第頁共頁建筑安裝工程拆遷房屋合同經典樣本合同編號：XXXXX建筑安裝工程拆遷房屋合同甲方：（自然人/法人/組織名稱）地址：電話：乙方：（自然人/法人/組織名稱）地址：電話：鑒于：1.甲方是XXXX市政府委托的拆遷工程的中標單位；2.乙方是專業的建筑安裝公司，具有相關的資質和經驗；3.甲方需要乙方進行房屋拆遷工作，包括拆除、搬運和清理等。經過雙方友好協商，達成以下協議：第一條項目范圍1.1本項目的范圍包括但不限于以下內容：a)拆除被指定的房屋，包括墻體、天花板、地板等；b)搬運房屋中的家具、設備和其他財物；c)清理拆遷所產生的垃圾和廢料。1.2本項目的具體要求和規范詳見附件《工程拆遷設計圖紙》和《工程拆遷技術規范》。第二條工程款支付2.1甲方應按照合同約定支付工程款給乙方。2.2工程款支付方式為：（現金/電匯/其他方式）2.3工程款支付時間為：a)前期款：本合同簽訂后，甲方應立即支付乙方合同總金額的30%作為前期款；b)進度款：工程拆遷過程中，甲方應按照工程進度情況支付乙方合同總金額的30%；c)完工款：乙方完成全部工程拆遷后，甲方應支付乙方合同總金額的40%作為完工款。2.4工程款支付的具體時間和金額將在合同簽署后根據工程進度和甲方付款能力進行協商確定。第三條保證金3.1甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付保證金，金額為工程合同總金額的10%。3.2保證金將在工程完成驗收，并無爭議的情況下退還給甲方。第四條工期和履約保證4.1工期：工程拆遷工期為合同簽訂后XX天/月份，具體時間將在合同生效后協商確定。4.2履約保證：a)乙方應按照約定的工期和內容完成工程拆遷；b)若乙方未能按時完成工程拆遷，每延遲一天甲方有權要求乙方支付工程合同總金額的1%作為違約金。第五條變更和追加條款5.1對于工程拆遷過程中甲方提出的變更或追加工作，雙方應通過書面方式進行協商并簽署補充協議。5.2補充協議應明確變更或追加的工作內容、工期、費用等具體信息。第六條保密條款6.1雙方應對在合同履行過程中所知悉的對方商業秘密和技術資料進行保密，并不得向第三方披露。6.2對于違反保密條款的一方，另一方有權要求其承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1合同履行中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2若協商未能解決爭議，則應提交相關爭議至雙方協商一致的仲裁機構進行仲裁。第八條合同解除8.1在下列情況下，本合同自動解除：a)乙方未能按約定工期和內容完成工程拆遷；b)乙方違反合同約定的其他條款。8.2合同解除后，雙方應進行結算，并退還適當的款項。第九條合同生效和變更9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2本合同的任何修改和補充，雙方應通過書面方式進行，并由雙方的授權代表簽字蓋章。第十條其他條款10.1本合同附件與正文具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：