三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書 1 2-14 3-52 4環境質量現狀評價 4-66 5施工期環境影響評價 三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書 6運營期環境影響評價 7社會穩定風險分析 8污染防治措施及可行性分析 9環境經濟損益分析 三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書1前言1.項目由來及特點2.環境影響評價的工作過程三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書2術審查意見（見附件12）對報告書進行了三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書33.主要環境問題4.評價結論三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書1.1編制依據1.1.1政策及法規依據（1）《中華人民共和國環境保護法》中華人民共和國三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書（25）福建省環保廳《關于對重大建設項目社會穩定風險評估報告進行環保審核1.1.2技術規范與標準1.1.3其他相關文件三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書1.2評價目的與評價原則三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書（1）依法評價原則：全面貫徹執行我國環境保護相關的法律法規、標準、政策，（4）廣泛參與原則：廣泛吸收相關學科和行業的專家、有關單位和個人及當地環1.3環境影響評價因子1.3.1環境影響識別活動，其他公建配套設施產生的生活垃圾對環境三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書●NOx▲●▲●▲NOx▲▲●▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲///1.3.2評價因子篩選THC和NOx以及廚房油煙廢氣和垃圾收集站、公廁惡臭/三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書1.4功能區劃與評價標準NO21pH值（無量綱）23456注：SS參考水利部《地表水資源質量標準》（SL63-94）三級標準，即SS≤30mg/L。三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書2pH8三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書中的規定，見表1.4-7；公廁等產生的惡臭污染物排放執行《惡臭污染物排放標準》度（mg/m3）無組織排放監控濃度限值濃度（mg/m3）SO2NO2游離甲醛（mg/m3）苯（mg/m3）氨（mg/m3）氡（Bq/m3）TVOC（mg/m3）旅館、文化娛樂場所等。20mg/m3（時間加權平均容許濃度）30mg/m3（短時間接觸容許濃度）1NH3mg/m3《惡臭污染物排放標準》(GB2H2Smg/m33對應排氣罩灶面總投影面積（m2）最高允許排放濃度（mg/m3）凈化設施最低去除率（%）注：單個灶頭基準排風量：大、中、小型均為2000m3/h施工期建筑施工場界噪聲執行《建筑施工場界環境噪聲排放標準》（GB12523-三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書2011見表1.4-10運營期商業聲源邊界噪聲執行《社會生活環境噪聲排放標準》24項目固廢排放執行《一般工業固體廢物貯存、處置場污染控制標準》1.5評價等級與范圍三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--1.5.3地表水環境1.5.4地下水環境滲透性差，對區域地下水影響范圍有限。因此，本項三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書工程占地（水域）范圍≥100km≤50km特殊生態敏感區要生態敏感區，屬一般區域。因此，本次生態影響1.6評價時段、評價重點及一般評價內容主確定環境影響評價工作的重點為：（4）分析項目運營期污水納入水南污水處理廠處理的可行性及其對該污水處理廠（5）通過公眾參與征詢和公示，收集項目周邊公眾意見，分析公眾對項目的態度1.6.3一般評價內容三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--1.7環境保護目標1.7.1環境保護目標西、北/東西北/////三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書----2工程分析2.1工程概況2.1.1擬建項目概況2.1.2建設規模及主要工程內容123456-78%9%個個個個個個02.1.3項目組成--本工程采用雨污、分流制。本工程滅火介質主要為水滅火。消防用水均由市政管網供給。地上多層部分夏季集中空調設計，高層部分設分體空調SOHO辦公及商業廚房油煙廢氣由擬設置的抽油煙機處理后由預留的專用煙道引至建筑物頂部排放。置機械進排風，煙氣通過內置管道豎井至頂樓屋面化糞池排氣管的設計應按有關設計規范，并在化糞池出氣附近保持良好的通風條件，同時在出氣口處一定范圍內設③公廁設通風系統、自動沖水系統，加強管理。