第頁共頁土地使用轉(zhuǎn)讓合同通用版土地使用轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法所有人，愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，雙方通過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其所擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。1.2轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)包括但不限于該土地上的房屋、建筑物、附屬設(shè)施等全部附著物，以及土地上已辦理的其他相應(yīng)手續(xù)和權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不再享有該土地使用權(quán)，乙方取得該土地使用權(quán)后享有全部權(quán)益和責(zé)任。2.2乙方同意按照甲方的轉(zhuǎn)讓意向以合法的方式對土地使用權(quán)進行開發(fā)、經(jīng)營和管理，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1乙方收購?fù)恋厥褂脵?quán)需要向甲方支付一定的轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為（具體金額）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時間）內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方，支付方式為（具體支付方式）。3.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付按日計算的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用總額的（具體違約金比例）。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意在簽訂本合同后，共同前往相關(guān)行政主管部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該土地使用權(quán)的所有權(quán)益，甲方不再享有該土地使用權(quán)。4.3過戶手續(xù)辦理期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供相關(guān)材料和信息，并承擔(dān)過戶費用。第五條權(quán)益保證5.1甲方聲明并保證其擁有轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是合法的，不存在任何糾紛或爭議。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法合法享有轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方若因自身原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法順利過戶的，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第六條保密條款6.1雙方保證對于本合同中的所有商業(yè)秘密和機密信息嚴(yán)守保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄漏。6.2但法律法規(guī)、監(jiān)管機關(guān)要求、出于合法合規(guī)目的需要披露的情況下，雙方免除保密責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ倪`約金作為補償，具體金額為（具體金額）。7.2如一方嚴(yán)重違約，使對方因此遭受重大經(jīng)濟損失，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其損失的全部責(zé)任。第八條合同解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。8.2雙方同意在合同有效期間，如果有需要解除合同的情況發(fā)生，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。8.3合同解除后，雙方應(yīng)各自清理相關(guān)權(quán)益關(guān)系，按照協(xié)商一致的方式進行處理。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的任何修訂或取消應(yīng)以雙方書面同意為準(zhǔn)，并應(yīng)為修訂或取消所簽署的文件。甲