食堂租賃合同1第一條甲方與乙方甲方：____________（簡稱甲方）地質(zhì)：____________乙方：____________（簡稱乙方）地質(zhì)：____________第二條合同背景甲方是一家食品加工企業(yè)，為了提供員工的飲食服務(wù)，需要租賃乙方的食堂進行經(jīng)營。乙方擁有一處符合食品安全要求的食堂，愿意將其租賃給甲方使用。為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。第三條租賃內(nèi)容乙方將其位于____________的食堂，租賃給甲方使用，作為員工的飲食服務(wù)場所。第四條租賃期限本租賃合同的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第五條租金及支付方式乙方同意出租食堂給甲方，作為對價，甲方應(yīng)按照方式向乙方支付租金：租金：每月支付__________元；支付方式：甲方應(yīng)于每月的____日之前將租金轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金金額的_____％，自逾期之日起開始計算，直至實際支付為止。甲方每年有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營情況適當(dāng)調(diào)整租金，并提前一個月書面通知乙方。第六條使用權(quán)甲方租賃食堂后，享有該食堂的使用權(quán)，可以按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營食堂業(yè)務(wù)。甲方有權(quán)對食堂進行裝修和改造，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提前書面通知乙方。甲方應(yīng)妥善使用食堂設(shè)施和設(shè)備，遵守相關(guān)的食品衛(wèi)生安全法律法規(guī)，確保員工的飲食安全。第七條維護和修繕乙方應(yīng)保證租賃食堂的設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。如設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)故障或需要修繕時，乙方應(yīng)及時維修或更換，以保證甲方的正常經(jīng)營。如乙方未能及時維修或更換設(shè)施或設(shè)備，使甲方的經(jīng)營受到影響時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第八條違約責(zé)任若甲方未按照約定時間支付租金，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付的，乙方有權(quán)解除租賃合同，甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反使用權(quán)約定，嚴(yán)重危害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同生效本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________