建筑工程定額概述

1.1建筑工程定額概念及作用1.1.1定額的概念1.1.2定額的產生和發展1.1.3我國定額工作的發展過程1.1.4定額的特性1.1.5定額的作用1.1.1定額的概念

1.定額

定額在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下，完成單位合格產品所消耗的資源數量標準。建筑工程定額是指在正常的施工條件下，完成單位合格產品所必須消耗的勞動力、材料、機械設備及其資金的數量標準。這種量的規定，反映出完成建筑工程中的某項合格產品與各種生產消耗之間特定的數量關系。。定額水平就是規定完成單位合格產品所需消耗的資源數量的多少。定額水平是一定時期社會生產力水平的反映，它與操作人員的技術水平、機械化程度、新材料、新工藝、新技術的發展和應用有關，與企業的組織管理水平和全體技術人員的勞動積極性有關。1.1.2

定額的產生和發展定額的產生和發展與管理科學的產生與發展有著密切的關系。1.1.3.我國定額工作的發展過程

工程建設定額的建立（1950-1957年）工程建設定額的弱化時期（1958~1966年）工程建設定額的倒退（1966~1976年）工程建設定額的恢復和發展1.1.4定額的特性

科學性法令性群眾性穩定性和時效性1.1.5定額的作用

定額是編制計劃的基礎科學性定額是確定工程項目造價的依據，是比較設計方案經濟合理性的尺度定額是企業加強管理、搞好經濟核算的依據定額是投資決策的依據，又是價格決策的依據1.2建筑工程定額的分類

1.2.1

按生產因素分1.2.2

按編制程序和用途分類1.2.3

按編制單位和執行范圍分類1.2.4

按費用性質分類1.2.5

按專業不同劃分

1.按生產因素分按生產因素分類勞動消耗定額（人工定額）材料消耗定額機械臺班使用定額產量定額時間定額產量定額時間定額2.按編制程序和用途分類

按編制程序和用途分類施工定額預算定額概算定額勞動定額材料消耗定額機械臺班使用定額概算指標3按編制單位和執行范圍分類全國統一定額行業統一定額地方定額企業定額補充定額4按費用性質分類其他直接費定額間接費定額等5按專業不同劃分

建筑工程:具體包括一般土建工程、電氣照明工程、衛生技術（水、暖、通風）工程、工業管道工程、特殊構筑物工程等設備安裝工程:機械設備安裝工程和電氣設備安裝工程

工程造價計價依據

第一節施工定額2.1.1

概述1施工定額的編制原則

2施工定額的種類

施工定額:是指在正常的施工條件下，以施工過程為標定對象而規定的單位合格產品所需消耗的勞動力，材料和機械臺班的數量標準。

2.1.1

施工定額的編制原則平均先進性原則簡明適用性原則以專家為主編制定額的原則2.1.2

施工定額的種類

根據工程的性質不同，施工定額的分類

一般土建工程施工定額電器照明工程施工定額水、排水、采暖工程施工定額通風工程施工定額路橋工程施工定額機械設備安裝工程施工定額電氣設備安裝工程施工定額………………根據工程的性質不同分類勞動定額材料消耗定額機械臺班定額根據物質內容劃分

勞動定額材料消耗定額機械臺班使用定額

2.1.2

工作時間的研究分析1工作時間研究的概念

2工人工作時間的分類

3機械工作時間的分類4測定時間消耗的基本方法

工作時間研究的概念工作時間研究，原稱動作與時間研究，也有稱之為工時學。工作時間，就是工作班的延續時間。

工人工作時間的分類必需消耗的時間（定額時間）損失時間（非定額時間）工人工作時間違反勞動紀律損失的時間停工時間多余和偶然工作時間不可避免中斷時間有效工作時間休息時間準備與結束工作時間基本工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間班內的準備與結束時間任務內的準備與結束時間工人在工作班內消耗的工作時間，按其消耗的性質，基本可以分為兩大類，必需消耗的時間（定額時間）和損失時間（非定額時間）。必須消耗的時間是工人在正常施工條件下，為完成一定產品（工作任務）所消耗的時間。它是制定定額的主要根據。損失時間，是和產品生產無關，而和施工組織和技術上的缺點有關，與工人在施工過程的個人過失或某些偶然因素有關的時間消耗。定額時間包括有效工作時間、休息時間、不可避免的中斷時間。有效工作時間有效工作時間是從生產效果來看與產品生產直接有關的時間消耗。其中包括基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束工作時間的消耗。（1）基本工作時間。是指直接與施工過程的技術作業發生關系的時間消耗。（2）輔助工作時間。是為保證基本工作能順利完成所做的輔助性工作消耗的時間，經與施工過程的技術作業沒有直接關系。（3）準備與結束時間。是執行任務前或任務完成后所消耗的工作時間。休息時間是工人在工作過程中為恢復體力所必需短時間休息，以及生理需要所必須消耗的時間。不可避免的中斷時間是指由于施工過程中技術或組織的原因，以及獨有的特性而引起的不可避免的或難以避免的中斷時間。非定額時間非定額時間包括多余或偶然工作時間、停工時間、違犯勞動紀律的時間。1.多余或偶然工作的時間是指在正常施工條件下不應發生的時間消耗，或由于意外情況所引起的工作所消耗的時間。2.停工時間停工時間按其性質可分為施工本身造成的停工時間和非施工本身造成的停工時間。施工本身造成的停工，是由于施工組織不善、材料供應不及時，施工準備工作做得不好等而引起的停工。非施工本身造成的停工，是由于氣候條件，施工圖不能及時到達，水電中斷所造成的停工損失時間，這都是由于外部原因的影響，非施工單位的責任而引起的停工。3.違犯勞動紀律的時間是指工人不遵守勞動紀律而造成的時間損失，如遲到、早退、擅自離開工作崗位、工作時間聊天、個別工人違背勞動紀律而影響其他工人無法工作的時間損失。機械工作時間的分類

機械工作時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間必須消耗的時間（定額時間）損失時間（非定額時間）有效工作時間不可避免的中斷時間不可避免的無負荷工作時間多余或偶然工作時間停工時間違反勞動紀律時間與操作有關的中斷時間工人休息時間與機械有關的中斷時間正常負荷下的工作時間低負荷下的工作時間定額時間定額時間包括有效工作時間、不可避免的中斷時間、不可避免的無負荷工作時間。有效工作時間包括正常負荷下兩種工作時間消耗。（1）正常負荷下的工作時間。是指機械在與機械說明書規定的負荷相等的情況下進行工作的時間。（2）低負荷下的工作時間。是指由于工人或技術人員的過錯，以及機械陳舊或發生故障等原因，使機械在低負荷下進行工作的時間。不可避免的無負荷工作時間是指由于施工過程的特點和機械結構的特點造成的機械無負荷工作時間。不可避免中斷時間是由于施工過程的技術和組織的特性造成的機械工作中斷時間。（1）與操作有關的不可避免中斷時間。通常有循環的和定時的兩種。循環的不可避免的中斷時間是指在機械工作的每一個循環中重復一次，定時的不可避免的中斷時間，是指經過一定時間重復一次。（2）與機械有關的不可避免中斷時間。是指由于工人進行準備與結束工作或輔助工作時使機械暫停的中斷時間。它是與機械的使用與保養有關的不可避免中斷時間。（3）工人休息時間。是指工人必需的休息時間。非定額時間非定額時間包括多余或偶然的工作時間、停工時間、違反勞動紀律時間。多余或偶然的工作時間多余或偶然的工作時間，是機械進行任務內和工藝過程內未包括的工作而延續的時間，

