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文檔簡介

新房房屋認購協議協議背景本協議由購房者（以下簡稱“甲方”）與房屋開發商（以下簡稱“乙方”）訂立，旨在明確雙方在新房購買過程中的權利和義務。甲乙雙方均表示自愿簽訂本協議，并同意遵守協議中的各項約定。一、認購房屋的基本信息1.1房屋基本信息房屋名稱：房屋地址：房屋總售價：房屋面積：房屋樓層：產權性質：其他特別約定：1.2預計交房時間乙方預計將在簽訂本協議起的__月之內__，按照約定的裝修質量和工期完成房屋交付。二、甲方認購義務2.1認購首付款甲方應在簽訂本協議之日起的__天__內，向乙方支付認購首付款，金額為房屋總售價的__%__，共計人民幣________元。首付款支付后，乙方將為甲方保留認購房屋。若甲方逾期未支付認購首付款或未按照約定的方式支付，乙方有權取消本次認購，同時保留追究甲方違約責任的權利。2.2手續辦理甲方應自愿提供真實、準確的個人身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等相關證件和資料。甲方需配合乙方辦理相關房屋認購手續，包括但不限于簽訂購房申請書及其相關附件，提供經濟資質證明、征信報告等。若甲方提供的相關證件和資料不真實、不準確或存在重大問題，乙方有權取消本次認購，并保留追究甲方違約責任的權利。2.3其他約定甲方理解并同意，本次認購僅為購房意向表明，并不構成雙方之間的最終合同關系。甲方應確保認購房屋的真實需求，并在簽訂正式購房合同前進行全面的了解和慎重考慮。三、乙方認購義務3.1認購確認乙方確認收到甲方支付的認購首付款，并在__天__內向甲方出具認購確認函，確認甲方的認購權益。3.2房屋交付和驗收乙方承諾按照合同約定的時間和質量標準完成房屋的裝修和交付，確保房屋符合國家有關建筑、房屋質量標準，并提供相關驗收材料。甲方應在乙方通知或約定的時間內，進行房屋的驗收。如甲方對房屋有任何質量或裝修問題，應在__天__內向乙方提出書面質疑，并提供相關證據。若房屋質量或裝修存在問題，乙方應承擔相應的修復和整改責任。3.3其他約定乙方應保證甲方在簽訂正式購房合同前充分了解房屋信息，并提供真實、準確的宣傳及銷售資料。四、違約與爭議解決4.1違約情況若甲方違反本協議的約定，乙方有權解除本協議，并沒收甲方支付的認購首付款。若乙方違反本協議的約定，甲方有權解除本協議，并要求對方賠償相應的違約金。4.2爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。若協商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。五、附則5.1本協議的生效與解除本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并同步解除任何與本協議有關的前期協議或文件。5.2協議變更與補充本協議的變更或補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。5.3其他約定本協議未盡事宜，由雙方另行協商決定。甲方：（簽字）

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