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第頁共頁商業商鋪門面租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[出租方（房東）]地址：[出租方地址]聯系人：[出租方聯系人]電話：[出租方電話]乙方：[承租方（租戶）]地址：[承租方地址]聯系人：[承租方聯系人]電話：[承租方電話]鑒于甲、乙雙方在合作經營方面達成了一致意見，特簽訂本合同，具體條款如下：第一條租賃物及用途1.1甲方是[商鋪名稱]的業主，現擬將其所擁有的位于[商鋪地址]商業區域內的商鋪門面出租給乙方使用。1.2租賃物為位于[商鋪地址]的商鋪門面面積約為[門面面積]平方米，具體位置及格局詳見附件一。1.3租賃物的用途為乙方開設經營場所，經營內容為[經營內容]。乙方必須按照法律法規及相關規定進行合法經營，不得從事非法經營活動。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[起租日期]起，至[終止日期]止。2.2如乙方在租賃期滿前希望繼續續租，需提前30天書面通知甲方，并經雙方協商確定續租事宜及租金調整。第三條租金及付款方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元，租金不含增值稅。3.2乙方應于每月的[交租日]前支付當月租金，并提供付款憑證給甲方確認。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同并要求乙方搬離租賃物。第四條押金及違約責任4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金為人民幣[押金金額]元，作為對乙方履行本合同的保證。4.2租賃期屆滿或本合同解除后，乙方如未發生違約行為，甲方應將押金在15個工作日內退還乙方；乙方如有違約行為，甲方有權扣除押金用于賠償甲方所遭受的經濟損失。4.3乙方嚴禁在租賃物內進行損壞、改造等與合同約定不符的行為，如有違約行為，乙方應負責修復或賠償甲方。第五條維修及保養責任5.1甲方負責租賃物的大修和重建工程，乙方負責租賃期間內的日常維修和保養。5.2在租賃期間乙方發現租賃物存在破損、設備故障等問題時，應立即通知甲方，并經雙方協商確定修理方案和維修費用的支付方式。第六條稅費及合同變更6.1租賃過程中所涉及的稅費由乙方負責支付，包括但不限于增值稅、地方教育費附加等。6.2乙方如需變更合同內容，應提前7個工作日以書面形式通知甲方，并經雙方協商確定是否同意變更及變更事項。第七條合同解除7.1本合同到期后自動解除，雙方無需另行通知并簽訂新的合同。7.2在租賃期間，如乙方多次違約或惡意損壞租賃物，甲方有權解除合同并要求乙方按照約定的違約金給予賠償。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，則以甲方所在地人民法院作為解決爭議的管轄法院。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法

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