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第頁共頁出租房屋合同書范本合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方(出租方)：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯系地址：【甲方聯系地址】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方(承租方)：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯系地址：【乙方聯系地址】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于甲方是房產的合法擁有者，且同意將其房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經過協商，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋結構和裝修情況：【房屋結構和裝修情況及面積】3.出租房屋用途：只限于居住及辦公，不得用于其他商業用途。第二條租金及支付方式1.租金總額：【租金總額】（大寫：【租金總額(大寫)】）元2.租金支付方式：乙方每月應于【每月支付日】日前支付上個月的租金，并以現金/轉賬/支票等方式支付給甲方。3.押金：乙方應在合同簽訂之日起【押金支付期限】日內支付押金【押金金額】元，作為履行本合同的保證金。4.押金退還：在本合同終止后，乙方須將房屋歸還于甲方，并甲方對房屋及其配套設施進行檢查合格后退還押金。第三條使用期限1.合同期限：自【起租日期】起至【終止日期】止，共計【合同期限】個月。2.終止日期：本合同終止之前，乙方應提前【提前終止通知期限】日書面通知甲方，并將房屋交還給甲方。3.續租：合同期滿后，如果甲方同意繼續出租給乙方，雙方應另行簽訂新的合同。第四條房屋維修責任1.甲方負責保證房屋的安全及正常使用，承擔非因乙方過失引起的房屋損壞的維修責任。2.乙方應妥善使用房屋，遵守相關規章制度。如乙方發生意外或過失導致房屋損壞，乙方應承擔相應維修責任。第五條房屋的其他約定1.室內裝修：乙方在使用期間，如需進行室內裝修，應提前書面告知甲方，并取得甲方的許可。乙方進行裝修后，對裝修的設施設備進行維護和維修，并在合同終止時恢復原樣。2.禁止轉租：乙方不得將租賃的房屋轉租給他人使用。3.合同變更：任何一方如需對本合同進行修改或解除，應提前【提前通知期限】日書面通知對方并經雙方協商一致，并以書面形式進行變更或解除。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.合同違約情形：包括但不限于以下情形：a)乙方不按時支付租金或押金；b)乙方違反合同規定的使用范圍；c)乙方轉租房屋給他人使用；d)甲方不按時維修或重建房屋。第七條爭議解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。2.出現爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：（列舉附件，如房屋圖片、房屋配置清單等）甲方(出租方)：___________________日期：__

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