氣經豎向管道進行集中排放，排氣口應朝向綠化帶，且應生活污水經化糞池處理后，納入市政污水管網，商業廚房①選用低噪聲生產設備；②對噪聲較大的設備，應采取隔音、消聲等治理措施。①設置垃圾收集點。③化糞池污泥定期清掏。注：*表示施工臨時設施位于征地范圍內，2.1.5拆遷征地2.2總平面布置（3）功能區劃分統籌兼顧、真正體現陸地港的功能定位，滿足不同客戶對于陸地三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--沿街帶型布置，均為獨立式單元商鋪，一層為商鋪，二-四層可商可居，最大限度利用沿街的商業價值，同時考慮目標客戶的生活習性，提三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--根據項目總平圖規劃，項目餐飲業主要分布在沿街商業（總平圖中標注為“商業”i、建設單位應在擬布局餐飲的商業建筑內預留專用排煙管道，以便入駐的餐飲業ii、具體的餐飲項目入駐前應先辦理環評審批手續，在獲得環保主管部門批復后，三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--2.3建筑設計（3）由于項目所處的區域位置，以及基地現狀的地形特征，如何最大限度地回避（4）本案各個功能單元設計通過嚴格的采光分析，調整出最優辦公朝向，并做出2.4配套工程2.4.1供電與照明三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--⑤計算機電源系統、有線電視引入端、電信引入端三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書數12914人2350251.74m2251.3201.04255.352.92.36地下車庫地面沖洗水72.0840272m2//9/三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--園區沿道路布置雨水口，雨水收集后經暗管就近排入金泉路和金港路市政雨水管三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書①生活污水經污水管道收集后，經化糞池處理后就123三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--本工程控制系統的設計內容主要為火災自動報計算機管理系統采用客戶/服務器結構，基于服務器的集中控制方式。系統網絡為數據庫服務器采用雙機熱備加磁盤陣列形式的主服務2.5建設進度和工程施工方案情商業街13317.44m2，商務金融63821.49m2，配套設施925.44m2地下建筑面積2.5.2項目實施方案（2）項目施工建議采用總承包制，通過招投標競爭，擇優選擇信譽好、實力強的三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--（4）籌建辦對本項目從規劃到建設完工的投資進行全程管理，對項目建設的每個環節均采用合同管理，并通過授權監理把關，確保2.5.3建筑施工安排建設總進度的關鍵因素，涉及項目實施單位及所選擇的施工隊伍的管理水平和組織能三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書第一年2.電氣工程3.消防工程4.電梯工程5.暖氣工程6.煤氣工程三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--2.5.4施工組織2.5.5施工工藝及方案堆土場內，用于主體工程施工結束后的綠化覆土，清基--邊坡防護按照以下順序進行防護材料準備→修整邊坡→邊坡噴邊坡防護按照以下順序進行防護材料準備→修整邊坡→邊坡覆蓋→堆放砂袋→邊坡監⑥噴漿攪拌提升（第一次提升噴漿攪拌攪拌機下沉到設計深度后，上提攪拌頭三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--⑧清洗：向集料斗中流入適量清水，開啟灰漿泵，清洗全部管調制的鉆孔泥漿及經過循環凈化的泥漿，應根據鉆孔方法和地層情況來一個樁孔的施工不影響上一個樁孔，又要使鉆機的三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--各種管道采用地下敷設方式，管道敷設施工以機械裝→接口焊接→接口防腐→閥門→伸縮器等附屬設備安裝→灌注樁施工→直埋及過橋鋼管安裝→沉管及過橋→直埋段組焊→管道試驗→管道沖洗消毒→管道回填→井室砌三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--2.5.7施工交通運輸2.5.8施工場地布置及環保措施流失以及方便工程施工，本項目將辦公區布設用地紅線內，辦公生活區共計占地面積②設置相應的排水溝及沉沙池，減輕因降雨而導2.6污染源分析2.6.1施工期污染源分析--廢水，構筑施工階段建材、模板的清洗和供水系Q=0.123()()0.85()0.75三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--W——汽車載重量，t；0.08590.28710.23280.28880.34140.57420.25760.34910.43320.51210.86130.25530.42930.58190.72200.8536表2.6-2施工階段使用灑水降塵距路邊距離(m)52.8102.01W——塵粒的含水率，%。