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第頁共頁關于房屋租賃的合同標準房屋租賃合同是租房雙方達成的書面協議，用于明確雙方的權利和責任。租賃合同的制定需要遵循相關法律法規，并根據雙方的實際情況進行具體約定。下面是一個關于房屋租賃合同的標準，包含了租賃期限、租金、押金、維修責任、違約責任等方面的內容。【合同編號】（填寫合同編號）【房屋出租方】（填寫房東姓名或房東單位名稱）【房屋承租方】（填寫租戶姓名或租戶單位名稱）一、租賃房屋的基本情況1.房屋基本情況：房屋位于（填寫房屋地址），面積約為（填寫房屋面積），戶型為（填寫戶型），具體情況詳見房屋租賃附件。2.使用權：承租方在租賃期限內享有該房屋及其附屬設施的使用權。二、租賃期限1.租賃期限為（填寫租賃開始日期至結束日期），共計（填寫租賃期限）個月。2.租賃期滿后，雙方如需繼續租賃，需提前（填寫提前通知期限）通知對方，且雙方達成書面續約協議。三、租金1.租金金額：每月租金為（填寫租金金額），租金以人民幣支付。2.租金支付方式：租金嚴格按照月份支付，每月最遲于（填寫日期）前支付至房東指定的銀行賬戶。3.逾期支付租金的，承租方每天需支付逾期租金的（填寫比例）作為違約金。四、押金1.承租方需在租賃開始前支付押金，押金金額為（填寫押金金額），租賃期滿后無欠款及損壞，押金將予以退還。2.若承租方發生違約行為（違反租賃合同約定、損壞房屋或物品等），房東有權扣除相應金額的押金作為賠償。五、房屋維護和修理1.房東應保持房屋及其附屬設施的基本功能正常，并負責維護、修理由于房屋本身原因引起的故障和損壞。2.承租方應負責合理使用房屋，不得故意損壞房屋及其附屬設施。如因承租方的過錯導致房屋損壞，承租方應承擔修復費用。六、違約責任1.若承租方未按時支付租金，房東有權解除合同，同時要求承租方支付已到期但未支付的租金，并支付違約金。2.若房東未及時修繕或履行合同義務，承租方有權要求解除合同，并要求房東退還全部租金和押金，并賠償雙倍違約金。3.雙方均應注意租賃過程中的附加費用，如水、電、燃氣、物業費等，按照各自的法定或約定責任進行支付。七、其他約定1.承租方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。2.任何一方在租賃期限內擅自解除合同，應承擔相應的經濟責任。3.雙方約定的其他事項。八、爭議解決1.雙方因履行本合同發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。九、合同生效和變更1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。【房東簽字】【承租方簽字】【日期】【日期

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