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第頁共頁店鋪租賃合同簡單版樣板店鋪租賃合同合同編號：________甲方（出租方）：（公司名稱）_____________地址：___________________法定代表人：_______________聯系電話：_______________乙方（承租方）：（公司名稱）_____________地址：___________________法定代表人：_______________聯系電話：_______________鑒于甲、乙雙方均具備了開展商業活動的條件和資質，為了雙方的共同利益，經協商一致，就甲方將乙方租賃其所擁有的商鋪的事宜達成如下合同：第一條商鋪位置和面積甲方擁有的商鋪位于（具體位置），面積約為____平方米（具體面積），該商鋪由甲方作為出租方提供給乙方作為承租方使用。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年/月，起始日期為____年__月__日，終止日期為____年__月__日。在租賃期限屆滿前，如需續租，請提前______個月書面告知對方。2.乙方在租賃期限屆滿前若不續租，并于租賃期屆滿前三個月內未通知甲方續租的，則視為自動放棄續租權利，甲方有權尋找新的承租方。第三條租金及支付方式1.租金標準：（1）租金按照每月/季度/年租金的方式收取，租金金額為______元/月/季度/年。（2）租金的支付方式為（選擇一種）：a.每月____號前支付下個月的租金；b.每季度____號前支付下個季度的租金；c.每年____號前支付下一年的租金。2.租金的支付方式為（選擇一種）：a.銀行匯款：乙方需按時將租金款項匯入甲方指定的銀行賬戶；b.現金支付：乙方需按時將租金款項交至甲方指定的地點。第四條使用權及限制1.甲方將商鋪出租給乙方作為承租方使用，乙方有權將商鋪用于經營活動。2.乙方在使用商鋪時應遵守法律法規，不得從事違法活動，不得擾亂社會秩序，不得損壞商鋪設施。3.乙方不得將商鋪轉租、轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除合同并追究乙方的相關責任。第五條維護義務1.甲方負責商鋪的日常檢修和維護，保證商鋪設施的正常使用。2.乙方應當妥善使用商鋪設施，保持商鋪的整潔和良好的衛生環境。3.若乙方因使用不當導致商鋪設施損壞的，乙方應當承擔修繕費用。第六條合同解除1.如發生以下情況之一，本合同解除：a.甲乙雙方協商一致解除；b.因不可抗力導致商鋪無法正常使用的；c.乙方嚴重違約的。2.因解除合同而產生的賠償問題，應按照法律法規進行協商解決。第七條爭議解決1.因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，提交甲方所在地的人民法院裁決。2.本合同的解釋、效力以及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規。第八條其他約定事項1.本合同未約定的事項由甲、乙雙方協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________

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