三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書粉塵粒徑(μm)123452.2112.6144.2224.624風向近距離范圍內，而真正對外環境產生影響本工程施工擬采用商品混凝土，因此基本上不會產的規定（最高允許排放濃度為2.0mg/m3）后，通過專用排煙管本項目施工期噪聲主要來源于施工機械噪聲、運輸車三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--近場聲級（dB）本項目施工期固體廢物主要由項目建設施工建筑垃圾和施工人員產生的生活垃圾本項目總建筑面積為20.67萬m2（含地下室建筑三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書2.6.2運營期污染源分析本項目運營期廢水主要為辦公生活、商業活動等產表1一級標準的B標準后排放，項目染物排放情況見表2.6-5。BOD5NH3-N經污水廠處理后排放量82.07質烴類化合物為主，完全燃燒后生成CO2和水蒸氣以及少量氮氧化物。產生的污染物三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--123456784.574.364.644.784.71產生的油煙廢氣必須經油煙凈化處理系統處理達到《飲食業油煙排放標準（試行）》(≤5km/h）狀態下尾氣排放產生的，包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣及三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書12NOx3THC根據調查，車輛進出停車場的平均耗油速率為0.20L/km，則每輛汽車進出停車場g=fM其中：M=mtNOXNOXTHCNOXTHC--Q=nV6n—停車場小時換氣次數，次/h，本評價建議n=6次/小時；NOXTHC/化學有害因素》(GBZ2.1-2007)中規定的排放濃度，地下車庫廢氣通過多個排風系統排三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書地下停車場風機地下停車庫，風機房內1座三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書會產生社會生活噪聲，根據調查商業社會活動噪聲源波動范圍較大，在60～85dB(A)項目建成后將增加區域的車流量，車輛行駛產生的噪聲將對居民生活產生一定干78~8475~8565~8075~85面積50251.74m2，垃圾排放系數按1k三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書單位定期收集處理。禁止用未經處理的餐廚12714.5020分類收集后有回用價值的出廢油脂分類暫存在有蓋容器34.202950.70/2.6.2.5運營期主要污染物排放情況擬采取的環保措施02.07/至車庫上方排入大氣NOX/THC/2714.52714.500分類收集后有回用價值的出售，其余由環衛部門定期清運處理，其中廚房垃圾、泔水和廢油脂分類暫存在有蓋容器內，委托有資質的單位定期收集處理。4.24.20 三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--2.7產業政策、選址、布局合理性分析2.7.1產業政策符合性分析2.7.2規劃符合性分析北三個居住片區。2）水南組團——沙溪以南、鐵路以東的綜合組團。包括金古工業園區，水南兩個居住片區。3）鐵西組團——沙溪以南，鐵路以西的綜合組團。包括閩西三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--2.7.3選址合理性分析三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--3區域環境概況3.1自然環境概況3.1.1地理位置3.1.2地質地貌主，褶皺、斷裂構造多次活動，形成青州-城關、高三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--酸性巖占57.3%；閃長巖、安山巖等中性3.1.3氣候氣象較平緩慢，具有一般大河流的水文特性，多年平均沙縣境內沙溪的主要支流從上游至下游依次排列有：1、壟東溪下游又稱水美、水茂溪，又稱茂溪，其三為高橋溪。東溪呈北--南流三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--又稱楊花溪、陽溪，由北向南，流經陽溪村，在楊口(即洋口仔)注入沙溪，全長約103.1.5土壤與植被沙縣地貌類型為丘陵盆地，土壤類型以土壤和水稻土為主，土壤毛竹為建群種的暖性竹林，另有少量呈斑塊狀分3.2社會經濟環境概況3.3城市規劃3.3.1沙縣城市總體規劃三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--三組團：1、城北組團——沙溪以北的綜合組團。包括金沙工業園區，城北三個居住片區。2、水南組團——沙溪以南、鐵路以東的綜合組團。包括金古工業園區，水南兩個居住片區。3、鐵西組團——沙溪以南，鐵路以西的綜合組團。包括閩西北物流園三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--規劃建設兩所污水處理廠，其中沙溪北片污水處理廠，污水處理能力為14萬噸/系，實現有效集流、匯流。雨水管道埋設于道路中心線以西、以北。