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文檔簡介

寫字樓租房合同范本[寫字樓租賃合同]甲方〔出租方〕：〔出租方全稱〕：乙方〔承租方〕：〔承租方全稱〕：鑒于甲方擁有并享有該寫字樓的所有權和使用權，乙方希望以租賃的方式獲得該寫字樓的使用權。雙方在平等自愿、公平、老實守信的根底上，就乙方租賃甲方寫字樓的事宜達成如下協議：第一條租賃房屋甲方將其名下的寫字樓〔以下簡稱“租賃房屋”〕出租給乙方使用，詳細位置和面積詳見附件一。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期為自【起始日期】起至【完畢日期】止。租賃期滿后，雙方協商一致可以續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方須按照每月人民幣【租金金額】元的價格支付租金，共計【租金總額】元，租金以每月【支付方式，如預付、后付等】方式支付，租金支付日期為每月【支付日期】。2.假設乙方逾期支付租金超過【逾期天數】天，甲方有權要求乙方按照每天【逾期費用金額】元的標準支付逾期費用。第四條租賃用處租賃房屋的用處限于乙方辦公使用，不得用于任何其他非法用處。第五條維修及改裝責任1.甲方應保證租賃房屋及相關設施和設備的完好和正常工作狀態(tài)。2.假設租賃房屋及相關設施和設備因甲方的原因此出現故障或損壞，甲方應負責修復或更換。3.乙方未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的構造、撤除、裝修或增加設備等。第六條平安責任1.甲方負責對租賃房屋以及租賃房屋周邊環(huán)境進展平安管理，包括防火、防盜等措施的落實。2.乙方在使用租賃房屋時應按照相關規(guī)定遵守平安管理制度，保障租賃房屋及人員的平安。第七條違約責任1.任一方違背本合同的任一條款，應承當違約責任，并賠償對方因違背合同而造成的損失。2.一方向另一方發(fā)送違約通知后，被違約方有【合理時間】的合理時間進展整改，如仍未履行那么視為違約。第八條解除合同1.假設因不可抗力因素，導致雙方無法繼續(xù)履行本合同，雙方可以協商解除合同。2.一方違約致使本合同無法繼續(xù)履行時，非違約方有權解除合同，并要求對方承當違約責任。第九條適用法律及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.假設因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，提交【爭議解決方式，如仲裁、訴訟等】解決。第十條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：

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