第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)版房屋租賃合同范文合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX房屋租賃合同甲方（出租方）：出租人姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX乙方（承租方）：承租人姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX鑒于甲方是房屋的合法所有人，并且具備將該房屋出租的權(quán)利；乙方愿意租賃該房屋并支付相應(yīng)的租金，則甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1根據(jù)本合同，甲方同意將下列房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方：（具體描述租賃物，例如：房屋編號(hào)、面積、戶型、位置等）1.2租賃物的準(zhǔn)確地址為：（填寫詳細(xì)地址）第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為：（填寫起始日期）2.2租賃期限為：（填寫租賃期限，以多少個(gè)月為單位，如1年，則填寫12個(gè)月）2.3若租賃期限到期后乙方繼續(xù)居住，乙方須提前（填寫續(xù)租提前通知期限，一般為30天）提出書(shū)面意向，甲方同意則可繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照下列方式支付租金：（填寫租金支付方式，一般為月付）3.2本次租賃期內(nèi)的租金為：（填寫租金總額，以大寫和數(shù)字兩種形式）3.3租金的支付日期為：每月的（填寫具體日期）日，逾期支付的，甲方有權(quán)收取每日租金總額1%的滯納金。第四條使用權(quán)及管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的合法使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。4.2乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)保持房屋的清潔，并妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償。4.3甲方在必要的情況下有權(quán)進(jìn)入租賃物，進(jìn)行檢修和維護(hù)，需提前通知乙方。第五條維護(hù)和修理5.1甲、乙雙方同意對(duì)租賃物進(jìn)行定期的檢修和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。5.2除甲方原因及不可抗力因素外，租賃物因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃物因有關(guān)設(shè)備及裝置的正常磨損而造成的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲、乙雙方應(yīng)積極履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如有違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金、滯納金等。6.3本合同任何一方延期支付或未支付約定的費(fèi)用的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第七條合同解除7.1本合同履行期間，如果一方因不可抗力因素?zé)o法履行合同，可通過(guò)書(shū)面協(xié)商解除合同。7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應(yīng)損失：（1）未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。（2）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（3）未按合同約定的時(shí)間支付租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)由雙方共同選擇具有調(diào)解資格的公證機(jī)構(gòu)調(diào)解。8.3若公證機(jī)構(gòu)調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜均由甲、乙雙方協(xié)商決定，通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_____________簽名：_____________日期：______________