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文檔簡介
辦公樓物業服務合同一、甲方與乙方甲方：（公司名稱）地質：（公司地質）法定代表人：（法定代表人姓名）聯系方式：（聯系方式）乙方：（物業公司名稱）地質：（物業公司地質）法定代表人：（法定代表人姓名）聯系方式：（聯系方式）二、合同背景為了保障甲方辦公樓物業的正常運營和管理，促進甲方員工的工作環境良好，并確保物業服務的質量，甲方與乙方達成合作協議。三、服務內容乙方將負責甲方辦公樓的日常維護和管理工作，包括但不限于：清潔保潔：對辦公樓內部和周邊環境進行定期清潔并保持衛生；設備設施維護：負責對辦公樓內的設備和設施進行定期巡檢、維修和保養；環境綠化：進行辦公樓周邊綠化工作，保持良好的景觀環境；安全管理：負責辦公樓的安全管理和防火防盜工作，確保員工的人身和財產安全；接待服務：提供客戶接待服務，包括禮賓接待、會議室預訂等；其他相關服務：根據甲方的需求提供其他相關服務。乙方將根據甲方的要求，提供額外的增值服務，包括但不限于：會議服務：協助甲方組織會議，并提供各類會議服務；快遞管理：管理和分發快遞，并提供快遞收發記錄；維修服務：負責處理甲方辦公設備和設施的維修問題；停車管理：管理辦公樓停車場，確保車位的合理利用和車輛的安全；物品采購：根據甲方的需求，提供辦公用品和設備的采購服務；其他增值服務：根據甲方的要求，提供其他增值服務。四、服務費用及支付方式甲方應按照本合同約定的服務內容和標準支付服務費用。服務費用的支付方式為：按月支付：甲方每月按約定支付當月的服務費用；年度支付：甲方一次性支付一年的服務費用，并按年度支付。服務費用不包括增值稅、所得稅等相關稅費，如有甲方承擔相關稅費的要求，應另行約定。五、服務質量和效果監督乙方應確保提供的物業服務符合行業標準和甲方的要求，保證服務質量和效果。甲方有權對乙方提供的物業服務進行監督和檢查，并提出合理的改進意見。如乙方未能按照本合同規定提供物業服務，甲方有權要求乙方改正，并可根據實際情況采取相應的補救措施。六、合同期限和解除本合同的有效期為（合同起始日期至合同終止日期），合同期滿后，雙方如繼續合作，應另行簽訂新的合同。在合同期限內，若乙方違反合同約定且經甲方書面警告后不改正，甲方有權提前終止合同，并要求乙方賠償相應的損失。若因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并不承擔相應的違約責任。七、法律適用和爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決適用相關法律。雙方如發生合同糾紛，應通過友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況進行協商并簽訂補充
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