停工時間（1）施工本身造成的停工時間。是由于施工組織得不好而引起的機械停工時間。如未及時供給機械水、電、燃料而引起的停工。（2）非施工本身造成的停工時間。是由于外部的影響引起的機械停工時間。違反勞動紀律時間是指由于操作工人遲到早退或擅離崗位等原因引起的機械停工時間。測定時間消耗的基本方法

計時觀察法種類很多，其中最主要的有三種測時法寫實記錄法工作日寫實法

2.1.3勞動定額1勞動定額的概念

2勞動定額的確定辦法

3勞動定額的作用4制定勞動定額的主要依據

勞動定額的概念勞動定額也稱人工定額。它是在正常的施工技術組織條件下，完成單位合格產品所必需的勞動消耗標準。勞動定額根據表達方式分為時間定額和產量定額兩種。

時間定額

時間定額是指某工種、某種技術等級的工人班組或個人，在合理的勞動組織、合理的使用材料以及施工機械同時配合的條件下，完成單位合格產品所必需消耗的工作時間。時間定額一般采用工日為計量單位。

產量定額

產量定額是指某工種、某種技術等及的工人班組或個人，在合理的勞動組織、合理的使用材料以及施工機械同時配合的條件下，在單位時間（工日）內所完成合格產品的數量。產量定額的計量單位通常是以一個工日完成合格產品數量來表示。時間定額和產量定額的關系

時間定額和產量定額兩者之間互為倒數關系。定額表采用復式表達法，橫線上面數字表示單位產品時間定額，橫線下方數字表示單位時間產量定額。定額表

勞動定額的確定辦法

時間定額是在擬定基本工作時間、輔助工作時間、不可避免中斷時間、準備與結束的工作時間，以及休息時間的基礎上制定的。確定的基本工作時間，輔助工作時間，準備與結束工作時間，不可避免中斷時間和休息時間之和，就是勞動定額的時間定額。

勞動定額的作用

勞動定額是計劃管理的基礎勞動定額是貫徹按勞分配和推行經濟責任制的依據勞動定額是衡量勞動生產率的標準勞動定額是確定定員標準和合理組織生產的依據勞動定額是企業經濟核算的依據

制定勞動定額的主要依據

黨和國家的經濟政策和勞動制度技術資料即規范類和技術測定及統計資料類。2.1.4

材料消耗定額

1材料消耗定額的概念

2材料消耗定額的編制方法

1材料消耗定額的概念定義材料消耗定額是指在合理使用和節約材料的條件下，生產單位質量合格的建筑產品所必須消耗一定品種、規格的建筑材料、構配件、半成品、燃料及不可避免的損耗量等的數量標準。材料消耗定額的組成單位合格產品所必須消耗的材料數量，由兩部分組成。材料消耗凈用量：是指直接構成工程實體所消耗材料的數量。材料的損耗量：是指在施工過程中，出現不可避免的廢料和損耗，不能直接構成工程實體的材料消耗量。它包括場內運輸的合理損耗、加工制作的合理損耗和施工操作的合理損耗等。材料消耗定額的作用

材料消耗定額是企業確定材料需要量和儲備量的依據；材料消耗定額是企業簽發限額領料單，考核、分析材料利用情況的依據；材料消耗定額是編制預算定額的依據；材料消耗定額是實行經濟核算，推行經濟責任制，保證合理使用和節約材料的有力措施。2材料消耗定額的編制方法

根據材料使用次數的不同，建筑材料分為非周轉性材料和周轉性材料兩類。非周轉性材料消耗量的制定非周轉性材料也稱為直接性材料。它是指在建筑工程施工中，為了直接構成工程實體，一次性消耗的材料。這種材料的消耗量由兩部分組成，一部分是構成工程實體的消耗量，另一部分是不可避免的廢料和損耗消耗量。確定材料凈用量和材料損耗量的計算數據，是通過現場技術測定，實驗室模似試驗，現場統計和理論計算等方法獲得的。觀察法

它是指在合理與節約使用材料的條件下，對施工中實際完成的建筑產品數量與所消耗的各種材料數量，進行現場觀察測定的方法。觀察法主要適用于制定材料損耗定額。試驗法

試驗法是指在實驗室，通過試驗深入、詳細地研究各種因素對材料消耗的影響，給編制材料消耗定額提供出有技術根據的、比較精確的計算數據。統計法

統計法是以現場積累的分部分項工程撥付材料數量，完工后剩余的材料量以及總共完成產品的數量，進行統計分析，以此為基礎計算出材料消耗定額的方法。這種方法簡單易行，不需組織專人測定或試驗。但有時因統計資料缺少真實性和系統性，使得定額的精確度偏低。計算法

計算法是根據施工圖紙和有關的技術資料，運用一定的數學公式計算材料消耗定額。這種方法主要適用于計算板塊、卷筒狀產品的材料凈用量。其損耗量則由國家有關部門通過觀測和統計確定出材料的損耗率。每m3磚砌體材料消耗量的計算計算1/4標準磚外墻每m3砌體磚和砂漿的消耗量。磚與砂漿損耗率均為1%。

磚消耗量=599×（1+0.01）=605（塊）砂漿消耗量=（1-599×0.24×0.115×0.053）×（1+0.01）=0.125(m3)100m2

塊料面層材料消耗量計算

塊料面層一般指瓷磚、錦磚、預制水磨石、大理石、地板磚等。

每100m3卷材防潮、防水層卷材凈用量的計算

周轉性材料消耗量的制定周轉性材料是指在施工過程中，能多次使用，逐漸消耗的材料。如腳手架、檔土板、臨時支撐、混凝土工程的模板等。這類材料在施工中不是一次消耗完，而是每次使用有些消耗，經過修補，反復周轉使用的工具性材料。2.1.5機械臺班使用定額1機械臺班使用定額的概念

2

機械臺班使用定額的編制方法

機械臺班使用定額的概念定義:機械臺班使用定額也稱為機械臺班消耗定額.它是指在合理勞動組織和合理使用機械的條件下,完成單位合格產品所必須消耗時間的數量標準.所謂“臺班”，就是一臺機械工作一個工作班（即8h）稱為一個臺班。如兩臺機械共同工作一個工作班，或者一臺機械工作兩個工作班，則稱為二個臺班。機械臺班使用定額的表示形式機械臺班使用定額按其表現形式，可分為機械時間定額和機械產量定額。機械時間定額:就是在正常的施工條件和勞動組織的條件下，使用某種規定的機械，完成單位合格產品所必須消耗的臺班數量。機械臺班產量定額:就是在正常的施工條件和勞動組織條件下，某種機械在一個臺班時間內必須完成的單位合格產品的數量。機械臺班使用定額的編制方法確定正常的施工條件確定機械一小時純工作正常生產率確定施工機械的正常利用系數計算施工機械定額確定正常的施工條件