雨水管管徑為3.3.2三明生態工貿區生態新城核心區控制性詳細規劃三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--捷快直，按重力流方式就近排入洛溪、墩頭溪、靜湖三明生態工貿區生態新城核心區土地利用規劃圖見圖3.3-2，污水工區生態新城核心區的規劃位置見圖3.3-23.4城市市政工程三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--入迎賓污水泵站，之后沿嘉禾路DN400污水壓力管、污水管道進入洛溪北岸d1200污三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--4環境質量現狀評價4.1地表水質量現狀調查與評價4.1.1項目排污情況4.1.2地表水環境質量現狀調查與評價各監測項目樣品采樣、收集及分析方法按國家規定的方pH三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書pH/2.652.462.2862.542.352.91由4.2-3可知，沙溪各監測斷面各因子均能符合《地表水環境質量標準》4.2大氣環境質量現狀本次評價委托沙縣環境監測站對項目西側敏感點金泉村以及水南汽車站進行一期三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--NO2環境空氣氮氧化物(一氧化氮和二氧化氮)的測定鹽酸萘乙二胺分光Pi=Ci/Si無NO2無無無NO2無無4.3聲環境質量現狀環境噪聲現狀監測原則上沿場界四周布點，噪聲測量按《聲環境質量標準》三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書4.2847.96645.320464.2848.26644.620464.2844.684621364#點位4.2845.584644.52136根據表4.3-1監測結果可知，項目各監測三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書5施工期環境影響評價5.1施工期環境影響因素識別（1）建設期間，挖方車輛、各類建材及土方進出造成一定的揚塵，對周圍的大氣（3）建設期間，各類建筑施工使用的機械設備噪聲會對周圍的聲環境造成一定的（4）施工過程產生的建筑垃圾和施工人員生活垃圾對場地周邊的土壤、地表水、1施工期廢(污)水對地表抽運至污水處理廠處理。23①施工機械噪聲②運輸車輛噪聲加強施工期間管理和開展施工期間4植被破壞、水土流失在造成水土流失，其余用地進行綠5境促進當地經濟發展 6三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--5.2施工期環境空氣影響評價5.2.1大氣污染源及污染物5.2.2施工期大氣影響分析及周邊局部區域造成影響，特別是在雨水偏少的時期由類比調查分析可知，建筑工地揚塵對大氣的影響范圍主要集中在工地圍墻外5.2.3施工期建筑裝飾室內環境影響分析三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--些材料或產品均含有向室內釋放有害化學物質毯、泡沫塑料、油漆和涂料等各類含有甲醛并可能窘迫綜合癥，同時可能發生呼吸道刺激癥狀。在裝修期間應用的膠、漆、涂料添加劑與稀釋劑、膠粘劑和防水劑等都會5.2.4施工營地油煙影響分析過專用排煙管道至屋頂排放（排放口設置必須按《飲食業環境保護技術規范》（HJ三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--5.3施工期水環境影響評價5.3.1施工期污水組成及污染特征300mg/L，5.3.2施工期污水處置措施及排放去向項目施工營地生活污水經化糞池處理后，由吸三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--5.3.3施工期污水影響分析5.3.3.1對地表水的影響抽運至污水處理站處理，因此生活廢水不會后循環回用或作為場地抑塵灑水用水，不外排，基施工期的廢水經采取措施后對環境的影響較小。5.3.3.2對地下水的影響三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--5.4施工期噪聲影響評價5.4.1評價標準5.4.2施工噪聲源強5.4.3施工噪聲影響預測結果i=1)i=1)N－聲源個數。三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--表5.4-1不同施工機械噪聲幾何衰減聲級值小于50dB(A)，因此本項目施工期施工噪聲不會對周邊環境敏感點造成噪聲污染影5.5施工期固體廢物影響評價5.5.1施工期固體廢物組成及污染特征流失；廢建筑垃圾隨意堆放，會影響城市景觀三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--5.5.2施工期固體廢物處置措施分析5.5.2.1建筑垃圾處置措施分析5.5.2.2剩余剝離表土三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--5.5.2.3施工人員生活垃圾處置措施5.6施工期生態環境影響評價（1）項目位于三明市沙縣海西生態工貿區生態新城，場地西北側為陸地港商服區（2）項目區屬南方紅壤區，所在區域以水力侵蝕為主，屬無明顯水土流失區。