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第頁共頁南寧學區房轉讓合同甲方：（出讓方）身份證號碼：地址：乙方：（受讓方）身份證號碼：地址：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙兩方自愿達成以下協議，共同遵守并履行：第一條轉讓房屋描述及交付情況1.1甲方是該房屋的合法產權人，同意將位于南寧市學區區域的房屋轉讓給乙方。1.2該房屋的具體信息如下：房屋位置：建筑面積：房屋結構：產權證號：1.3甲方在簽訂合同后的5個工作日內，將房屋交付給乙方，并移交包括房屋產權證書和相關手續文件的復印件。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣________（大寫）作為購買該房屋的轉讓價格。2.2乙方應在簽訂本合同之日起的10個工作日內，將購房款支付給甲方。支付方式為________（請雙方協商確定支付方式）。第三條甲方的權利和義務3.1甲方保證所出售的房屋是其合法所有，并不存在被查封、扣押、抵押等限制性情況。3.2甲方應保證該房屋的建筑結構、外觀、設施等未進行改動或損壞。3.3甲方應根據乙方要求，按時向乙方提供有關該房屋的相關證明文件和手續。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權要求甲方提供真實、完整、準確的相關房屋信息。4.2乙方有權要求甲方在指定時間內辦理相關過戶手續。4.3乙方須按約定的時間和方式支付房款。第五條違約責任5.1若甲方違約，乙方有權解除合同，并要求返還已支付的房款，甲方應承擔相應違約責任。5.2若乙方違約，乙方向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更和終止適用中華人民共和國的法律。6.2凡因執行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，應提交南寧市有管轄權的人民法院處理。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同正本一式雙份，甲方和乙方各執一份。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或

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