第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓通用版合同書(shū)甲方：（土地轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（土地受讓方）身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方擁有自己名下位于（土地所在地）的土地所有權(quán)，并愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：土地基本信息1.甲方將位于（土地所在地）的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地”）以全部的權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地面積為（具體面積）。第二條：土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.根據(jù)雙方協(xié)商，乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（具體金額），支付方式為（具體支付方式）。2.乙方應(yīng)于簽署本合同之日起（具體約定時(shí)間）內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或以其他方式向甲方支付。第三條：土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的費(fèi)用，并在（具體約定時(shí)間）內(nèi)辦理完成。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供相關(guān)手續(xù)資料。第四條：土地使用權(quán)1.轉(zhuǎn)讓土地所屬的土地使用權(quán)將隨土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)入乙方名下，乙方擁有轉(zhuǎn)讓土地的合法使用權(quán)。2.乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)依法對(duì)土地進(jìn)行合理的利用和管理，但不得超出法律規(guī)定的范圍和條件。第五條：土地使用及管理約定1.乙方有權(quán)自行決定土地的利用方式和用途，但不得用于違法違規(guī)的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，合理開(kāi)發(fā)利用土地資源，保護(hù)土地環(huán)境，不得擅自改變土地用途，并遵守政府有關(guān)土地管理規(guī)定。第六條：土地轉(zhuǎn)讓責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)1.乙方在土地轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)保證對(duì)土地享有完整的所有權(quán)，并承擔(dān)一切與土地相關(guān)的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。2.由于乙方原因?qū)е峦恋乇徊榉狻⒖垩旱?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.乙方應(yīng)承擔(dān)一切因土地使用引發(fā)的糾紛、訴訟、責(zé)任等后果，與甲方無(wú)關(guān)。第七條：違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。2.若乙方違約，未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則應(yīng)按照每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。第八條：爭(zhēng)議解決1.本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同約定的履行地的人民法院進(jìn)行仲裁解決。第九條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本