第頁共頁店面租房協(xié)議書新版租賃合同甲方：[出租方姓名]（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方：[承租方姓名]（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的店面進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同（以下簡稱“本合同”），甲乙雙方遵循平等互利、誠實(shí)信用、共同發(fā)展的原則，共同遵守并履行本合同所約定的各項(xiàng)條款。第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于[店面所在地]的店面出租給乙方使用，店面的面積為[店面面積]平方米，具體位置及詳細(xì)描述見附件一。第二條租賃期限本租賃合同自[合同開始日期]起生效，至[合同結(jié)束日期]止，共計(jì)租賃期限為[租賃期限]個(gè)月/年。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金[租金金額]元，共計(jì)[租金金額大寫]人民幣，乙方需在每月的[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶等。2.甲方同意為乙方提供增值稅普通發(fā)票。第四條交付房屋及裝修1.甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之前將租賃房屋徹底清空和整理，確保房屋沒有嚴(yán)重?fù)p壞、漏水及其他存在安全隱患的問題。2.如乙方需要進(jìn)行店面裝修，乙方應(yīng)提前[裝修提前通知時(shí)間]以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。乙方因裝修引起的搬遷費(fèi)用、裝修材料費(fèi)用等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條使用權(quán)及限制1.乙方承諾按照合理的經(jīng)營活動(dòng)使用店面，不得從事違法、違規(guī)及涉及社會(huì)安全的活動(dòng)。2.乙方承擔(dān)對(duì)店面及內(nèi)部設(shè)施的負(fù)責(zé)，需妥善保管并預(yù)防任何損壞行為的發(fā)生。如因乙方使用不當(dāng)或因乙方原因?qū)е碌牡昝鎿p壞，乙方應(yīng)及時(shí)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得將店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何其他單位或個(gè)人，不得將店面作為除本合同約定外的其他用途。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，致使乙方無法繼續(xù)使用店面的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違反本合同約定，致使店面損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第七條合同解除1.租賃期屆滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止，除非甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)簽合同。2.本合同在租賃期限屆滿前，任何一方提前[提前解除通知期限]以書面形式通知對(duì)方解除租賃合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：