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第頁共頁房屋典權轉讓合同書范本典權轉讓合同甲方（出讓人）：______________（身份證號碼：______________）乙方（受讓人）：______________（身份證號碼：______________）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就以下事項達成一致，于_____年____月____日簽訂本典權轉讓合同（下稱“本合同”）。一、合同標的：（說明產權、戶型、面積等信息）二、權屬證明：1、房屋的房產證號為：_______________。2、甲方明確房屋所有權歸屬于其名下。三、轉讓價款及支付方式：1、本次典權轉讓的價款為人民幣____________________元整（大寫：__________________元）。2、乙方應于簽訂本合同之日起_____日內支付全部價款給甲方。3、價款的支付方式為：_________________________（請具體說明支付方式，如銀行轉賬、現金等）。四、典權轉讓的具體內容：1、甲方將房屋的典權轉讓給乙方，乙方擁有該房屋的使用權，包括但不限于房屋的合法使用、收益等權益。2、甲方不再享有該房屋的所有權，但繼續享有期權，即在乙方支付全款后___年內，如乙方要求甲方歸還該房屋的典權，甲方應按乙方支付的價格原價回購。3、乙方在典權轉讓期間，應按照法律法規及相關規定使用該房屋，并自行承擔一切與使用權相關的費用和風險。五、房屋的現狀與附件：1、甲方保證房屋在本合同簽訂之日是完好無損的，并按照約定的方式交付給乙方使用。2、相關附件：（請列出附件清單，包括房產證復印件、產調證明、土地證等）六、違約責任：1、如甲方未按照約定在約定期限內辦理房屋的典權過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為典權轉讓價款的__________%。2、如乙方未按照約定支付典權轉讓價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為典權轉讓價款的__________%。3、除非另有約定，一方違約時，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決：本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規的規定。如雙方無法達成一致，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項：1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___年。2、本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。3、本合同的附屬文件與本合同不可分割，與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓人）：簽字：__________________日期：___________

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