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文檔簡介

商鋪店面租賃合同范本商鋪店面租賃合同甲方〔出租方〕：___________________乙方〔承租方〕：___________________鑒于甲、乙雙方互利互惠，本著友好協商的原那么，就甲方出租乙方使用的商鋪店面事宜達成以下協議，并共同遵守：第一條租賃物及位置1.甲方同意將其位于_________________〔地址〕，面積約__________平方米的商鋪店面出租給乙方使用，作為乙方開展經營活動的場所。2.甲方將商鋪店面的使用權交付給乙方，乙方享有根據經營需要對商鋪店面進展裝修和改造的權利，但需提早向甲方報備并征得甲方同意。第二條租金及支付方式1.乙方將按照以下方式向甲方支付租金：〔1〕租金：每年租金為_____________，租期為______年。〔2〕支付方式：乙方每月應在每月______日之前通過銀行轉賬或現金形式支付租金給甲方。〔3〕逾期支付：假設乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，每日逾期金額為租金的_______%。2.乙方應根據實際收入情況，在租期內向甲方支付商鋪店面營業額的_____%作為租金，并于每月____日前支付給甲方。第三條押金和保證金1.乙方應在簽訂本合同之日起三天內向甲方支付押金，押金金額為租金的____倍，相當于_________。2.乙方應在簽訂本合同之日起三天內向甲方支付保證金，金額為_________。3.租期屆滿或解除租賃合同時，乙方如無逾期支付租金或違約行為，甲方應將押金和保證金全額返還給乙方。第四條商鋪店面的使用和維護1.乙方應按合理的商業經營原那么使用商鋪店面，并保持商鋪店面的整潔、良好的環境。2.乙方應按照當地相關規定，辦理商鋪店面經營所需的各項證照手續，包括但不限于工商營業執照、稅務登記證等。3.乙方應保管好商鋪店面內的設備設施，并負責設備設施的維修和保養。4.在租期屆滿時或解除租賃合同時，乙方應將商鋪店面返還給甲方，并保證商鋪店面的完好。第五條違約責任1.假設乙方未能按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的______%。2.假設乙方未按照本合同約定使用商鋪店面，經甲方書面通知后未能改正的，甲方有權解除本合同并要求乙方返還商鋪店面。3.乙方因自身原因導致商鋪店面損壞的，應負責修復和賠償的責任。第六條爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；假設協商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進展仲裁。第七條合同生效1.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：____

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