擬定機械工作正常條件，主要是擬定工作地點的合理組織和合理的工人編制。工作地點的合理組織，就是對施工地點機械和材料的放置位置，工人從事操作的場所，作出科學合理的平面布置和空間安排。擬定合理的工人編制，就是根據施工機械的性能和設計能力，工人的專業分工和勞動工效，合理確定操作機械的工人和直接參加機械化施工過程的工人的編制人數。確定機械一小時純工作正常生產率確定機構正常生產率時，必須首先確定出機械純工作一小時的正常生產效率。機械純工作時間，就是指機械的必需消耗時間。循環動作機械，確定機構純工作一小時正常生產率連續動作機械，確定機械純工作一小時正常生產率確定施工機械的正常利用系數確定施工機械的正常利用系數，是指機械在工作班內對工作時間的利用率。機械的利用系數和機械在工作班內的工作狀況有著密切的關系。所以，要確定機械的正常利用系數。首先要擬定機械工作班的正常工作狀況。擬定機械工作班正常狀況，關鍵是如何保證合理利用工時問題。計算施工機械定額施工機械臺班產量定額=機械一小時純工作正常生產率×工作班純工作時間某溝槽采用斗容量為0.5m3的反鏟挖掘機挖土，假設挖掘機的鏟斗充盈系數為1.0，每循環一次時間為2分鐘，機械時間利用系數數為0.85，所選挖掘機的產量定額和時間定額是多少。每小時循環次數：60/2=30（次）每小時生產率：30×0.5×1=15(m3/小時)

臺班產量定額:15×8×0.85=102(m3/臺班)

時間定額:1/102=0.0098(臺班/(m3)第二節預算定額2.2.1概述2.2.2消耗量指標的確定2.2.3定額日工資標準的確定2.2.4材料預算價格的確定2.2.5施工機械臺班使用費的確定2.2.6單位估價表的編制2.2.1

概述1

預算定額的概念2

預算定額的作用3

預算定額的編制原則及依據4

預算定額的編制步驟和方法5

預算定額的組成內容6

建筑工程預算定額手冊的應用1

預算定額的概念建筑安裝工程預算定額是確定一定計量單位的分項工程或結構構件的人工、材料和機械臺班消耗量的數量標準。它包括建筑工程預算定額和設備安裝工程預算定額兩大類。預算定額是一種計價性的定額。

幅度差是指在正常施工條件下，定額未包括，而在施工過程中又可能發生而增加的附加額。幅度差是預算定額與施工定額的重要區別。2

預算定額的作用預算定額是編制施工圖預算的基本依據。預算定額是對設計方案進行技術經濟分析和比較的依據。預算定額是施工企業加強經濟核算和考核工程成本的依據。預算定額是建筑工程撥付工程價款和竣工決算的依據。預算定額是編制概算定額，概算指標和編制標底、投標報價的基礎。3

預算定額的編制原則及依據預算定額的編制原則

按社會平均確定預算定額水平的原則。體現“簡明適用，嚴謹準確”的原則。必須貫徹“技術先進、經濟合理”的原則。

4

預算定額的編制步驟和方法預算定額的編制步驟

準備工作階段。編制初稿階段。定額審定階段。定稿報批、整理資料階段。預算定額的編制方法確定定額項目名稱及其工作內容確定施工方法確定預算定額的計量單位。計算工程量定額消耗量指標的確定5

預算定額的組成內容總說明、分章（分部工程）說明、分項工程表頭說明、定額項目表、分章附錄和總附錄。6

建筑工程預算定額手冊的應用

預算定額的直接套用預算定額的換算預算定額的補充2.2.1

消耗量指標的確定1人工消耗量指標的確定2材料消耗量指標的確定3機械臺班消耗指標的確定1

人工消耗量指標的確定預算定額中人工消耗量指標包括完成該分項工程必須的各種用工量。

人工消耗量指標內容

基本工消耗量

指完成一定計量單位分項工程或結構構件所必須的主要用工量。其它工消耗量

指勞動定額內沒有包括而在預算定額內又必須考慮的工時消耗。包括：超運距用工、輔助用工和人工幅度差。超運距用工定義：是指預算定額中取定的材料、半成品等運輸距離超過勞動定額所規定的運輸距離，而需增加的工日數。一般可按下式計算：

超運距用工量=Σ(超運距材料數量×時間定額)輔助用工

定義：是指技術工種勞動定額內不包括而在預算定額內又必須考慮的工時。例如，砌磚工程需篩砂、淋石灰膏等增加的用工數量。可按下式計算：輔助用工量=Σ(加工材料數量×時間定額)

人工幅度差指在勞動定額作業時間之外，在預算定額應考慮的在正常施工條件下所發生的各種工時損失。內容如下：①各工種間的工序搭接及交叉作業互相配合所發生的停歇用工：②施工機械在單位工程之間轉移及臨時水電線路移動所造成的停工；③質量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響；④工序交接時對前一工序不可避免的修整用工；⑤細小的難以測定的不可避免的工序和零星用工所需的時間等。人工幅度差=（基本用工+超運距用工+輔助用工）×人工幅度差系數

人工幅度差系數在現行的國家統一建筑安裝工程勞動定額規定，一般取值范圍為10%-15%。2材料消耗量指標的確定材料消耗量是指在正常施工條件下，完成單位合格產品所必須消耗的各種材料、成品、半成品的數量標準。材料消耗定額中有主要材料、次要材料和周轉性材料，材料消耗量計算方法主要有觀察法、試驗法、統計法和計算法四種。3機械臺班消耗指標的確定

機械臺班消耗定額是指合理使用機械和合理施工組織條件下，完成單位合格產品所必須消耗的機械臺班數量的標準。預算定額中的機械臺班消耗量定額是以臺班為單位計算的。一臺機械工作8h為一個“臺班”。

編制依據

定額的機械化水平，應以多數施工企業采用和已推廣的先進方法為標準。確定預算定額中施工機械臺班消耗指標，應根據現行全國統一勞動定額中各種機械施工項目所規定的臺班產量進行計算。機械幅度差機械幅度差是指在勞動定額規定范圍內沒有包括而機械在合理的施工組織條件下所必須的停歇時間。包括以下內容：（１）施工中機械轉移及配套機械互相影響損失的時間；（２）機械臨時性維修和小修引起的停歇時間；（３）機械的偶然性停歇，如臨時停水、停電所引起的工作間歇；（４）施工結尾工作量不飽滿所損失的時間；（５）工程質量檢查影響機械工作損失的時間；（６）配合機械施工的工人，在人工幅度差范圍以內的工作間歇影響的機械操作時間。預算定額中機械臺班消耗指標的計算方法大型機械施工的土石方、打樁、構件吊裝及運輸等項目：大型機械臺班消耗量是按勞動定額或施工定額中機械臺班產量加機械幅度差計算的。即：

