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文檔簡介

租金違約協(xié)議書一、協(xié)議背景本租金違約協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（房東）和乙方（租戶）就租賃房屋期間的租金支付違約問題達成以下協(xié)議。二、違約責(zé)任和罰則乙方同意在租賃期內(nèi)按時支付租金。如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照以下罰則進行處罰：第一次違約：乙方需要支付逾期天數(shù)的違約金，金額為每天租金的1%。第二次及其以后的違約：乙方需要支付逾期天數(shù)的違約金，金額為每天租金的2%。乙方同意按照以上違約責(zé)任和罰則支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。三、附加義務(wù)和補償外出長時間不居住房屋的乙方應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的管理費用。通知提前期應(yīng)在乙方外出前的一個月內(nèi)。乙方外出時間不超過一個月，管理費用為平時每天租金的5%。乙方外出時間超過一個月，管理費用為實際發(fā)生的費用，并由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保證所租房屋及配套設(shè)施的安全與完好，不得損壞或擅自改造。如乙方因過失或故意造成房屋及配套設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并支付相應(yīng)的賠償。乙方同意在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時，按照甲方要求進行房屋的退租檢查。如乙方未按要求完成退租檢查或房屋出現(xiàn)損壞的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決方式在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方和乙方可以選擇向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、協(xié)議變更和生效本協(xié)議的任何變更應(yīng)以書面形式進行，并由甲方和乙方共同簽字確認。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。六、協(xié)議終止本協(xié)議終止條件包括但不限于以下情況：租賃期滿后，雙方自動解除協(xié)議。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。甲方或乙方嚴重違反本協(xié)議的約定，對方有權(quán)解除協(xié)議并追究違約責(zé)任。七、其他約定本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方充分閱讀、理解并同意執(zhí)行。雙方在簽署之前對協(xié)議

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