土及省級水土流失二區范圍，本項目水土流失防治標準執行三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--保持設施面積11.49hm2；工程預測時段內因開挖擾動而可能產生的水土流失量為（8）本工程項目區沒有重要的水土保持固定設施和監測站點，區域沒有易引起嚴治工程建設過程中的新增水土流失及其造成的危害，為工程投入運行創造良好經濟效三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書6運營期環境影響評價6.1大氣環境影響評價6.1.1污染氣象特征20.9222.6724.8826.8926.5923.5950三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書0.90.80.70.60.50.40.30.20.102月N1212111112111NNE1112212111111NE46664434333345677654443435E4556654544435344445554433433234455542241222223322212S1112123221112111112221111122222453211222222223321122W11222222111121111111111111NW2111111112121NNW2121111111111C5三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--N11211NNE211115334464455E64455454443534423222S221221211133122WSW23122W22122WNW1111111211NNW11111C6.1.2環境空氣影響評價地下車庫汽車尾氣；③備用柴油發電機廢氣；④垃圾轉運三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--煙氣，短期對人體的影響尚不明顯；長期而言對凈化器處理后再經周圍大氣擴散后，對項目及周3類比監測調查，在設計換氣風機正常運行的情況下對周邊的三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--90d，運送污泥的車輛在駛離小區前要進行消6.2運營期噪聲影響評價分析三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--本項目社會噪聲主要為生活噪聲及商業場所的營業噪聲。生活噪聲主要是人聲喧三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--6.2.3地塊內車輛交通噪聲6.3水環境影響分析6.3.1項目廢水排放方案6.3.2水南污水處理廠概況6.3.3項目廢水入污水處理廠的可行性與銜接關系三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--本項目位于三明生態工貿區生態新城，在水污水處理廠進行處理，不得直接排放。②建議三明生態工貿區管理委員會加快水南污水處理廠的建設以及水南片區污水6.3.4地下水影響分析政污水管道納入水南污水處理廠統一處理，6.4固體廢物影響分析生活垃圾是居民日常生活中或為居民日常生活提供服務的活動中產生的固體廢和三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--水廢渣應收集后委托相關單位進行處理，禁止用未經處不同標識的垃圾收集桶，對用戶加強教育和引導。對紙屑、玻璃、金屬、塑料、橡膠、送有資質的單位進行專項處理；對廚房垃圾和廢油脂，應委托有資對垃圾收集設施應定期進行消毒、殺滅害蟲工作，以免6.5景觀影響分析三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--6.5.1項目景觀設計特點6.5.2近景景觀影響分析6.5.3整體景觀影響分析--現宏偉、嚴謹、復古而又現代的特征，使其成為極具6.6外環境對本項目影響分析（2）在設計功能布局時，可將浴室、廚房和電梯間等輔助建筑布置在面向道路一（3）道路一側建筑其門窗采用有足夠隔聲量的通風隔聲窗，以避免受該項目交通（4）同時對經過項目區路段進行警示標志，降低車速，禁止鳴笛等，減少交通噪6.6.2相鄰功能區劃用途及對項目的影響分析本項目周邊規劃主要為商業用途、物流用途、文化設施、居住用途等（具體見圖新城核心區的物流倉儲應禁止存儲危險化學品（從海西三明生態工貿區管理委員會獲三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--7社會穩定風險分析根據福建省環境保護廳文件（閩環保監【2010】144號省委、省7.1社會穩定風險分析基本原則7.1.1依法依規、規范有序7.1.4客觀具體、實事求是7.2社會穩定風險分析7.2.1項目合法性、合理性遭質疑的風險三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--土地管理法律法規和《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發[2004]2轉用和土地征收審查報批工作的意見》(國土資發7.2.2項目可能造成環境破壞的風險7.2.3群眾抵制征地拆遷的風險7.3風險防范措施7.4社會穩定風險結論--程中出現群體性事件的可能性不大，但不排除會發生三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--8污染防治措施及可行性分析8.1水污染防治措施及其可行性分析8.1.1施工期水污染防治措施施工廢水主要是泥漿廢水、設備沖洗水和施工人員隔油池去除油類，再通過沉淀池去除SS，并↓（3）加強施工管理，實施工地節約用水，特別是加強混凝土養護灑水管理，不得（4）工地應設置洗車平臺，車輛需要經清洗后方可駛出。