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第頁共頁開發區多層住宅買賣合同多層住宅買賣合同合同編號：日期：年月日甲方（出賣方）：地址：聯系電話：乙方（購買方）：地址：聯系電話：鑒于甲方是合法擁有位于（具體地址）的多層住宅的所有權人，并有權出售該多層住宅，乙方愿意購買該多層住宅，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就購買該多層住宅達成如下協議。一、房屋基本信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：平方米1.3房屋結構：（具體結構）1.4產權證號：（具體證號）1.5房屋用途：（住宅、商業、辦公等）二、房屋交付2.1房屋交付時間：本合同簽訂后天內。2.2房屋交付狀態：房屋應當處于良好維護、使用狀態，并與相關政府主管部門備案信息一致。甲方應提供相關的房屋產權證明、備案信息等。三、房屋價款及支付方式3.1房屋總價款：（具體金額）人民幣（大寫）。3.2支付方式：(1)乙方在簽訂合同時向甲方支付定金，金額為合同房屋總價款的（具體比例）%。(2)乙方在簽訂合同后（具體天數）內將剩余款項支付給甲方。(3)甲方在收到全部款項后，應及時辦理房屋的過戶手續和相關產權證明的辦理。四、房屋權益4.1房屋權益的保障：甲方保證房屋的產權歸屬清晰，不存在任何被查封、凍結、轉讓或其他糾紛的情況。4.2附屬設施和公共配套設施：甲方保證房屋所附屬的設施和公共配套設施應符合相關規范，乙方有權享受相應的使用權益。五、房屋交付驗收5.1乙方在簽訂本合同時，應當對房屋及相關附屬設施進行仔細的驗收。5.2如乙方發現房屋在交付前存在重大質量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方進行處理。5.3若經乙方驗收后發現問題，乙方應當在交付后（具體天數）內向甲方提出書面通知，并提供相關證據。甲方應承擔相應維修或賠償責任。六、違約責任6.1甲方違約責任：如甲方在簽訂合同后無合理事由拒絕履行合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為合同總價款的（具體比例）%。6.2乙方違約責任：如乙方在簽訂合同后無合理事由拒絕履行合同，乙方支付給甲方的定金將不予退還。6.3其他違約責任：雙方還應承擔其他因違約行為造成的經濟損失和法律責任。七、爭議解決7.1本合同的爭議由雙方友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同采用中文書寫，以中文文本為準。如有涉及其他語言版本的翻譯，以中文版本為準。八、其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可通過協商進行補充或修改，補充或修改的合同附件應成為本合同的組成部分。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：_______________

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