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文檔簡介

二手房抵押貸款合同范本匯編以下是一份二手房抵押貸款合同的范本：二手房抵押貸款合同借貸人〔以下簡稱“甲方”〕：證件類型：證件號碼：：聯絡：出借人〔以下簡稱“乙方”〕：證件類型：證件號碼：：聯絡：經鑒證，并經各方協商一致，甲方有在乙方出借的低息貸款金額中進展二手房抵押的需求。根據有關法律法規及對雙方貸款交易的共同意愿，雙方達成如下合同：一、貸款金額及用處1.1甲方通過借貸方式從乙方處獲得貸款金額，金額為〔大寫〕：____________________〔小寫〕：_______________。1.2貸款金額將用于購置二手房，詳細信息如下：房屋地址：房產證號：面積：購房總價：其他特殊要求或約定：二、二手房抵押2.1甲方將上述二手房作為貸款的抵押物，確權給乙方。2.2如甲方未能按照本合同約定歸還貸款本息，乙方有權根據合同約定將抵押房屋進展變賣，以清償甲方的欠款。2.3在貸款未還清之前，甲方不得將抵押房屋轉讓、贈予或以其他方式處理。三、利息與還款3.1計息方式：___________〔請選擇“等額本息”或“等額本金”〕。3.2貸款利率：年利率_________%，月利率________%。3.3還款期限及方式：總共____________期，每期還款金額為_____________。3.4還款日期：每月的________號在甲方指定的銀行賬戶扣款成功。四、保險4.1在合同生效之時，甲方應向乙方提供房屋抵押綜合保險。4.2如因火災、水災等意外事件導致抵押房屋損毀，甲方應立即通知乙方。4.3如發生前述情況，保險金將優先用于支付乙方未收到的貸款本息。4.4乙方具有對保險金進展管理的權利，并有權決定用于房屋修復或按照法律規定依法清償甲方欠款。五、違約責任5.1假設甲方未按時按月歸還貸款本息，甲方須按照應還金額的________%向乙方支付逾期利息。5.2甲方未履行合同義務的，應承當違約金及賠償乙方因此承受的直接損失，賠償金為甲方未履行合同義務數額的________%。5.3如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同經雙方簽字蓋章后生效，以寫明的交易日期為準。6.2除本合同外，雙方還需簽署其他相關協議和文件，以明確雙方權益和義務。6.3本合同一式兩份，借貸人各執一份，具有同等法律效力。甲方〔簽名/蓋章〕：乙方〔簽名/蓋章〕

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