第頁共頁夫妻不動產(chǎn)婚內(nèi)協(xié)議一、背景介紹本協(xié)議由本市某某街道某某夫妻雙方自愿達(dá)成，為了明確夫妻雙方在不動產(chǎn)方面的權(quán)益和義務(wù)，并維護(hù)夫妻關(guān)系的和諧與穩(wěn)定，特制定本協(xié)議。二、不動產(chǎn)情況1.房屋地址：某市某區(qū)某街道某號不動產(chǎn)登記證號：XXXXXX2.房屋所有權(quán)歸屬：本協(xié)議雙方共同所有。三、共同權(quán)利和義務(wù)1.房屋權(quán)益共同享有：夫妻雙方共同享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，不論是夫妻雙方婚前財產(chǎn)還是婚后共同購置的財產(chǎn)，均歸雙方共同享有。2.房屋的占用和管理：夫妻雙方有權(quán)共同占用和管理該房屋，包括對房屋的日常維護(hù)和修繕，保持房屋的正常使用。3.房屋的出租和轉(zhuǎn)讓：任何一方對該房屋進(jìn)行出租或轉(zhuǎn)讓的事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，并簽署書面協(xié)議。4.房屋的借款和抵押：任何一方對該房屋進(jìn)行借款或擔(dān)保的事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，并簽署書面協(xié)議。5.房屋維修費(fèi)用和稅費(fèi)：-房屋維修費(fèi)用由夫妻雙方共同承擔(dān)，按照雙方經(jīng)濟(jì)實(shí)力協(xié)商確定責(zé)任比例和支付方式。-房屋稅費(fèi)由夫妻雙方共同承擔(dān)，按照雙方經(jīng)濟(jì)實(shí)力協(xié)商確定責(zé)任比例和支付方式。四、分割和處理原則1.離婚的情況：如夫妻雙方因離婚而解除婚姻關(guān)系，對該房屋的處理如下：-若協(xié)議雙方共同占有，雙方可自愿達(dá)成協(xié)議選擇繼續(xù)共同占有，或者協(xié)商其他解決方式。-若一方占有，另一方不對房屋提出要求。2.房屋出售的情況：-若出售價格不超過已婚夫妻一方投入本房款項的一半，賣方所得的款項由賣方獨(dú)自享受。-若出售價格超過已婚夫妻一方投入本房款項的一半，賣方所得超出部分所對應(yīng)的款項歸夫妻雙方按照雙方的財產(chǎn)比例共同享有。3.夫妻一方去世的情況：-若已婚夫妻一方去世，房屋所有權(quán)歸生存的一方所有，并自愿承擔(dān)原先已去世一方應(yīng)享有的權(quán)益義務(wù)。-若已婚夫妻雙方去世，房屋所有權(quán)由雙方直系血親按照繼承法進(jìn)行繼承處理。五、爭議解決和變更1.本協(xié)議如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本協(xié)議任何內(nèi)容的修改和變更，應(yīng)經(jīng)婚姻雙方書面協(xié)商一致，并簽署有法律效力的書面協(xié)議。六、其他事宜1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。以確保婚姻關(guān)系的和諧與穩(wěn)定，保障夫妻雙方的共同權(quán)益和義務(wù)，特制定本協(xié)議。雙方在充分了解協(xié)議內(nèi)容和意義的情況下，自愿簽署