第頁共頁房屋代持協(xié)議書甲方（出租人）：____________（身份證號(hào)碼：____________）乙方（代持人）：____________（身份證號(hào)碼：____________）鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，擁有對(duì)房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；2.甲方因個(gè)人原因無法履行房屋租賃合同，希望將房屋代持給乙方；3.乙方愿意接受甲方的委托，代持房屋并履行相關(guān)義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條代持范圍1.1甲方將位于____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方代持，房屋具體信息如下：房屋地址：____________房屋面積：____________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________1.2甲方委托乙方代為簽訂房屋租賃合同，并向乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。1.3乙方接受甲方的委托后，在代持期內(nèi)，乙方有權(quán)行使與房屋使用權(quán)相關(guān)的一切權(quán)益，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金、解決房屋租賃期間的問題以及辦理相關(guān)手續(xù)等。1.4乙方代持房屋的期限為__________年/月/日起至__________年/月/日止，期滿后需重新協(xié)商續(xù)約。第二條甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供真實(shí)、詳盡的房屋信息，確保房屋不受任何法律糾紛或爭(zhēng)議的影響。2.2甲方應(yīng)按時(shí)將租金及相關(guān)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶，并保證支付方式的合法性和有效性。2.3甲方應(yīng)確保房屋在代持期間的正常使用，不得隨意拆改或轉(zhuǎn)租給他人。第三條乙方責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求負(fù)責(zé)尋找符合要求的租賃人，并與其簽訂房屋租賃合同。3.2乙方應(yīng)按時(shí)將收取的租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，并保證支付方式的合法性和有效性。3.3乙方應(yīng)維護(hù)房屋的正常使用和安全性，及時(shí)處理租賃期間可能出現(xiàn)的問題，確保租賃人的合法權(quán)益。3.4乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理，如房屋的過戶、產(chǎn)權(quán)證書的辦理等。第四條代持費(fèi)用4.1甲方同意向乙方支付代持費(fèi)用，具體金額為____________，在每年/月/日前支付至乙方指定的賬戶。4.2如甲方未按時(shí)支付代持費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方追加逾期違約金，違約金按照代持費(fèi)用1%的比例進(jìn)行計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本協(xié)議約定履行代持責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未按照本協(xié)議約定支付代持費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信任，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、用戶資料、技術(shù)數(shù)據(jù)等，雙方均應(yīng)保密。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露或利用保密信息。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地法院解決。第八條協(xié)議生效8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方共同簽字之日起生效。8.2本協(xié)議附件為不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方