第頁共頁樓房買賣合同格式樓房買賣合同甲方（賣方）：（姓名/名稱）______________________________住所/注冊地址：______________________________________身份證號/統一社會信用代碼：_________________________電話：__________________乙方（買方）：（姓名/名稱）_____________________________住所/注冊地址：______________________________________身份證號/統一社會信用代碼：_________________________電話：__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》和其他相關法律法規的規定，甲、乙雙方就以下房屋買賣事宜，經友好協商，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.交易房屋的具體位置：________________________________________2.房屋建筑面積：____________________________________________3.房屋土地使用權歸屬：______________________________________第二條交易價格1.交易房屋的總價款為人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：_________________________2.甲方收到乙方預付款人民幣（大寫）：_________________________（小寫）：_________________________于__________________年______________月______________日。第三條交割和支付1.甲方應在本合同簽署之日起______________日內辦理房屋過戶手續并將房屋交付給乙方。2.乙方應在本合同簽署之日起______________日內支付剩余房款給甲方。第四條權證1.甲方應負責辦理房屋權屬證書和相關文件的過戶手續，并提供給乙方。2.甲方保證該房屋不存在質押、抵押、查封等任何糾紛，若有任何糾紛，甲方應承擔相應法律責任。第五條房屋狀況1.乙方在簽署本合同之前已親自查看房屋的狀況，對房屋的結構、設施、裝修等情況已了解清楚，并對其滿意。2.如房屋在交接時存在未經乙方同意的重大瑕疵，甲方應承擔修復和賠償責任。第六條違約責任1.甲方違反本合同約定，拒絕過戶或逾期交付房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付款項，并承擔相應違約責任。2.乙方違反本合同約定，未按時支付購房款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，并承擔相應違約責任。第七條爭議解決本合同的爭議，由甲方所在地人民法院管轄。第八條其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：（年）_______（月）_______（日）日期：（年）_______