第頁共頁成都門市租賃合同租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有門市資源的經(jīng)營者，乙方希望租賃甲方的門市進(jìn)行經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下租賃合同：第一條\t租賃標(biāo)的及面積1.1\t甲方同意將位于成都市_______區(qū)_______路_______號的門市租賃給乙方使用，作為乙方經(jīng)營所需商品或服務(wù)的場所。1.2\t租賃面積為_______平方米（以下簡稱“門市”）。第二條\t租賃期限2.1\t本合同的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2\t租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)與乙方商議續(xù)租事宜。雙方同意在租賃期滿前30日內(nèi)達(dá)成續(xù)約協(xié)議。第三條\t租金及支付方式3.1\t乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為每月人民幣________元；（2）乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2\t若租金逾期未支付，乙方將按照逾期金額的_______%支付滯納金。第四條\t裝修及維護(hù)責(zé)任4.1\t乙方同意承擔(dān)門市的裝修工作及費(fèi)用，并在裝修完成后將門市恢復(fù)原狀。\t4.2\t乙方應(yīng)妥善保管門市內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及陳列品，如有損壞應(yīng)及時修理或更換，維護(hù)門市的正常運(yùn)營。4.3\t甲方有權(quán)對門市進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行修復(fù)。第五條\t違約責(zé)任5.1\t甲方有權(quán)在下列情況下解除本合同，并要求乙方立即返還門市：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按時裝修或未恢復(fù)原狀；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門市；（4）乙方違反相關(guān)法律、法規(guī)；5.2\t乙方有權(quán)在下列情況下解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金：（1）甲方未按時提供門市；（2）甲方未按時進(jìn)行門市維修；（3）甲方違反相關(guān)法律、法規(guī)；第六條\t其他約定事項(xiàng)6.1\t本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2\t本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.3\t本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.4\t本合同的附件包括：（1）門市平面圖；（2）租賃費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他附加協(xié)議。甲方（出租方）：\t乙方（承租方）：簽字：___________\t簽字：__