按操作小組配用機械臺班消耗指標：混凝土攪拌機、卷揚機等中小型機械由于是按小組配用，應以綜合取定的小組產量計算臺班消耗量，不考慮機械幅度差。2.2.3

定額日工資標準的確定定義：是指一個建筑安裝工人一個工作日在預算中應計入的全部人工費用。它基本上反映了建筑安裝工人的工資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。影響人工費的因素

社會平均工資水平。生產費指數。人工費的組成內容。勞動力市場供需變化。政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工費的變動。2.2.4

材料預算價格的確定材料預算價格是指材料由來源地或提貨地點到達工地倉庫或施工現場存放地點后的出庫價格。1材料預算價格的組成

2材料預算價格的確定

3影響材料預算價格變動的因素

1

材料預算價格的組成材料預算價格由材料原價、供銷部門手續費、運輸費、運輸損耗、包裝費、采購及保管費等組成。其計算公式是：材料預算價格=（材料原價+供銷部門手續費+包裝費+運輸費+運輸損耗費）×（1+采購保管費率）-包裝品回收價值

1

材料預算價格的確定材料原價材料供銷部門手續費材料包裝費和回收價值材料運輸費運輸損耗費采購及保管費檢驗試驗費材料原價材料原價是指生產或供應單位的材料銷售價格。同一種材料因來源地、供應單位或生產廠不同時，應根據供應數量比例，采用加權平均方法計算原價。例某地區某種材料有兩個來源地。甲地供應量為60%，原價為1400元/t；乙地供應量為40%，原價為1500元/t。試計算該種材料的原價。解：該種材料的原價為：

1400×60%+1500×40%=1440（元/t）材料供銷部門手續費基本建設所需要的建筑材料，大致有兩種供應渠道，一種是從生產廠家直接采購，另一種是通過物資供銷部門供應。材料供銷部門手續費是指材料由于不能直接向生產單位采購訂貨，需經當地供銷部門供應而支付的附加手續費。供銷部門手續費標準按物價部門批準的綜合管理費標準計算。其計算公式如下：供銷部門手續費=材料原價×供銷部門手續費率×由供應部門供應比重不經物資供應部門而直接從生產單位采購的材料，不計算供銷部門手續費。材料包裝費和回收價值材料包裝費，是指為了便于材料的運輸或保護材料而進行包裝所需要的一切費用。包裝費應按照包裝材料的出廠價格，包括費用和正常的折舊攤銷計算。凡由生產廠包裝的材料，如油漆、玻璃、鐵釘和袋裝水泥等，其包裝費已計入材料原價內，不再另行計算，但應計算包裝材料的回收價值，并在材料預算價格中扣除。計算公式如下：材料運輸費材料運輸費是指材料由來源地或交貨地運到施工工地倉庫，材料全部運輸過程中發生的一切費用。包括車、船運輸費、調車費、駁船費、裝卸費、入庫費以及附加工作費等費用。材料的運輸費通常由外埠運費和市內運費兩段分別計算。外埠運費包括材料由來源地或交貨地運至本市材料倉庫或提貨站的全部費用，包括調車費、駁船費、車船運輸費、裝卸費以及入庫費等。市內運費是指材料從本市倉庫或提貨站運至施工工地倉庫的全部費用，包括出庫費、裝卸費和運輸費。不包括從工地倉庫或堆放場地運到施工地點的運輸費和二次搬運費。運輸損耗費運輸損耗費又叫材料運輸途中損耗費，是指材料到達施工現場倉庫或堆放地點之前的全部運輸過程中所發生的合理損耗。采購及保管費材料采購及保管費是指施工企業的材料供應部門，在組織材料采購、供應和保管過程中所發生的各項必要費用。包括：采購及保管部門的人員工資、管理費、工地材料倉庫的保管費、貨物過秤及材料在運輸及儲存中的損耗費用等等。3

影響材料預算價格變動的因素市場供需變化。材料生產成本的變動直接涉及材料預算價格的波動。流通環節的多少和材料供應體制也會影響材料預算價格。國際市場行情會對進口材料價格產生影響。2.2.5

施工機械臺班使用費的確定施工機械使用費以“臺班”為計量單位，一臺某種機械工作8小時，稱為一個臺班。機械臺班使用費是指施工機械在一個臺班中，為使機械正常運轉所支出和分攤的各種費用之和。施工機械的費用按因素性質可以分為兩大類，即第一類費用和第二類費用。第一類費用的組成及計算方法

機械臺班折舊費，是指機械在規定的使用期限內陸續收回其原始價值的費用。

大修理費

大修理費是指當機械使用達到規定的大修間隔臺班，為恢復機械使用功能，必須進行大修理時所需支出的修理費用。經常修理費經常修理費是指機械大修以外的臨時修理和各級保養費用（包括：一、二、三級保養）；以及臨時故障排除和機械停置期間的維護等所需各項費用；為保障機械正常運轉所需替換設備，隨機使用的工具、附具攤銷和維護的費用；機械日常保養所需潤滑擦軾材料費，即機械壽命期內上述各項費用之和。臺班經常修理費=臺班大修費×Ｋ安拆費及場外運輸費安拆費：指機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及安裝所需的輔助設施及其搭設、拆除的費用。場外運輸費：是指機械整體或分件自停放場地運至施工現場，或由一個工地運至另一個工地，運距在25km以內的機械進出場運輸及轉移費用（包括機械的裝、卸、運輸、輔助材料及架線費等）。第二類費用的組成及計算方法

這類費用常因施工地點和條件的不同而有較大的變化，也稱可變費用。在施工機械臺班定額中，是以每臺班實物消耗量指標來表示的，包括機上人工費、燃料動力費、養路費及車船使用稅。機上人工費是指機上操作人員及隨機人員的工資。它是按施工定額，不同類型機械使用性能配備的一定技術等級的機上人員的工資。燃料動力費燃料動力費是指機械在運轉或施工作業中所耗用的固體燃料（煤炭、木材）、液體燃料（汽油、柴油）、電力、水和風力等費用。

臺班燃料動力費=臺班燃料動力消耗量×相應單價養路費及車船使用稅養路費及車船使用稅指機械按照國家有關規定應交納的養路費和車船使用稅、按各省、自治區、直轄市規定標準計算后列入定額。影響機械臺班單價變動的因素施工機械的價格。機械使用年限。機械的使用效率和管理水平。政府征收稅費的規定等。2.2.6

單位估價表的編制1單位估價表編制依據

2

單位估價表的編制方法

3

預算定額與單位估價表的區別與聯系

1

單位估價表編制依據全國統一建筑安裝工程預算定額，各省、市、自治區現行的預算定額等有關定額資料。地區現行的日工資標準。地區現行的材料預算價格。地區現行的施工機械臺班預算價格。2

單位估價表的編制方法人工費=人工消耗指標×人工日工資標準材料費=Σ（材料消耗指標×材料預算價格）機械費=Σ（機械臺班消耗指標×機械臺班預算價格）基價=人工費+材料費+機械費3

