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文檔簡介

暖氣漏水免賠協議1.協議背景本協議是由房屋所有者和租戶之間就暖氣系統漏水問題達成的一致協議。為了保障雙方的合法權益，特制定該協議。2.協議概述2.1房屋所有者同意在租戶入住期間，對暖氣系統進行定期維護和檢查，確保其正常運行，力圖避免漏水問題的發生。2.2如果在租戶居住期間出現暖氣系統漏水問題，租戶應立即通知房屋所有者，并配合工作人員進行修理。2.3鑒于漏水問題可能會導致房屋損壞，雙方同意在以下情況下進行免賠處理。3.免賠條件3.1暖氣系統漏水損壞是由于設備自身原因引起的，例如設備老化、制造缺陷等。3.2租戶在租住期間按照使用說明書正常使用暖氣系統，并進行定期的維護保養。3.3租戶在發現暖氣系統漏水問題時及時通知房屋所有者，并配合工作人員進行修理。4.免賠責任4.1當發生符合免賠條件的暖氣系統漏水問題時，房屋所有者將負責修理漏水問題所導致的設備和房屋損壞，并承擔相應的維修費用。4.2房屋所有者在修理期間須向租戶提供臨時的取暖設備，確保租戶的基本生活需求。4.3當漏水問題無法在合理時間內解決時，房屋所有者將提供替代性住房，確保租戶的住宿需求。5.租戶責任5.1租戶在使用暖氣系統時應按照使用說明書進行正確操作，避免人為過度使用或錯誤操作導致的漏水問題。5.2租戶應定期清潔暖氣設備，定期檢查設備和管道是否有異常情況，并及時通知房屋所有者。5.3租戶在發現暖氣系統漏水問題時，應及時通知房屋所有者，并配合工作人員進行修理，避免問題進一步擴大。6.爭議解決6.1對于因暖氣系統漏水問題引起的糾紛或爭議，雙方應積極協商解決，盡量避免通過法律途徑解決。6.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至當地有關部門進行調解或仲裁，接受并執行有關部門的裁決。7.協議變更與終止7.1本協議經雙方簽字蓋章后生效，并視為租賃合同附件。7.2本協議經雙方一致同意可以進行修訂或補充。修訂或補充協議應以書面形式，經雙方簽字蓋章后方可生效。7.3一方違反本協議約定的，另一方有權終止本協議，并有權要求違約方承擔相關責任和損失。8.生效與解釋8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。8.2本協議的解釋、適用和糾紛解決均適用中華人民共和國相關法律法規。以

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