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第頁共頁商鋪出租合同書范本商鋪出租合同甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方）地址：______________聯系電話：_______________身份證號：_______________乙方（承租方）：____________（以下簡稱乙方）地址：_________________聯系電話：_________________身份證號：_________________鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并有權出租該商鋪；乙方同意承租該商鋪，并按照以下約定支付租金和遵守相關規定。一、租賃房屋及規格1.甲方將位于_____樓層的商鋪出租給乙方，商鋪面積約為__________平方米，具體位置和面積以實際情況為準。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。合同期滿后可續租或終止合同。三、租金及支付方式1.租金：租金為每月人民幣____元，共計租金為人民幣____元。租金包含商鋪的基本設施維護費用，具體支付金額以雙方協商一致為準。2.支付方式：乙方應于每月的_____日前將租金支付給甲方，支付方式為________。乙方支付租金時需要提供相應的付款憑證。四、租金調整1.本合同期滿后，雙方可協商調整租金，并簽署租金調整協議。如果未能在合同終止前達成一致，租金將保持不變。五、保證金1.乙方應在簽署本合同之日起_____日內支付押金。押金金額為人民幣____元，作為對合同期間的履約保證。合同終止時，乙方如無違約行為，甲方應如數退還押金。六、商鋪使用規定1.乙方承諾只能將商鋪用作________的經營活動，不得將商鋪用于非法用途，不得擅自更改商鋪用途。2.乙方在使用商鋪期間，應自行負責商鋪的設施、設備的日常維護和保養，并及時向甲方報備出現的問題。3.不得在商鋪內進行危險和違法行為，不得在商鋪內違反環保法規，不得將商鋪內作為居住場所使用。4.乙方應保證商鋪內設備設施的安全使用，如出現損壞或故障，應及時維修或更換。七、違約責任1.乙方如違反合同的任何條款，甲方有權解除合同，同時有權扣留乙方的押金作為違約金，如押金不夠支付的，乙方應承擔相應的違約責任。2.乙方承諾如出現損壞、丟失等情況，將承擔維修、賠償的責任。如乙方未及時履行維修、賠償義務，甲方有權自行維修并從押金中扣除相關費用。3.乙方在租賃期內終止合同，需提前____個月書面通知甲方，否則應向甲方支付相應的違約金。八、保密條款1.雙方同意在合作期間和合同終止后對涉及商業秘密和商鋪規劃等內容進行保密，并不得泄露給第三方，以免對雙方造成不必要的損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向雙方約定的仲裁機構或人民法院尋求解決。十、其他約定1.本合同應以雙方簽字確認為有效，該合同的備份具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同履行完畢后終止。甲方（出租方）：簽字____

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