預算定額與單位估價表的區別與聯系預算定額是由國家或被授權單位確定的為完成一定計量單位分項工程所需的人工、材料和施工機械臺班消耗量的標準。它是一種數量標準。單位估價表是確定定額單位建筑產品直接費用的文件。它是一種貨幣指標。第三節概算定額與概算指標2.3.1

概算定額2.3.2

概算指標2.3.1

概算定額建筑工程概算定額亦稱擴大結構定額，它是在預算定額的基礎上，根據通用圖和標準圖等資料，以主要工序為主綜合相關工序適當擴大編制而成的擴大定額，是按主要分項工程規定的計量單位及綜合相關工序的人工、材料和機械臺班的消耗標準。1

概算定額的作用

2

概算定額的編制原則和依據

3

概算定額編制步驟

4

概算定額的內容和形式

1

概算定額的作用概算定額是在初步設計階段編制建設項目概算的依據，在技術設計階段編制修正概算的依據。概算定額是設計方案比較的依據，所謂設計方案比較，目的是選擇出技術先進可靠、經濟合理的方案，在滿足使用功能的條件下，達到降低造價和資源消耗。概算定額是編制建設項目主要材料需要量的計算基礎。概算定額是編制概算指標的依據。概算定額也可對實行工程總承包時作為已完工程價款結算的依據。2

概算定額的編制原則和依據概算定額的編制原則。概算定額應該貫徹社會平均水平和簡明適用的原則。概算定額的編制依據。（1）現行的設計標準和規范；（2）現行建筑和安裝工程預算定額；（3）國務院各有關部門和各省、自治區、直轄市批準頒發的標準設計圖集和有代表性的設計圖紙等；（4）現行的概算定額及其編制資料；（5）編制期人工工資標準、標準預算價格、機械臺班費用等。3

概算定額編制步驟確定編制機構、人員組成和概算定額的編制方案。根據已確定的編制方案、細則、定額項目和工程量計算規則，對收集到的設計圖紙、資料進行細致的測算和分析，初步確定人工、材料和機械臺班的消耗量指標，編出概算定額初稿。控制概算定額的分項定額總水平與預算水平在允許的幅度之內，以保證二者在水平上的一致性。合理確定概算定額的擴大分項項目及其所包含的內容和每一擴大分項工程單位工程所需的各項指標。在征求各方意見修改之后形成報批稿，經批準之后交付印刷。4

概算定額的內容和形式按專業特點和地區特點編制的概算定額冊，內容基本是由文字說明、定額項目表格和附錄3個部分組成。概算定額的文字說明中有總說明、分章說明，有的還有分冊說明。2.3.2

概算指標概算指標比概算定額綜合性更強，它以整個建筑物和構筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規定的人工、材料和機械臺班的消耗量標準和造價指標。1概算指標的作用及編制原則

2概算指標的內容和表現形式

3概算指標的編制方法

1概算指標的作用及編制原則概算指標的作用(1)概算指標可以作為編制建設項目投資估算的參考。(2)概算指標中的主要材料指標可作為匡算主要材料用量的依據。(3)概算指標是設計單位進行設計方案比較，建設單位選址的一種依據。(4)概算指標是編制固定資產投資計劃，確定投資額的主要依據。概算指標的編制原則

按平均水平確定概算指標的原則。概算指標的內容和表現形式，要貫徹簡明適用的原則。概算指標的編制依據，必須具有代表性。2概算指標的內容和表現形式概算指標的內容組成概算指標的組成內容一般分為文字說明和列表形式兩部分，以及必要的附錄。概算指標的編制方法概算指標的編制依據1.標準設計圖紙、各類工程典型設計及其工程造價資料2.國家頒發的建筑標準、設計規范、施工規范等。3.現行的概算定額和預算定額及補充定額資料。4.人工工資標準、材料預算價格、機械臺班預算價格及其他價格資料。概算指標的編制步驟1.首先成立編制小組，擬定工作方案，明確編制原則和方法，確定指標的內容及表現形式，確定基價所依據的人工工資單價、材料預算價格、機械臺班單價。2.收集整理編制指標所必須的標準設計，典型設計以及有代表性的工程設計圖紙、設計預算等資料，充分利用使用價值的已經積累的工程造價資料。

3.按已確定的內容及表現形式的要求進行具體的計算分析，工程量盡可能利用經過審定的工程竣工結算的工程量，以及可以利用的可靠的工程量數據。4.最后經過核對審核、平衡分析、水平測算、審查定稿。概算指標的編制方法首先編制與資料審查意見表。主要填寫設計資料名稱、設計單位、設計日期、建筑面積及結構情況，提出審查和修改意見表。其次在計算工程量的基礎上，編寫單位工程預算書，據以確定每100m2建筑面積及結構構造情況，以及工人、材料、機械消耗指標和單位造價。

施工定額2.1

概述2.1.1施工定額的編制原則

2.1.2施工定額的種類

施工定額:是指在正常的施工條件下，以施工過程為標定對象而規定的單位合格產品所需消耗的勞動力，材料和機械臺班的數量標準。

2.1.1

施工定額的編制原則平均先進性原則簡明適用性原則以專家為主編制定額的原則2.1.2

施工定額的種類

根據工程的性質不同，施工定額的分類

一般土建工程施工定額電器照明工程施工定額水、排水、采暖工程施工定額通風工程施工定額路橋工程施工定額機械設備安裝工程施工定額電氣設備安裝工程施工定額………………根據工程的性質不同分類勞動定額材料消耗定額機械臺班定額根據物質內容劃分

勞動定額材料消耗定額機械臺班使用定額

2.2

工作時間的研究分析2.2.1工作時間研究的概念

2.2.2工人工作時間的分類

2.2.3機械工作時間的分類2.2.4測定時間消耗的基本方法

工作時間研究的概念工作時間研究，原稱動作與時間研究，也有稱之為工時學。工作時間，就是工作班的延續時間。

工人工作時間的分類必需消耗的時間（定額時間）損失時間（非定額時間）工人工作時間違反勞動紀律損失的時間停工時間多余和偶然工作時間不可避免中斷時間有效工作時間休息時間準備與結束工作時間基本工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間班內的準備與結束時間任務內的準備與結束時間機械工作時間的分類

機械工作時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間必須消耗的時間（定額時間）損失時間（非定額時間）有效工作時間不可避免的中斷時間不可避免的無負荷工作時間多余或偶然工作時間停工時間違反勞動紀律時間與操作有關的中斷時間工人休息時間與機械有關的中斷時間正常負荷下的工作時間低負荷下的工作時間測定時間消耗的基本方法

計時觀察法種類很多，其中最主要的有三種測時法寫實記錄法工作日寫實法

2.3勞動定額2.3.1勞動定額的概念

2.3.2勞動定額的確定辦法

2.3.3勞動定額的作用2.3.4制定勞動定額的主要依據

勞動定額的概念勞動定額也稱人工定額。它是在正常的施工技術組織條件下，完成單位合格產品所必需的勞動消耗標準。勞動定額根據表達方式分為時間定額和產量定額兩種。

時間定額

時間定額是指某工種、某種技術等級的工人班組或個人，在合理的勞動組織、合理的使用材料以及施工機械同時配合的條件下，完成單位合格產品所必需消耗的工作時間。時間定額一般采用工日為計量單位。

