中交城投北京路項目推廣案、營銷案、執(zhí)行案一環(huán)外，哪怕只有一街之隔（融創(chuàng)國賓道、華潤九悅、云巖吾悅（貴州省國際會議中心）貴州省政協(xié)貴州省地礦局貴州省煤炭廳貴州省博物館貴州省圖書館貴州省美術(shù)館六廣門體育館云巖賓館八鴿巖賓館北京路影劇院貴陽六中貴陽十七中貴州醫(yī)科大學(xué)貴州日報社最多、最集中的“省級單位”是的，能夠代言“貴陽史”的路不少（比如遵義路，中華路）趴在地上拿放大鏡看整條北京路會發(fā)現(xiàn)大量“X號院”的建筑編號在百度地圖可以找到很多“X號院””但是，請稍等從一個產(chǎn)品，到一段故事從一個案名，到一種場景從一個名詞，到一個動詞傳承、形象、身份、匹配傳承、形象、身份、匹配X身在北京路，就必須拿出任何路都沒有的腔調(diào)別忘了人民大道但這不是本次提案的關(guān)鍵內(nèi)容厘清北京路和人民大道的區(qū)別和共性（貴陽封面、主城熱點）（貴州歷史、貴陽歷史）（生活寬度、配套寬度）（歷史厚度、人文厚度）（顯性地段價值）（隱性豪宅價值）政商中樞·館藏作品美術(shù)館/博物館/圖書館產(chǎn)品體系···北京路X人民大道的意義，遠(yuǎn)沒這么簡單依托城市區(qū)域開發(fā)實現(xiàn)一二級聯(lián)動，深耕區(qū)域，分享區(qū)域成長收益北京路VS人民大道的城市使命中國交建之于該地塊的品牌使命關(guān)于中交的品牌故事，前期只要講好三段故事就足夠歷史之路（北京路）未來之路（人民大道）如果說北京路X人民大道的價值尚不夠稀缺60余年掌馭貴州發(fā)展、涵養(yǎng)城市文氣，貴氣天生沉淀主城數(shù)十年生活文化，商超、夜市、餐飲、書60余年掌馭貴州發(fā)展、涵養(yǎng)城市文氣，貴氣天生沉淀主城數(shù)十年生活文化，商超、夜市、餐飲、書店……人氣匯聚，煙火貴陽商務(wù)商業(yè)、高端人居、商務(wù)商業(yè)、高端人居、生態(tài)科技地標(biāo)云集，全城所向萬象更新、朝氣蓬勃萬象更新、朝氣蓬勃操盤高端項目的一個古老且永恒的使命——一環(huán)附近的盤，都是“螺獅殼里做道場”但一個道場也看得出道行高低“功夫全在地段外”不要說云著的成功是現(xiàn)場工程的進(jìn)度紅利是閱山湖在前的擠壓紅利是當(dāng)年樓市風(fēng)調(diào)雨順的市場紅利云著的成功，在于穩(wěn)定地提供一整套“高端體驗感”第一種境界代表：新秀城<第二種境界代表：華潤九悅、融創(chuàng)國賓道<第三種境界云著從開始就做到），院樓下有定制級的私人配套我們就此打通了一整套天然的媒體渠道可以去到周圍配套場景，做相關(guān)廣告植入主城配套，如果不以步行距離為前提，那將沒有任何意義我們的配套價值在整個競品中“獨一檔”真正做到了“1公里生活步行圈”步行，才是主城配套的靈魂步行，才是本案配套的絕殺從三個維度入手（出行、學(xué)校、商業(yè)）600m北京路噴水池1000m延安西路1460m紫林庵1200m1000m貴醫(yī)站880m北京路黔靈山公園站1100m浣紗路站1500m高鐵貴陽北站5000m貴陽東站8500m飛機(jī)龍洞堡機(jī)場100000m幼兒園貴陽市第三實驗幼兒園0.8km小學(xué)貴陽市第四實驗小學(xué)1.28km云巖區(qū)中心幼兒園0.7km貴陽市第二實驗小學(xué)1.38km中鐵五局棗山路幼兒園1.37km中學(xué)貴陽市第五中學(xué)0.58km小太陽幼兒園0.6km貴陽市第六中學(xué)0.73km貴州省人民政府機(jī)關(guān)幼兒園0.4km貴陽市第七中學(xué)(瑞北校區(qū))1km貴陽東方幼兒園0.6km貴陽市第十七中學(xué)0.5km小學(xué)貴陽市云巖區(qū)云山實驗小學(xué)0.34km貴陽市第三十七中學(xué)1.4km貴陽云巖小學(xué)0.46km貴陽市第二實驗中學(xué)1.2km貴陽市城西小學(xué)0.68km云巖中學(xué)0.7km貴陽市毓秀路小學(xué)0.47km貴陽十九中1.4km貴陽實驗小學(xué)0.54km大學(xué)貴州廣播電視大學(xué)0.46km貴陽市新建小學(xué)1.5km貴州醫(yī)科大學(xué)1.1km1.46km1.5km貴陽市岳英小學(xué)1.35km新城吾悅廣場0.3km銀海元隆廣場0.25km六廣門體育文化綜合體0.15km0.1km國貿(mào)商場1km匯力金星城1.3km南國花錦購物中心1.3km智誠名店1.3km龍港百盛1.3km大都匯購物中心1.3km國貿(mào)商場1.6km匯金星力城2.4km南國花錦購物中心2.0km智誠名店1.8km國貿(mào)商場1.6km匯金星力城2.4km南國花錦購物中心2.0km智誠名店1.8km1.95km1號線八鴿巖330m北京路1231m噴水池1300m2號線延安西路2100m紫林庵1600m噴水池1300m3號線貴醫(yī)站301m北京路1227m黔靈山公園站1400m浣紗路站2500m高鐵貴陽北站7.5km貴陽東站13.1km飛機(jī)龍洞堡機(jī)場15km貴陽市第二實驗中學(xué)938m945m貴陽市第六中學(xué)965m1188m1398m貴陽市龍井小學(xué)1429m貴陽市第五中學(xué)1502m平均距離1.2km荔星名店1.6kmESTEE逸天城2.8km3.0荔星名店1.6kmESTEE逸天城2.8km3.0km平均距離2.46km1號線中山西路2.2km河濱公園2.3km噴水池2.7km2號線寶山南路180米省人民醫(yī)院621米1111米高鐵11km貴陽東站18km飛機(jī)龍洞堡機(jī)場9.9km1.5km貴陽市第十八中學(xué)109m貴陽市第二十八1252m貴州中醫(yī)藥大學(xué)493m貴陽南明實驗小學(xué)1294m黃家井小學(xué)710m貴陽市第二中學(xué)1345m901m貴陽市第十六中學(xué)1409m909m貴陽市華麟學(xué)校1509m學(xué)1178貴陽市市東小學(xué)1587m貴陽市第十五中學(xué)1184貴陽市都市路小學(xué)1648m平均距離1.1km貴陽大劇院333mESTEE逸天城320m人民廣場1390m平均距離貴陽大劇院333mESTEE逸天城320m人民廣場1390m平均距離0.6km1號線河濱公園1686m中山西路2138m2號線976m貴鋼1223m寶山南路1247m高鐵貴陽北站11.9km貴陽東站18km龍洞堡機(jī)場9.5km2.47km北京華彩中國舞考級中心575m旌德縣高級職業(yè)中學(xué)734m精河縣委黨校1003m貴陽市尚義小學(xué)1221m1309m南明區(qū)河濱小學(xué)學(xué)1319m貴州中醫(yī)藥大學(xué)11425m2.5km貴陽大劇院1570m花果園購