第頁共頁前期物業管理協議(僅供)前期物業管理協議甲方：[物業公司名稱]乙方：[業主委員會名稱]鑒于甲方是一家專業的物業管理公司，具有豐富的管理經驗和良好的信譽，乙方是由小區業主組成的業主委員會，旨在保障業主權益，雙方本著平等、公正、合作的原則，就物業管理事宜達成以下協議：一、物業管理范圍：1.甲方將負責乙方所管理小區的日常物業管理工作，并確保小區內的公共設施、設備的正常運行和維護。2.甲方將對小區內的保潔、綠化、安全、消防、設備設施維修等工作進行全面管理，并按照相關法律法規和管理規定進行操作。3.甲方將進行安全巡邏、保安監控、秩序維護等工作，確保小區的安全與秩序。4.甲方將進行小區內的衛生清潔工作，保持小區內的衛生環境干凈整潔。二、物業管理費用：1.乙方委托甲方進行物業管理，乙方需要按照約定時間向甲方支付物業管理費用。具體費用標準如下：（1）物業管理費：每月每平方米[金額]元。（2）公共維修基金：每月每平方米[金額]元。2.物業管理費用根據小區的建筑面積進行計算，具體費用會提前以書面形式通知乙方。3.物業管理費用按月支付，乙方需在每月[日期]日前將物業管理費用支付給甲方。4.物業管理費用的支付方式為：（1）銀行轉賬（2）現金支付。三、權責義務：1.甲方的權責：（1）保障小區內的物業安全和秩序；（2）維護小區內的公共設施和設備；（3）組織和協調物業維修、保潔、綠化等服務工作；（4）安排保安巡邏，確保小區的安全；（5）及時處理小區業主的投訴與建議；（6）按照國家有關法規和規定提供各類物業管理服務，確保業主權益。2.乙方的權責：（1）按時支付物業管理費用并配合甲方的工作；（2）遵守小區管理規定，不擾亂小區秩序；（3）反饋小區內的問題和建議，與甲方保持密切溝通；（4）對小區公共設施和設備的正常使用和維護。四、服務質量：1.甲方將提供優質的物業管理服務，并為乙方提供全面、及時的解決方案。2.甲方將盡力保障小區的安全和秩序，確保業主的生活環境舒適和安寧。3.甲方將定期向乙方提供小區工作報告，告知乙方小區的管理情況和存在的問題。五、合同期限與解除：1.本協議為期[X]年，自簽訂之日起生效，到期后雙方協商決定是否續約。2.本協議自雙方一方違約時終止，違約方需按照相應的法律法規承擔違約責任。3.雙方如需解除本協議，應提前[X]天以書面形式通知對方，經雙方協商達成一致解除。六、爭議解決：1.本協議的執行與解釋適用的法律為中華人民共和國法律。2.雙方因履行本協議所發生的爭議，應先通過友好協商解決，協商不成的，應提交甲方所在地人民法院解決。七、保密條款：1.本協議涉及到的雙方的商業秘密和業務信息應予保密，任何一方不得泄露給第三方。2.雙方違反保密條款所引起的糾紛將由違約方承擔相應的法律責任。八、其他約定：1.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協議的附件（如需添加）與正文具有同等的法律效力。3.本協議的簽署地點為：[簽署地點]，簽署日期為：[簽署日期]。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________