產量定額

產量定額是指某工種、某種技術等及的工人班組或個人，在合理的勞動組織、合理的使用材料以及施工機械同時配合的條件下，在單位時間（工日）內所完成合格產品的數量。產量定額的計量單位通常是以一個工日完成合格產品數量來表示。時間定額和產量定額的關系

時間定額和產量定額兩者之間互為倒數關系。定額表采用復式表達法，橫線上面數字表示單位產品時間定額，橫線下方數字表示單位時間產量定額。定額表

勞動定額的確定辦法

時間定額是在擬定基本工作時間、輔助工作時間、不可避免中斷時間、準備與結束的工作時間，以及休息時間的基礎上制定的。確定的基本工作時間，輔助工作時間，準備與結束工作時間，不可避免中斷時間和休息時間之和，就是勞動定額的時間定額。

勞動定額的作用

勞動定額是計劃管理的基礎勞動定額是貫徹按勞分配和推行經濟責任制的依據勞動定額是衡量勞動生產率的標準勞動定額是確定定員標準和合理組織生產的依據勞動定額是企業經濟核算的依據

制定勞動定額的主要依據

黨和國家的經濟政策和勞動制度技術資料即規范類和技術測定及統計資料類。2.4

材料消耗定額

2.4.1材料消耗定額的概念

2.4.2材料消耗定額的編制方法

2.4.1材料消耗定額的概念定義材料消耗定額是指在合理使用和節約材料的條件下，生產單位質量合格的建筑產品所必須消耗一定品種、規格的建筑材料、構配件、半成品、燃料及不可避免的損耗量等的數量標準。材料消耗定額的組成單位合格產品所必須消耗的材料數量，由兩部分組成。材料消耗凈用量：是指直接構成工程實體所消耗材料的數量。材料的損耗量：是指在施工過程中，出現不可避免的廢料和損耗，不能直接構成工程實體的材料消耗量。它包括場內運輸的合理損耗、加工制作的合理損耗和施工操作的合理損耗等。材料消耗定額的作用

材料消耗定額是企業確定材料需要量和儲備量的依據；材料消耗定額是企業簽發限額領料單，考核、分析材料利用情況的依據；材料消耗定額是編制預算定額的依據；材料消耗定額是實行經濟核算，推行經濟責任制，保證合理使用和節約材料的有力措施。2.4.1材料消耗定額的編制方法

根據材料使用次數的不同，建筑材料分為非周轉性材料和周轉性材料兩類。非周轉性材料消耗量的制定非周轉性材料也稱為直接性材料。它是指在建筑工程施工中，為了直接構成工程實體，一次性消耗的材料。這種材料的消耗量由兩部分組成，一部分是構成工程實體的消耗量，另一部分是不可避免的廢料和損耗消耗量。確定材料凈用量和材料損耗量的計算數據，是通過現場技術測定，實驗室模似試驗，現場統計和理論計算等方法獲得的。觀察法

它是指在合理與節約使用材料的條件下，對施工中實際完成的建筑產品數量與所消耗的各種材料數量，進行現場觀察測定的方法。觀察法主要適用于制定材料損耗定額。試驗法

試驗法是指在實驗室，通過試驗深入、詳細地研究各種因素對材料消耗的影響，給編制材料消耗定額提供出有技術根據的、比較精確的計算數據。統計法

統計法是以現場積累的分部分項工程撥付材料數量，完工后剩余的材料量以及總共完成產品的數量，進行統計分析，以此為基礎計算出材料消耗定額的方法。這種方法簡單易行，不需組織專人測定或試驗。但有時因統計資料缺少真實性和系統性，使得定額的精確度偏低。計算法

計算法是根據施工圖紙和有關的技術資料，運用一定的數學公式計算材料消耗定額。這種方法主要適用于計算板塊、卷筒狀產品的材料凈用量。其損耗量則由國家有關部門通過觀測和統計確定出材料的損耗率。每m3磚砌體材料消耗量的計算100m2

塊料面層材料消耗量計算

塊料面層一般指瓷磚、錦磚、預制水磨石、大理石、地板磚等。

每100m3卷材防潮、防水層卷材凈用量的計算

周轉性材料消耗量的制定周轉性材料是指在施工過程中，能多次使用，逐漸消耗的材料。如腳手架、檔土板、臨時支撐、混凝土工程的模板等。這類材料在施工中不是一次消耗完，而是每次使用有些消耗，經過修補，反復周轉使用的工具性材料。2.5機械臺班使用定額2.5.1機械臺班使用定額的概念

2.5.2

機械臺班使用定額的編制方法

機械臺班使用定額的概念定義:機械臺班使用定額也稱為機械臺班消耗定額.它是指在合理勞動組織和合理使用機械的條件下,完成單位合格產品所必須消耗時間的數量標準.所謂“臺班”，就是一臺機械工作一個工作班（即8h）稱為一個臺班。如兩臺機械共同工作一個工作班，或者一臺機械工作兩個工作班，則稱為二個臺班。機械臺班使用定額的表示形式機械臺班使用定額按其表現形式，可分為機械時間定額和機械產量定額。機械時間定額:就是在正常的施工條件和勞動組織的條件下，使用某種規定的機械，完成單位合格產品所必須消耗的臺班數量。機械臺班產量定額:就是在正常的施工條件和勞動組織條件下，某種機械在一個臺班時間內必須完成的單位合格產品的數量。機械臺班使用定額的編制方法確定正常的施工條件確定機械一小時純工作正常生產率確定施工機械的正常利用系數計算施工機械定額

建筑安裝工程

概（預）算概論3.1

建筑安裝工程概（預）算分類建筑安裝工程概（預）算是指根據已批準的設計圖紙和已定的施工方案，按照國家或地區對工程概（預）算的有關規定以及現行定額,計算各分部分項工程的工程量，并計算出建筑安裝工程部分所需要的全部投資額的文件。3.1.1按建設階段劃分

設計概算施工圖預算竣工決算施工預算設計概算設計概算是指在初步設計階段，由設計單位根據初步設計或擴大初步設計圖紙，概算定額或概算指標，各項費用定額或取費標準，建設項目所在地區的自然、技術經濟條件等資料，預先計算出擬建工程建設費用的文件。設計概算有單位工程概算、綜合概算和建設項目總概算。施工圖預算施工圖預算是指在施工圖設計階段，當工程設計完成后，在工程開工前，根據施工圖紙、工程預算定額和國家及地方的有關各項費用定額或取費標準等資料，預先計算和確定建筑安裝工程費用的文件。竣工決算竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。竣工決算應包括從籌劃到竣工投產全過程的全部實際費用，即建筑工程費用、安裝工程費用、設備工器具購置費用和工程建設其他費用以及預備費和投資方向調節稅支出費用等。施工預算施工預算指施工階段，施工企業內部編制的一種預算。它是在施工圖預算的控制下，根據施工圖計算的工程量、施工定額、單位工程施工組織設計等資料，通過工料分析，預先計算和確定完成一個單位工程或其中的分部工程所需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用的文件。3.1.1按工程對象劃分

