第頁共頁房產抵押借款合同格式甲方（借款人）：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________乙方（出借人）：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________鑒于甲方因____________________需借款，乙方同意出借款項，并要求甲方提供房產作為抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議:第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣_________（大寫）。1.2借款金額由乙方直接支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方將提供轉賬憑證。第二條利息2.1乙方向甲方提供的借款金額不收取利息。2.2如甲方未按期歸還借款，甲方應按照每天借款金額的_______%支付滯納金。第三條還款方式3.1借款期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。借款期限屆滿后，甲方應將全部借款及利息一次性歸還給乙方。3.2甲方應按照以下方式進行還款：（1）每_______月/周向乙方支付借款的_______%作為每期還款金額。還款金額必須在每期還款日之前支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方同意將每次還款的還款通知發(fā)送至乙方郵箱，并保留相關支付憑證。（3）如甲方未按期歸還借款的，在乙方書面通知后_______日內進行補償。第四條抵押物4.1甲方將其擁有的位于____________________的房產作為本次借款的抵押物。該房產的詳細情況如下：（1）房產所有人：____________________（2）房產面積：____________________（3）房產權屬證書編號：____________________（4）該房產價值為人民幣____________________元。4.2甲方同意按照乙方的要求將抵押物產權證書移交給乙方，并委托乙方辦理相應的抵押登記手續(xù)。第五條違約責任5.1若甲方發(fā)生如下情形之一的，視為甲方違約，并應承擔相應的違約責任：（1）未按期歸還借款本息；（2）提供的抵押物的價值明顯下降或減少；（3）擅自處分或轉讓抵押物；（4）提供虛假資料；（5）其他違反本合同約定的行為。5.2甲方違約的，乙方有權采取如下措施之一或幾種：（1）要求立即歸還借款本息；（2）要求甲方支付違約金，違約金金額為甲方未還款金額的_______%；（3）要求甲方支付違約金和利息滯納金；（4）向法院提起訴訟，維護乙方合法權益。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的簽訂、生效、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方就解釋和履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交_________仲裁委員會仲裁，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方全部借款及利息一次性歸還乙方之日止。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：____________________簽字