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第頁共頁農村土地買賣合同協議書甲方：（出賣人）住址：身份證號碼：乙方：（購買人）住址：身份證號碼：甲、乙雙方經友好協商，就甲方出賣其位于（具體地址）的土地，達成如下協議：一、土地基本情況1.出賣土地面積：（具體面積）2.土地的位置和界線：（具體描述）二、出賣土地的權屬和權利1.甲方聲明所出售土地的完全權屬歸甲方所有，不涉及地權、糾紛等問題。2.甲方聲明所出售的土地沒有抵押、查封或被司法機關限制出售的情況。三、土地買賣價格及支付方式1.土地購買價格：（具體金額）2.乙方應當在簽訂合同時，支付土地購買價格的（具體金額或比例）作為預付款，作為交款憑證。3.乙方應當在（具體日期）之前將余款支付給甲方。四、過戶及權屬變更1.甲方和乙方應當共同到（具體地點）辦理過戶手續，確保土地的產權和土地使用權的變更。2.過戶手續辦理完成后，應當給予乙方相關的過戶證明文件。五、土地使用權及其他權益轉讓1.土地使用權及其他權益的轉讓將在過戶手續完成后，由甲方將所需的文件和證明交予乙方。2.乙方應當按照相關法律法規和規章制度，履行土地使用權及其他權益的相關義務和責任。六、土地的現狀和質量1.甲方聲明土地現狀良好，適合農業或其他合法使用。2.乙方接受土地的現狀和質量，并放棄因土地質量問題追究甲方責任的權利。七、違約責任及爭議解決1.甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，如一方違約，則需向對方支付違約金。2.如因合同履行發生爭議，雙方應當友好協商解決；協商未果時，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同內容具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在土地過戶手續辦理完畢后履行完畢。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并作出書面補充協議

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