物中心320m人民廣場1103m0.9貴陽大劇院1570m花果園購物中心320m人民廣場1103m0.9km1號線貴陽火車站420m河濱公園923m沙沖路1301m高鐵貴陽北站貴陽東站18km飛機(jī)龍洞堡機(jī)場10.5km平均距離2.6km貴陽市第十四中學(xué)752m782m實驗中學(xué)學(xué)校839m南明區(qū)貴惠路小學(xué)1054m貴陽市第二十九中學(xué)1195m花果園第一小學(xué)尚義1474m人民廣場494m匯金星力城2300m南國花錦購物中1心2300m貴陽大劇院1534m平均距離人民廣場494m匯金星力城2300m南國花錦購物中1心2300m貴陽大劇院1534m平均距離1.65km1號線河濱公園181m中山西路800m噴水池1586m貴陽火車站1437m2號線延安西路1569m紫林庵1332m高鐵9.3km貴陽東站16km飛機(jī)龍洞堡機(jī)場12km平均距離2.2km實驗中學(xué)學(xué)校357m貴陽市尚義小學(xué)704m貴陽市第八中學(xué)987m花果園第一小學(xué)尚義分校1201m貴陽市第十四中學(xué)1245m貴陽市省府路小學(xué)1356m旌德縣高級職業(yè)中學(xué)1373m平均距離1.12km我們還需要另一套體系才能讓項目產(chǎn)生最大的溢價效應(yīng)近3個月的漫長宣傳期除了線上媒介的傳統(tǒng)品牌/項目推廣外，正好借此時間7·1建黨節(jié)中交品牌爆破節(jié)點8·1建軍節(jié)10·1國慶節(jié)中交7·1活動爆破7·1建黨節(jié)活動爆破開啟了延續(xù)百年的偉大征程以道路建設(shè)奠基、搭建了中國路網(wǎng)互聯(lián)的基礎(chǔ)骨架和經(jīng)濟(jì)脈絡(luò)更鏈接世界，積極投身、深度參與"一帶一路的基礎(chǔ)建設(shè)是中國現(xiàn)代社會發(fā)展道路的建設(shè)者與構(gòu)建人類命運共同體的踐行企業(yè)【不朽的征程】2022建黨節(jié)中交城投&貴州省圖書館黨史路線展7·1香港回歸25周年活動爆破盛大推出以新媒體為平臺、以全民參與為目標(biāo)的獻(xiàn)禮活動實現(xiàn)品牌影響力的擴(kuò)張與美譽(yù)度的提升【不朽金曲港樂盛世】#中交城投·慶香港回歸25周年抖音大獎賽#8·1建軍節(jié)8·1建軍節(jié)中交8·1活動爆破中交8·1活動爆破8·1建軍節(jié)活動爆破每個少年都曾有過一個軍裝夢今年，我國第三艘航母或?qū)⑾滤肓?，以航母為背景在朋友圈、微博、抖音等社交平臺進(jìn)行裂變式病毒傳播實現(xiàn)民眾的軍裝夢、展現(xiàn)我們的大國夢#中交城投&Faceu激萌&抖音建軍節(jié)拍照活動#活動示例←2018年,Faceu激萌聯(lián)手BTV推出"80年代新春照"，強(qiáng)勢刷屏朋友圈→2020年，抖音推出"我的漫畫臉以實時AI渲染插件掀起換臉/曬臉熱潮10·1國慶節(jié)10·1國慶節(jié)中交10·1活動爆破中交10·1活動爆破10·1國慶節(jié)活動爆破為國家與世界鏈接作出了卓越的貢獻(xiàn)展示品牌建設(shè)世界的家國貢獻(xiàn)與愛國情懷【一面國旗的環(huán)球旅程】#中交國慶獻(xiàn)禮國旗全球傳遞活動#抗疫特別內(nèi)容抗疫特別內(nèi)容中交品牌公益廣告中交品牌公益