第頁共頁房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版房屋出租協(xié)議書甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方就此展開協(xié)商并達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：2.戶型面積：3.租賃用途：居住/辦公/商業(yè)/其他（請(qǐng)注明）4.租賃期限：起始日至終止日，共計(jì)___個(gè)月。5.租金：每月租金為人民幣_(tái)__元，共計(jì)___元，乙方應(yīng)在每月的___日前支付租金。第二條房屋租賃期限及續(xù)約1.本協(xié)議有效期為租賃期限起始日至終止日。如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在終止日前___天（提前__天）通知甲方，并續(xù)簽租賃合同。否則，甲方有權(quán)收回房屋并尋找新的承租方。2.在乙方續(xù)租的情況下，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第三條房屋使用條件1.乙方必須按照居住租賃的目的使用房屋，不得擅自改變使用用途。2.乙方須遵守當(dāng)?shù)爻鞘泄芾硪?guī)定和居民公約，確保不違反相應(yīng)的規(guī)定。3.乙方和甲方應(yīng)共同保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有非正常損壞，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃押金和水電煤等費(fèi)用1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)__元，作為履行房屋租賃合約的保證金，乙方應(yīng)在租賃期滿后返還給乙方，部分或全部押金在滿足下述條件時(shí)將進(jìn)行扣除：-房屋設(shè)備損壞；-房屋內(nèi)清潔不達(dá)標(biāo)；-欠繳房租或其他費(fèi)用；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.每月的水、電、煤氣費(fèi)用由乙方自行支付。第五條房屋維修1.若房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞屬于自然磨損，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在使用過程中妥善使用房屋及財(cái)產(chǎn)，如出現(xiàn)非正常損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛荆追接袡?quán)立即解除本協(xié)議，并收回房屋，押金不予退還。2.如因乙方違反本協(xié)議并給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.若甲方不能按照本協(xié)議提供房屋給乙方使用，甲方應(yīng)當(dāng)返還已支付的租金和押金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第七條雙方通知和送達(dá)1.本協(xié)議中的要求、通知、意見等，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式予以通知。2.通知、意見等以發(fā)信人交郵遞送、掛號(hào)信、傳真等形式送達(dá)。以郵寄方式發(fā)送的通知、意見等自投寄之日起五個(gè)工作日后視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的通知、意見等則在傳真機(jī)收發(fā)成功之日視為送達(dá)。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議的簽訂、修改和解除等事項(xiàng)均應(yīng)采用書面形式。甲方（簽字/印章）：乙方（