單位工程概預算建設工程其他費用概預算單項工程綜合概預算建設項目總概算3.2建筑安裝工程費用構成

建設安裝工程費用構成

直接費

間接費

利潤

稅金

一、直接費由直接工程費和措施費組成。

（一）直接工程費：

是指在工程施工過程中直接耗費的構成工程實體的或有助于形成的各種費用，它包括人工費、材料費和施工機械使用費。直接工程費＝人工費＋材料費＋施工機械使用費

1、人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用．人工費＝∑（工日消耗量×日工資單價）

內容包括：（1）基本工資：是指發放給生產工人的基本工資。（2）工資性補貼；是指按規定標準發放的物價補貼．煤、燃氣補貼．交通補貼，住房補貼．流動施工律貼等。（3）生產工人輔助工資：是指生產工人年有效施工天數以外非作業天數的工資，包括職工學習、培訓期間的工資、調動工作、探親、休假期間的工資，因氣侯影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內的工資及產、婚、喪假間的工資。（4）職工福利費：是指按規定標準計提的職工福利費。（5）生產工人勞動保護費：是指按規定標準發放的勞動保護用品的購置費及修理費．徒工服裝補貼、防暑降溫補貼、在有礙身體健康環境中施工的保健費用等。

2、材料費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用．內容包括：（1）材料原價（或供應價格）。（2）材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定遠放地點所發生的全部費用。（3）運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。（4）采購及保管費：是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。包括：采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。（5）檢驗試驗費：是指對建筑材料．構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗、對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。3、施工機械使用費：是指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。（1）折舊費：指施工機械在規定的使用年限內．陸續收回其原值及購置資金的時間價值。（2）大修理費：指施工機械按規定的大修理間隔臺班進行必要的大修理、以恢復其正常功能所需的費用。

（3）經常修理費；指施工機械除大修理以外的各級保養和臨時故障排除所需的費用．包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用、機械運轉中日常保養所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養費用等。

（4）安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。（5）人工費；指機上司機（司爐）和其地操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規定的年工作臺班以外的人工費。（6）燃料動力費；措施工機械在運轉作業中所消耗的固體燃料（煤、木柴）液體燃料（汽油、柴油）及水電等。（7）養路費及車船使用費；措施工機械按照國家規定和有關部門規定應繳納的養路費、在船使用稅、保險費及年檢費等。（二）措施費；是指為完成工用項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。1、環境保護費；是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用。

2、文明施工費：是指施工現場文明施工所需要的各項費用。

3、安全施工費；是指施工現場安全施工所需要的各項費用。4、臨時設施費；是指施工企業為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構筑物．倉庫、辦公室、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。臨時設施費用包括；臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。

5、夜間施工費：是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。

6、二次搬運費；是指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費用。

7、大型機械設備進出場及安拆費；是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費；是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的交、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。

9、腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。

10、已完工程及設備保護費；是指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用。11、施工排水、降水費；是指為確保工程在正常條件下的施工、采取各種排水、降水措施所發生的各種費用。（二）企業管理費:是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用。

1、管理人員工資；是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。

2、辦公費：是指企業管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現場臨時宿舍取暖）用煤等費用。

3、差旅交通費：是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費．市內交通費和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招費、職工離退休、退職一次性路費、工傷人員就醫路費、工地轉移費以及管理部門使用交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。4、固定資產使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備儀器等折舊、大修、維修或租憑費。

5、工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產的生產工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防、用具等的購置、維修和攤銷費。

6、勞動保險費；是指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、按規定支付給離退休干部的各項經費。7、工會經費：是指企業按職工工資總額計提的工會計費。8、職工教育經費；是指企業為職工學習先進技術和提高文化水平、按職工工資總額計提的費用。9、財產保險費；是指施工管理用財產、車輛保險。10、財務費；是指企業為籌集資金而發生的各種費用．11、稅金：是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12、其他：包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。三、利潤

是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。四、稅金

是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。3.3建筑安裝工程費用參考計算方法

一、直接費（一）直接工程費直接工程費＝人工費＋材料費＋施工機械使用費1、人工費人工費＝∑（人工工日消耗量×日工資單價）日工資單價（G）＝∑Gi（1）基本工資（G1）＝生產工人平均月工資/年平均每月法定工作日（2）工作性補貼（G2）＝∑年發放標準/（全年日歷日-法定假日）+月發放標準/年平均每月法定工作日+每工作日發放標準（3）生產工人輔助工資（G3）＝全年無效工作日×（G1+G2）/（全年日歷日－法定假日）（4）職工福利費（G4）＝（G1+G2+G3）×福利費計提比例（％）（5）生產工人勞動保護費（G5）＝生產工人年均支出勞動保護費/（全年日歷日－法定假日）2、材料費材料費＝∑（材料消耗量×材料基價）＋檢驗試驗費（1）材料基價材料基價＝[(供應價格×運雜費)×(1+運輸損耗量%)]×（1+采購管理率%）（2）檢驗試驗費檢驗試驗費＝∑（單位材料量檢驗實驗×材料消耗量）3.施工機械使用費施工機械使用費=∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）機械臺班單價＝臺班折舊費＋臺班大修費＋臺班經常修理費＋臺班安拆費及場外運費＋臺班人工費＋臺班燃料動力費＋臺班養路費及車船使用稅（二）措施費1、環境保護費環境保護費＝直接工程費×環境保護費費率（％）

環境保護費費率（％）＝本項費用年度平均支出/（全年建安產值×直接工程費占總造價比例）2、文明施工費文明施工費＝直接工程費×文明施工費費率（％）

文明施工費費率（％）＝本項費用年度平均支出/（全年建安產值×直接工程費占總造價比例）3、安全施工費安全施工費＝直接工程費×安全施工費費率（％）

安全施工費費率（％）＝本項費用年度平均支出（全年建安產值×直接工程費占總造價比例）4、臨時設施費臨時設施費有以下三部分組成；（1）周轉使用臨建（如、活動房屋）（2）一次性使用臨建（如、簡易建筑）（3）其他臨時設施（如、臨時管線）臨時設施費＝（周轉使用臨建費＋一次性使用臨建費）×[1＋其他臨時設施所占比例（％）]5、夜間施工增加費夜間施工增加費＝[1－（合同工期/定額工期）]×（直接工程費中的人工費合計/平均日工資單價）×每工日夜間施工費開支6、二次搬運費二次搬運費＝直接工程費×二次搬運費費率（％）二次搬運費費率（％）＝年平均二次搬運費開支額/（全年建安產值×直接工程費占總造價比例）（％）7、大型機械進出場及安拆費大型機械進出場及安拆費＝一次性進出場及安拆費×年平均安拆次數/年工作臺班8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架（1）模板及支架費＝模板攤銷量×模板價格＋支、拆、運輸費攤銷量＝一次性用量×（1＋施工損耗）×[1+(周轉次數－1)×補損率/周轉次數－（1—補損率）50％/周轉次數]（2）租憑費＝模板使用量×使用日期×租憑價格＋支、拆、運輸費

9、腳手架搭拆費腳手架搭拆費＝腳手架攤銷量×腳手架價格＋搭、拆運輸費單位一次性使用量×（1－殘值率）腳手架攤銷量＝腳手架每日租金×搭設周期＋搭、拆運輸費

10、已完工程及保護費已完工程及設備保護費＝成品保護所需機械費＋材料費＋人工費11、施工排水、降水費排水降水費＝∑排水降水機械臺班費×排水降水周期＋排水降水使用材料費、人工費二、間接費

間接費的計算方法按取費基數的不同分為以下三種:以直接費為計算基礎間接費＝直接費合計×間接費費率（％）以人工費和機械費合計為計算基礎間接費＝人工費和機械費合計×間接費費率（％）間接費費率（％）＝規費費率（％）＋企業管理費費率（％）以人工費為計算基礎間接費＝人工費合計×間接費費率（％）1、規費費率根據本地區典型工程發承包價的分析資料綜合取定規費計算中所需數據；每萬元發承包價中人工費含量和機械費含量。人工費占直接費的比例。每萬元發承包價中所含規費繳納標準的各項基數。規費費率的計算公式:(1)以直接費為計算基礎規費費率（％）＝∑規費繳納標準×每萬元發承包價計算基數/每萬元發承包價中的人工費會含量×人工費占直接費的比例（％）(2)以人工費和機械費合計為計算基礎規費費率（％）＝∑規費繳納標準×每萬元發承包價計算基數/每萬元發承包價中人工費含量和機械費含量×100％(3)以人工費為計算基礎規費費率（％）＝∑規費繳納標準×每萬元發承包價計算基數/每萬元發承包價中的人工費含量×100％

2、企業管理費費率企業管理費費率計算公式；(1)以直接費為計算基礎企業管理費費率（％）＝生產工人年平均管理費/年有效施工天數×人工單價人工費占直接費比例（％）(2)以人工費和機械費合計為計算基礎企業管理費費率（％）＝生產工人年平均管理費/年有效施工天數×（人工單價＋每一日機械使用費）×100％(3)以人工費為計算基礎企業管理費費率（％）＝生產工人年平均管理費/年有效施工天數×人工單價×100％

三、稅金計算公式稅金＝（稅前造價＋利潤）×稅率(％)（一）納稅地點在市區的企業

1稅率（％）＝────────────────－11－3％－（3％×7％）－（3％×3％）（二）納稅地點在縣城、鎮的企業

1稅率（％）＝────────────────－11－3％－（3％×5％）－（3％×3％）（三）納稅地點不在市區、縣城、鎮的企業

1稅率（％）＝────────────────－11－3％－（3％×1％）－（3％×3％）

3.4建筑安裝工程計價程序根據建設部第107號部令《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》的規定，發包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法。一、工料單價法計價程序工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費、直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發承包價，其計算程序分為三種：l.以直接費為計算基礎序號費用項目計算方法備注1直接工程費按預算表

2措施費按規定標準計算

3小計（1）＋（2）

4間接費（3）×相應費率

5利潤[（3）＋（4）]×相應利潤率

6合計（3）＋（4）＋（5）

7含稅造價（6）×（1＋相應稅率）

2.以人工費和機械費為計算基礎序號費用項目結算方法備注1直接工程費按預算表

2其中人工費和機械費按預算表

3措施費按規定標準計算

4其中人工費和機械費按規定標準計算

5小計（1）＋（3）

6人工費和機械費小計（2）＋（4）

7間接費（6）×相應費率

8利潤（6）×相應利潤率

9合計（5）＋（7）＋（8）

3.以人工費為計算基礎序號費用項目結算方法備注1直接工程費按預算表

2直接工程費中人工費按預算表

3措施費按規定標準計算

4措施費中人工費按規定標準計算

5小計（1）＋（3）

6人工費小計（2）＋（4）

7間接費（6）×相應費率

8利潤（6）×相應利潤率

9合計（5）＋（7）＋（8）

10含稅造價（5）×（1＋相應稅率）

二、綜合單價法計價程序

綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算后生成，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此方法生成全費用價格）。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發承包價。由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同，各分項工程可根據其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例（以字母“C”代表該項比值）在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。（一）當C＞C。（C。為本地區原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費和機械費合計的比例）時，可采用以人工資、材料費、機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤。以直接費為計算基礎；序號費用項目結算方法備注1分項直接工程費人工費＋材料費＋機械費

2間接費（1）×相應費率

3利潤[(1)+(2)]×相應利潤率

4合計（1）＋（2）＋（3）

5含稅造價（4）×（1＋相應稅率）

（二）當C＜C。值的下限時，可采用以人工資和機械費合計為基礎計算該分項的間接費和利潤。

以人工費和機械費為計算基礎。序號費用項目結算方法備注1分項直接工程費人工費＋材料費＋機械費

2其中人工費和機械費人工費＋材料費

3間接費（2）×相應費率

4利潤（2）×相應利潤率

4合計（1）＋（3）＋（4）

（三）如該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費為基數計算該分項的間接費和利潤。

以人工費為計算基礎；序號費用項目結算方法備注1分項直接工程費人工費＋材料費＋機械費

2直接工程費中人工費人工費

3間接費（2）×相應費率

4利潤（2）×相應利潤率

5合計（1）＋（3）＋（4）

6含稅造價（5）×（1＋相應稅率）

預算定額3.1

概述3.1.1

預算定額的概念3.1.2

預算定額的作用3.1.3

預算定額的編制原則及依據3.1.4

預算定額的編制步驟和方法3.1.5

預算定額的組成內容3.1.6

建筑工程預算定額手冊的應用3.1.1

預算定額的概念建筑安裝工程預算定額是確定一定計量單位的分項工程或結構構件的人工、材料和機械臺班消耗量的數量標準。它包括建筑工程預算定額和設備安裝工程預算定額兩大類。預算定額是一種計價性的定額。

幅度差是指在正常施工條件下，定額未包括，而在施工過程中又可能發生而增加的附加額。幅度差是預算定額與施工定額的重要區別。3.1.2

預算定額的作用預算定額是編制施工圖預算的基本依據。預算定額是對設計方案進行技術經濟分析和比較的依據。預算定額是施工企業加強經濟核算和考核工程成本的依據。預算定額是建筑工程撥付工程價款和竣工決算的依據。預算定額是編制概算定額，概算指標和編制標底、投標報價的基礎。3.1.3

預算定額的編制原則及依據預算定額的編制原則

按社會平均確定預算定額水平的原則。體現“簡明適用，嚴謹準確”的原則。必須貫徹“技術先進、經濟合理”的原則。

3.1.4

預算定額的編制步驟和方法預算定額的編制步驟

準備工作階段。編制初稿階段。定額審定階段。定稿報批、整理資料階段。預算定額的編制方法確定定額項目名稱及其工作內容確定施工方法確定預算定額的計量單位。計算工程量定額消耗量指標的確定3.1.5

預算定額的組成內容總說明、分章（分部工程）說明、分項工程表頭說明、定額項目表、分章附錄和總附錄。3.1.6

建筑工程預算定額手冊的應用

預算定額的直接套用預算定額的