廣告抗疫特別節(jié)點品牌爆破新冠疫情自2019年12月爆發(fā)以來，已經(jīng)深刻地影響了全球人類的生活最近的上海市區(qū)域管控，更是掀起了廣泛的討論與思考【我們會相見】#中交抗疫特別獻(xiàn)禮公益宣傳片#抗疫宣傳片項目線爆破意義讓全城討論這個1讓人們記住這個1讓客戶認(rèn)可這個17選取主城和觀山湖幾塊核心戶外(建議：北京西路、噴水池、中華路、會展城十字路口)半個月后,7月中，揭曉1的第一個含義北京路上1號院京西路都司路高架橋紫林庵會展城附近1的曝光點贊量最高者可獲11111元現(xiàn)金大獎半個月后,7月底，揭曉1的第二個含義大國中交·1號作品政商中樞館藏作品抵達(dá)前抵達(dá)后離開后新媒體：兩個抖音大賽活動配合1、拍"1"挑戰(zhàn)賽2、擺出你的"1"pose周邊場景:9館的商業(yè)植入周邊場景："9館"的商業(yè)植入抵達(dá)后的氣場圍擋&道旗，是抵達(dá)項目前烘托氣氛的最佳陣地。抵達(dá)后的氣場圍擋&道旗，是抵達(dá)項目前烘托氣氛的最佳陣地。抵達(dá)后的氣場一下車，第一時間被中交的品牌勢能包圍抵達(dá)后的氣場售樓部進(jìn)門LED「歡迎矩陣客人來了，自然要歡迎。但歡迎的姿態(tài)，一定要正確抵達(dá)后的氣場三大關(guān)鍵物料，輔助客戶全方位理解項目價值。抵達(dá)后的氣場在進(jìn)入樣板房的最后場景，再一次肯定客戶抵達(dá)后的氣場抵達(dá)后的氣場+三句話道具道具成交新媒體陣地，空軍全維覆蓋傳遞項目價值，營造"1號院生活體驗視頻類官方微信公眾號官方抖音號/視頻號抖音大v視頻類官方微信公眾號官方抖音號/視頻號抖音大v抖音素人圖文類小紅書官方號/大v號展示項目價值沉淀社群活動館藏級生活氛圍營造素人自主傳播官方微信公眾號搭建官方微信公眾號搭建公開展示，非公開生活強(qiáng)調(diào)一種特殊圈層的私屬感項目戶型VR展示項目基本信息展示專欄圈層活動預(yù)告+報名通道項目圈層活動體驗專欄階段微信軟文炒作炒作建議:階段微信軟文炒作炒作建議:《首次展示!北京路上非公開生活》北京路上1號院北京路上1號院北京路上 v展示1號院隱貴階層的生活氛圍&圈層活動預(yù)告及精彩集錦 (投放內(nèi)容及形式參考)營造"一城，一環(huán)，一院的高端生活氛圍抖音封面圖建議1座城，北京路上唯此1號院非公開生活另一種話題合集封面形式抖音大v號說房專家深度解析視頻炒作話題:《為什么說北京路全貴陽最"貴"？》《貴陽豪宅面面觀》《豪宅，究竟豪在哪里？》(投放內(nèi)容參考)金秋人文季新春家庭季盛夏城市季金秋人文季新春家庭季盛夏城市季暖冬生活季都與家庭"、家人相關(guān)聯(lián)《"最遠(yuǎn)歸家路抖音大賽》可能是最離奇的歸家經(jīng)歷、可能是最美的路途風(fēng)景4-6月，是炎熱的夏天、是豐盛的自然、是活力的城市適宜做城市生活相關(guān)活動4-6月新春家庭季抖音炒作《全國"北京路曬路大賽》它可能見證了城市的歷史、城市的發(fā)展、城市的變遷適宜做文化"、藝術(shù)"、教育相關(guān)活動可嫁接項目周邊圖書館、美術(shù)館及教育資源做書畫大賽、文藝展示、教育親子主題炒作《"書畫中國親子共創(chuàng)抖音大獎賽》適宜做高端品位"、精致飲食"、塔尖圈層相關(guān)活動以體現(xiàn)高端圈層生活文化為主旨，做社群展示、高端私宴、生活價值主題炒作《"貴陽玩家高端探店抖音大賽》視