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文檔簡介

房屋租賃抵押協議1.協議背景此次簽署的房屋租賃抵押協議（以下簡稱“協議”）是由甲方（出租方）與乙方（租賃方）就乙方在甲方租賃房屋的期限內，以該房屋作為抵押物，確保租賃期間內租金的支付、違約責任等事項達成一致的協議。本協議的簽署旨在明確雙方的權益和義務，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的順利進行。2.協議內容2.1抵押物描述甲方作為出租方，同意將其在本協議簽署日合法擁有并由乙方租賃的房屋作為抵押物，作為乙方履行租賃合同所對甲方的各項支付義務的擔保。2.2租金支付義務2.2.1乙方同意按照租賃合同約定的租金金額和支付時間，按時足額支付租金。2.2.2乙方同意在未獲得甲方書面同意的情況下，不得以任何理由擅自中止或延遲支付租金。2.3違約責任2.3.1如果乙方未按照租賃合同約定支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方立即返還抵押物。2.3.2在上述情況下，甲方有權將抵押物進行出售以支付乙方的未支付租金、違約金、法律費用等費用。2.4抵押權的設立與解除2.4.1本協議生效之日起，甲方即取得對抵押物的抵押權。2.4.2在乙方按時支付所有租金并履行其他合同義務的情況下，本協議自動解除，甲方放棄對抵押物的抵押權。2.5協議生效與變更2.5.1本協議自雙方蓋章之日起生效，有效期與租賃合同期限相同。2.5.2雙方一致同意按照相關法律法規的變更來進行本協議的修改或終止。3.協議爭議解決本協議的解釋和執行以及由本協議引起的爭議，雙方應本著誠實、公平的原則進行協商解決。如協商不能解決爭議，爭議雙方應提交至當地人民法院進行訴訟解決。4.協議終止協議終止的條件包括但不限于以下情況：4.1租賃合同期滿且乙方已支付完所有應付的租金和費用。4.2一方違反本協議的約定，經另一方書面通知后，在指定的期限內未能改正違約行為。5.其他條款5.1本協議未盡事宜，按照相關法律法規執行。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。5.3本協議的任何修改、補充均須經甲乙雙方的書面協議。5.4本協議自簽署之日起生效。以上所述為甲乙雙方就房屋租賃抵押事宜簽署的協議，請雙方詳細閱讀，對協議的內容和各條款均已充分理解

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