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文檔簡介

學校物業管理合同11.合同概述2.服務內容2.1設施和設備維護乙方將負責學校內各類設施和設備的維護和保養工作，包括但不限于校舍、教室、圖書館、實驗室、體育設施等。乙方將確保這些設施和設備的正常運轉，并及時進行維修和更換。2.2環境衛生管理乙方將負責學校的環境衛生管理工作，包括但不限于日常保潔、垃圾清運、綠化養護等。乙方將確保學校環境整潔、衛生，并實施必要的環保措施。2.3安全保衛管理乙方將負責學校的安全保衛管理工作，包括但不限于門禁管理、保安巡邏、消防安全等。乙方將確保學校內部和周邊環境的安全，并配備必要的安防設施和人員。2.4人員管理乙方將負責學校物業管理人員的招聘、培訓和管理工作。乙方將確保管理人員具備相關技能和素質，能夠有效地執行各項管理任務。3.合同期限本合同的有效期為五年，自簽署之日起生效。在合同期內，乙方應按照約定提供物業管理服務，并甲方應按時支付管理費用。4.管理費用甲方每年向乙方支付一定金額的管理費用作為物業管理服務的報酬。具體費用標準將在合同簽訂后另行商議，并注明在附表中。5.雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按照約定提供物業管理服務，并要求乙方對管理服務的質量進行監督和檢查。甲方應按時支付管理費用，并提供必要的支持和配合，以保證物業管理工作的順利開展。5.2乙方的權利和義務乙方有權按照約定提供物業管理服務，并要求甲方提供必要的信息和支持。乙方應按時履行各項管理任務，并確保管理服務的質量。乙方還應對學校的財產和學生的安全負有保密責任。6.合同變更和終止6.1變更對于本合同的任何變更，雙方應在書面形式下進行協商并達成一致意見。變更事項應以書面合同補充協議的形式確認，并由雙方簽字蓋章。6.2終止雙方協商一致同意終止合同；甲方因不可抗力原因無法履行合同義務；乙方無法提供符合合同約定的物業管理服務。7.法律適用和爭議解決本合同的簽署、履行和終止均受法律的管轄。對于因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方可以將爭議提交至有管轄權的法院進行解決。8.附則本合同一式兩

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