車輛沖洗廢水經沉淀后三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書8.1.2運營期水污染防治措施三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書（9）物業須加強日常污水治理設施管理，制定相應的環保管理制度和操作規程，理，不得直接排放。8.1.3水污染防治建議8.2廢氣治理措施及其可行性分析8.2.1施工期大氣污染防治措施三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書8.2.1.1道路運輸揚塵防治措施（1）向有關行政主管部門申請運輸路線，車輛應當按照批準的路線和時間進行土（2）運送土石方和建筑材料的車輛應實行密閉運輸，裝載的物料、渣土高度不得（3）為避免運土車路上發生遺灑，應搭設拍土架，專人負責表土拍實，蓋苫布，（4）運輸車輛的載重等應符合《城市道路管理條例》有關規定，防止超載，防止（5）運輸、裝運散落、飛揚的材料前，應向運輸單位提出揚塵控制的要求；嚴禁超載運輸，對車廂進行覆蓋。對于意外原因所產生的及沉砂。車輛駛離工地前，應在洗車平臺沖洗輪胎及車身，8.2.1.2施工場內揚塵防治措施（2）在施工場地安排員工定期對施工場地灑水以減少揚塵量，灑水次數根據天氣（3）施工工地內及工地出口至鋪裝道路間的車行路徑，應采取鋪設鋼板、鋪設水泥混凝土或鋪設瀝青混凝土等措施，并保持路（4）對于工地內的裸露地面，應鋪設礁渣、細石或其他功能相當的材料，地表進（5）工地內建筑上層具有粉塵逸散性的物料、渣土或廢棄物輸送至地面或地下樓（6）土方工程防塵措施。土方工程包括土方開挖、運輸和填筑等施工過程，有時（7）對運輸建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布減少灑落。同時，車輛進出、裝8.2.1.3堆場揚塵防治措施（2）對于散裝粉狀建筑材料，宜采用倉庫、封閉堆場、儲藏罐等形式堆放，避免（4）盡可能采用商品混凝土，避免現場攪拌混凝土產生的廢氣與粉塵，并減少建8.2.1.4其他控制措施三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書（2）施工現場主要出入口明顯處設置工程概況牌，大門內應有施工現場總平面圖8.2.1.4室內污染防治措施8.2.2運營期大氣污染防治措施營運期的廢氣主要為辦公及商業廚房廢氣、地下車庫汽（1）辦公廚房油煙廢氣經過油煙凈化裝置處理后由住宅樓專用煙道引至建筑物頂（2）商業廚房油煙廢氣擬經按規范要求設置的油煙凈化設備處理后，通過專用排三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書（4）停車庫內排風設備完善，地下車庫排氣管道設置應注意避開行人通道，排氣③垃圾裝車完畢應立即清掃收集處，保證房內⑦當日收集的垃圾必須及時清運，禁止垃圾在收（6）化糞池采用地埋式，池體上方覆土綠化，按時清掏污泥；化糞池排氣管的設道傳染病流行時，應按照傳染病防治實施辦法的規根據類比調查結果表明，項目運營期的廢氣污染物擬采8.3噪聲治理措施可行性分析8.3.1施工期噪聲污染防治措施三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書（1）從聲源上控制：建設單位在與施工單位簽訂合同時，應要求其使用的主要機用時，需提前向環保部門提出申請，并在附近受（4）采用聲屏障措施：在施工場地周圍有敏感點的地方，尤其是項目西側的時代（5）施工場地的施工車輛出入地點應盡量遠離敏感點，車輛出入現場時應低速、（6）建設管理部門應加強對施工場地的噪聲管理，施工企業也應對施工噪聲進行（7）嚴格按照國家和地方環境保護法律法規要求，采取各種有效措施，把施工場8.3.2運營期噪聲污染防治措施要加強區域周邊及內部交通管理，控制交通噪聲三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書8.4固體廢物污染防治措施8.4.1施工期固體廢物污染防治措施（1）建筑廢模塊、建筑材料下角料、破鋼管、斷殘鋼筋頭、包裝袋以及廢舊設備（2）施工時產生的建筑垃圾中無毒的廢碴土、廢磚頭等，可利用填地，但必須統（3）本項目的剩余剝離表土用于項目建設區綠化覆土，工程剝離的表土集中運至（4）工地生活垃圾必須在指定地點由專門的容器收集，委托環衛部門及時清運，8.4.2運營期固體廢物污染防治措施（3）對化糞池定期清理產生的廢渣和暴雨過后產生的淤泥應請專門的衛生管理部（5）建議項目區內設置一定數量的保潔桶、配置密封式的小型垃圾收集車收集袋三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書8.5水土流失防治措施及其可行性分析8.6入駐商業項目環保措施及要求①商業項目只能安排在規劃的商業場所內，其他建筑禁8.7環保措施評述及可行性小結（2）檢查施工單位對承包合同中環境保護條款的執行與環境保護措施落實情況，（3）系統記錄工程施工環境影響，環境保護措施效果，環境保護工程施工質量，定期作出評價，并反饋或上報給施工單位（監三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書9環境經濟損益分析9.1環境經濟效益分析工程環境經濟損益分析就是從投資費用和收益效果兩方面因素來衡量建設項目的可行性，一般從經濟、社會和環境效益三個方9.1.1經濟效益分析9.1.2社會效益分析9.1.3環境效益分析（1）本工程十分重視綠地建設，大力進行環境綠化、美化工作，小區綠化率將達9.2環境經濟損失分析9.2.1環保投資和運行費用三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書488.3采用商品混凝土 施工現場建三級化糞池，由吸糞車抽運至污水處理廠處理。