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文檔簡介

合伙購房的協議一、協議背景該合伙購房協議（以下簡稱“協議”）由以下雙方共同訂立并遵守：甲方：（合伙購房方）乙方：（合伙購房方）甲方和乙方均為法定年滿18周歲的自然人，雙方自愿達成如下協議，共同合作購買房產，分享房產收益和風險。二、購房計劃甲方和乙方計劃購買的房產位于（填寫房屋所在地），具體地址為（填寫詳細地址）。房產的面積為（填寫房產面積）平方米。購房總金額為（填寫購房總金額），甲方和乙方按照各自出資的比例，共同承擔購房款項。三、合伙購房比例和出資金額甲方和乙方以相同比例共同購買該房產并共享房產的收益和風險。甲方和乙方各自出資金額如下：甲方出資金額：（填寫金額），占總購房款比例為（填寫比例）%；乙方出資金額：（填寫金額），占總購房款比例為（填寫比例）%。甲方和乙方出資金額應在該協議簽署之日起（填寫天數）內支付到指定賬戶。四、購房權益甲方和乙方共同享有購房權益，包括但不限于以下內容：合理使用購買的房產；參與房屋裝修、維修等事項，并按比例承擔相應費用；合理分配房產的收益和風險。甲方和乙方按照各自出資比例共同享有房產的收益。收益包括但不限于租金收入、房產升值所獲得的差價等。甲方和乙方按照各自出資比例共同承擔房產的風險。風險包括但不限于房產貸款、市場行情波動等。五、房產管理和費用分攤甲方和乙方共同承擔房產管理和維護費用，包括但不限于物業費、水電費、維修費等。費用按照各自出資比例共同分攤。在房產租賃期間，甲方和乙方共同承擔租賃期內的房租、物業費等費用，費用按照各自出資比例共同分攤。甲方和乙方共同決定房產裝修、維修方案，并按照各自出資比例承擔相應費用。六、協議解除協議解除條件：雙方一致同意解除協議；甲方或乙方提前（填寫天數）書面通知對方解除協議；甲方或乙方嚴重違反協議條款。協議解除后的處理：協議解除后，甲方和乙方按照各自出資比例共同決定房產的處置方式；如協議解除后房產出售，出售所得減去相關費用后，按照各自出資比例分配。七、爭議解決甲方和乙方如在履行協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。若無法協商解決，雙方均同意提交所屬地法院訴訟解決。八、協議生效本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，并

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