企業(yè)辦公租賃合同[企業(yè)辦公租賃合同]甲方：〔租賃方的公司名稱〕地址：〔租賃方的____〕聯(lián)絡(luò)：〔租賃方的聯(lián)絡(luò)〕法定代表人：〔租賃方的法定代表人姓名〕乙方：〔出租方的公司名稱〕地址：〔出租方的____〕聯(lián)絡(luò)：〔出租方的聯(lián)絡(luò)〕法定代表人：〔出租方的法定代表人姓名〕本租賃合同由甲方與乙方通過友好協(xié)商訂立，特此約定以下事項(xiàng)：第一條：租賃物甲方將由乙方提供的辦公場地租賃為甲方的辦公用處。租賃地點(diǎn)的詳細(xì)位置、面積及其他詳細(xì)信息見附件一。第二條：租賃期限本租賃合同的租賃期限為自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止，共計(jì)YYYY個(gè)月。甲方在租賃期滿后享有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第三條：租金1.甲方應(yīng)每月向乙方支付租金，租金金額為人民幣〔大寫〕〔小寫〕元整。租金的支付方式為〔支付方式〕，支付日期為每月的〔日期〕日。2.租金的支付方式及賬號詳見附件二。第四條：使用規(guī)定1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并保證租賃物僅用于辦公目的。2.甲方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或以任何形式向第三方提供使用。3.甲方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用，及時(shí)處理因使用租賃物而產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。第五條：維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)展日常的清潔和保養(yǎng)。如大面積的損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃物的主體構(gòu)造、管道設(shè)施等大型設(shè)備。第六條：違約責(zé)任1.假如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每天滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每天應(yīng)支付租金的〔百分比〕。2.假如甲方違背使用規(guī)定或未按約定保養(yǎng)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。第七條：解除與終止1.假如一方違背本合同的條款，經(jīng)友好協(xié)商無法解決爭議時(shí)，對方有權(quán)解除本合同。2.本合同解除后，甲方應(yīng)將租賃物按原狀歸還給乙方。第八條：其他約定〔可以根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定，如租賃物的詳細(xì)規(guī)格要求、擴(kuò)展租賃空間的條件等〕第九條：爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提起訴訟解決。第十條：合同生效本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