選擇無毒或低毒的油漆、涂料、材料作為裝修材料，并合理安排工期—建筑垃圾及時清運至規定的場地處置；生活垃圾及時收集至垃圾完善雨污分流系統（投資僅計小區污水至市政污水管網)；化糞池。排污口設標志，專用蓋，預留采樣口檢查口—地下室、設備房、公廁通風系統，化糞池排氣管 加強垃圾轉運站、公廁和化糞池衛生管理 —設備減震、隔聲，風機消聲加強商業場所管理—進出小區車輛減速、禁鳴—三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書9.2.2境影響損失等。但這些影響是局部和暫時的，只要加強管理，9.3小結三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書10清潔生產與總量控制10.1清潔生產分析三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書④建筑物設計盡量滿足通風、采光的要求，以減少通風、建設單位裝修過程應符合建設部制定的《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-2010該規范對建筑工程室內氡、甲醛、苯、氨、總揮發性有機化合物三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書≤0.08≤0.09≤0.09≤0.2≤0.2≤0.5≤0.6三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--組建環境管組成由物業服務公司、業主委員會、社區成員單位和居民代表為成員的綠色社區管加強環境監社區聘請環保監督員，定期對社區的環境管理進行評議，評議和檢查的結果在社區開展環保進社區活動，社區內建有較高標準的永久性環保宣傳欄和環保公益宣傳廣告牌，宣傳欄的內容定期更換；在社區文化中心設立環保角，有環保報刊雜志和書籍；定期開展環保知識講座。關注周圍對小區有影響的噪聲、大氣污染源；對社區內的污染源進行監督；公布環積極向有關部門舉報環境違法行為；向政府提出保護環境的建議和意見，改善社區環境質量，促進社區環境問題的解決；對小區內不能解決的環境問題，向上級有關開展社區環境保潔工作；社區衛生清潔，無衛生死角；垃圾袋裝，日產日清，無高加強專職的社區綠化植被日常管護，實施樹、花、草地一體的綠化園林建設；設立環保宣傳警示小標牌。加強進出車輛的管理，在主要車輛出入口設立明顯的禁鳴、減速提倡垃圾袋裝化，社區內分別設立收集可回收垃圾和不可回收垃圾的分類垃圾箱并置垃圾分類投放與分類收集，并能長期堅持正常運作；社區定期定點開展資源回收，設任123678945三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書10.2總量控制后與生活污水一同經化糞池處理達《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)的三級排放標02.07三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書11環境管理與監測計劃11.1環境監理建設單位應委托具有工程監理資質并經過環境保護專業培訓的單位承擔工程環境監理工作，工程環境監理單位和人員的資質按照工程a、環境監理的依據：國家和地方有關的環境保護法律、法規和文件，環境影響報b、環境監理主要內容：主要包括環保達標監理和環保工程監理。環保達標監理是c、環境監理機構：建設項目的工程總監辦負責對工程和環境實施統一監理工作。理工作。駐地辦可任命一定數量的工程環境監理工程師（工程d、環境監理考核：工程監理考核內容中應包括工程環境監理的相應內容，并單獨保護單項工程考核和驗收時，應有交通管理部門負三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書監理地點主要工程環境監理內容主要監理方式規現象處置方案水環境體（1）不得向地表水直接排放施工廢施工期水環境質量監測通知建設單位取補救措施。（3）臨時材料堆放點（1）材料堆放苫蓋、運輸粉狀物料加蓋篷布。（2）敏感點附近的施工道路灑水抑施工期環境空氣場和施工臨時場地通知建設單位取補救措施。聲環境點（1）合理安排施工時間、居民點附近夜間禁止施工。施工期聲環境監和施工臨時場地通知建設單位取補救措施。場失（4）臨時占地的合理設置和生態恢施工前明確各標段施工臨時占地位置、施工期巡施工臨時占地的恢復情況。通知建設單位取補救措施。項目環境影響報告批復和工程設計中提出的各項環保設施的建設。——（1）檢查施工期環境保護措施的落巡視施工現場通知建設單位取補救措施。11.1.3施工期各階段環境監理的主要工作內容對施工方案中環保目標和環保措施提出審核意見，制③審查施工臨時用地方案是否符合環保要求，臨時用地環保④組織首次環境監理工地會議，提出環境監理目標和三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書件中提出的項目環境保護對象和配套污染治理設施、體廢物處理的程序和達標情況，保證工程所在⑤生態保護措施的環境監理。