事項

1、甲方對丙方的托付事項：

甲方欲賣出上述房屋找尋買受人，并將該房屋具體狀況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的狀況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責幫助辦理該房屋的產權變更等事宜。

2、乙方對丙方的托付事項：

乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。托付丙方搜尋信息，并剛好報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責幫助辦理該房屋的產權變更等事宜。

3、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，托付人共同托付丙方供應以下_________居間服務：

(1)幫助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);

(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

(3)代辦房屋_________權過戶手續;

(4)代辦房屋貸款手續;

(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

(6)代取產權證;

(7)代辦贖產權證、注銷抵押;

(8)_________。

第三條成交價格

甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。[其中：房產買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)]。

第四條成交細目

1、配套：_________

2、家電：_________

3、家具：_________

4、其他：_________

5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

第五條丙方完成托付任務的酬勞

丙方業已完成本合同項下托付人雙方托付之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付酬勞：

(1)按合同標的_________%的比例支付(詳細數額為小寫_________、大寫_________)，其中甲方_________%(詳細數額為小寫_________，大寫_________)，乙方_________%，(詳細數額為小寫_________、大寫_________)。

(2)托付人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，甲方_________元，大寫_________。乙方_________元，大寫_________。

第六條丙方沒有完成托付任務的費用收取

丙方沒有完成托付人指示的托付任務的，不得收取酬勞，但可以按實際支出收取肯定的費用，托付人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。

(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由托付人雙方各自分別擔當50%。

(2)依據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由托付人雙方各自擔當50%。

第七條結算方式

1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________)。

2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費擔當，選擇下列第_________項：

(1)甲、乙雙方各自擔當;

(2)全部稅、費由_________方擔當。

3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如須要公證，費用由_________方擔當。

4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(詳細金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。

6、甲乙雙方協商同意乙方實行以下第_________項付款方式

(1)現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(詳細的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽定之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(詳細貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

(1)現金一次性付款

(2)現金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條甲方權利和義務

1、甲方承諾：

(1)該房屋權屬清晰，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租，甲方必需出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指運用費)。假如不能剛好繳清有關欠費，甲方情愿在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

2、甲方已繳納的煤氣氣源費、修理基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔供應相關證明，因調檔產生的費用由_________方擔當。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方擔當，未曾繳納的修理基金由_________方擔當。

3、在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料打算齊全。

4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再擔當對該房屋的修理責任。

5、甲方應根據房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

6、甲方應對丙方的居間活動供應必要的幫助與協作。

第九條乙方權利和義務

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同_________日內將所需文件資料送交丙方。

2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

3、乙方應根據房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。假如甲方滿意第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________剛好支付購房款。

(1)交納完過戶稅費后

(2)產權證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4、乙方應對丙方的居間活動供應必要的幫助與協作。

第十條丙方權利和義務

1、丙方接受甲乙雙方的托付，提示甲乙雙方供應相關的文件資料。

2、甲方托付丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

3、丙方對甲乙方供應的文件資料和出具的憑證應妥當保管。

4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所供應的文件資料齊備三個工作日內，支配甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪伴有關人員到現場驗房。

5、妥當支配甲乙雙方進行交接，提示甲乙雙方結清約定的費用。

第十一條丙方違約責任

1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正值理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害托付人雙方的利益的;

(3)干預托付人買賣房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

(4)_________。

2、丙方違約的，應當擔當本合同丙方預期獲得傭金總價款的_________%。丙方因違約行為，給托付人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

第十二條托付人違約責任

1、托付人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正值理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

(3)未能根據托付書或本合同的托付事項向丙方供應相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;

(4)_________。

2、托付人違約的，在以下款項中選擇：

(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金;

(2)根據丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

(3)根據本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

(4)_________。

第十三條合同的解除

1、當事人就解除合同協商一樣的;

2、因不行抗力致使合同目的不能實現的;

3、在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

4、當事人一方拖延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

5、當事人一方因其他緣由致使合同目的不能實現的。

第十四條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署并有實力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署并有實力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

丙方：

1、丙方有權簽署并有實力履行本合同。

2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。