監督水土流失防治措施⑩向施工單位發出環境監理工作指示，并檢查環境監11.2環境管理本章根據對施工期和運營期可能產生的各種類型污染物的性質及其對建設用地周（1）建立健全環境管理機構，指派專人在當地環保部門的指導下負責環保工作的（3）與設計部門協調，根據所制定的環保計劃對工程總體設計方案進行調整和改三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書（5）負責工區環保管理及監測檔案和統計上報工作。負責溝通有關的環保情況和（6）與施工部門簽訂施工期環境保護責任書，要求使用低（7）施工期應限制運輸車輛行駛路線，在施工場所和道路經常噴灑水，以降低揚（8）指定專人負責監督檢查環境保護責任書有關內容的落實情況，發現問題及時（9）負責檢查環境保護設施施工安裝質量，嚴格按照安裝要求和工程驗收規范要②施工期生活污水由吸糞車運至污水處理廠三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書（1）根據國家及地方各級政府所頒布的有關環境保護法令、法規的要求，制定出（3）負責本項目綠化工程的養護工作；配合環衛部門定期做好對本項目垃圾收集（4）加強對本項目商業街的經營活動的管理與監督以及對從業人員的教育和疏導（5）配合當地環保部門對相關環保設施及投資進行竣工驗（6）參與對發生在片區內的各種污染事故調查、分析和總結，按照環保主管部門（7）做好項目的日常環境監測，重點是對生活垃圾、噪聲、空氣質量以及區內化11.3環境監測三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書1場界外、附近居住區23一天，晝夜各一次123三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書1料堆和貯料場須遮蓋或灑水以防止塵埃污染。運送建筑材料的卡車采用帆布等遮蓋措施，減少跑漏。施工現場及運料道路在無雨的天氣定期灑水，防止塵土飛揚。在項目區進出口設置洗車平臺。2加強機械和車輛的維修和保養，保持其較低噪聲水3嚴格工程施工中的用水管理，減少用水量進而相應減少廢水量；分施工現場建化糞池，生活污水定期委托環衛部門清運。45建筑材料的運送路線應仔細選定，避免長途運輸，減少塵埃和噪聲污染。制訂合適的建筑材料運輸計劃，避開現有道路交通高峰。6①建筑垃圾及時清運至規定的場地處置；②生活垃圾經集中收集后，由環衛部門每日及時清運，在施工住地③剩余剝離表土用于項目建設區綠化覆土，工程剝離的表土集中運7①工程施工過程中應嚴格控制和管理車輛機械的運行范圍，防止擴②應設立保護地表及植被的警示牌，施工過程應注重保護表土與植③應有施工及生活用火安全措施，防止火災燒毀森林植被；④應對主體工程設計的工程設施進行經常性檢查維護，保證邊坡穩⑤建成的水土保持工程應有明確的管理維護要求；⑥施工過程中應注重積累并整理水土保持資料，特別是質量評定的1區內下水管道疏通，污水處理設施的運營管理。對商業餐飲廢水處理實施監督管理，監督落實公廁的污染防治措施。建設單位應按《城市排水許可管理辦法》中要求申請領取城市排水許可證書，未取得城市排水許可證書，排水戶不得向城市排水管網及其附屬設施排放污水。23加強設備管理，避免突發噪聲456加強管理，宣傳宣傳環保法律法規，提高住戶環保意識，不得排放7宣傳環保法律法規，提高住戶環保意識；委托監測部門對區內環境三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書11.4環保設施竣工驗收（1）項目為自身污染物達標排放或滿足污染物總量控制的要求而必須采取的治理（2）項目為維護其影響的生態環境而必須采取的環境保護工程措施，包括生態恢（3）項目為滿足環境影響評價中提出原有污染物一并治理的要求以及為新建項目污染物排放總量控制要求而承擔的區域環境污染綜合整治和區域污染物排放消減中的（3）做好污染處理設施和設備的維護和保養工作，保證污染處理設施有較高的運（4）建設單位應向審批環境影響報告書的環保行政主管部門申請環保設施竣工驗（2）環境保護設施及其他措施等已按批準的環境影響報告書和設計文件的要求建三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書--（4）具備環境保護設施正常運轉的條件，包括：經培訓合格的操作人員、健全的（5）污染物排放符合環境影響報告書提出的標準及核定的污染物排放總量控制指（6）各項生態保護措施按環境影響報告書規定的要求落實，建設項目建設過程中（7）環境監測項目、點位、機構設置及人員配備，符合環境影響報告書和有關規無混凝土攪拌廢水施工營地現場建化糞池，生活污水由吸糞車抽運施工圍攔，灑水降塵，設置洗車平臺，減少運輸揚塵，粉料管理，及時清運固廢施工時間避讓，用低噪聲設備，減震，隔聲，保證設備良好運行，文明施工、設圍攔等執行《建筑施工場界環境建筑垃圾及時清運至規定的場地處置；生活垃圾及時收集至垃圾場處置；剩余剝離表土用于項目建設區綠化覆土，工程剝離的表土集中運至臨時場地四周建截排水溝，邊坡防護，合理安排施工邊坡分級放坡有效支護，截排水；開挖邊界設置護樁，做好護坡；排水泄洪。減輕水土流失美化環境三明港務建設有限公司三明陸地港商服區（一期）工程項目環境影響報告書NH3-N45mg/L）排污口設標志，專用蓋，預留采樣居民廚房、衛生間屋頂排氣減輕廢氣對環境影響地下室、設備房、公廁的通風系統《飲食業油煙排放標準（試行）》），加強垃圾收集處、公廁和化糞池衛減輕廢氣對環境影響垃圾及時收集、清運不排放，減輕二次污染商業廚房垃圾和廢油脂分類暫存，設置有蓋容器，委托有資質的單位設備減震、隔聲，風機消聲加強商業場所管理進出小區車