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第頁(yè)共頁(yè)學(xué)生公寓出租合同本合同由以下雙方于日期簽署：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：住址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：住址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是公寓的所有人，具有合法的出租權(quán)；2.乙方希望租賃甲方的公寓，并承諾按照約定支付房租和履行其他相關(guān)義務(wù)。基于上述鑒于，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.1出租房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋描述：1.2家具及設(shè)備甲方將向乙方提供以下家具和設(shè)備（如有）：（列舉具體家具和設(shè)備）二、租金和費(fèi)用2.1租金乙方同意按照如下方式支付租金：具體租金金額：支付時(shí)間：支付方式：2.2押金乙方同意向甲方支付押金作為房屋及設(shè)備的保護(hù)措施。押金金額為租金的×倍。在乙方退房時(shí)，甲方有權(quán)通過(guò)扣除相應(yīng)金額來(lái)彌補(bǔ)房屋或設(shè)備的任何損壞或丟失。2.3其他費(fèi)用除租金和押金外，乙方還需要承擔(dān)以下費(fèi)用：（列舉具體費(fèi)用，如水電、煤氣費(fèi)等）三、租賃期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租期屆滿后，若雙方不繼續(xù)合作，則需提前【提前通知期限】提出終止請(qǐng)求。四、居住規(guī)則4.1乙方應(yīng)將出租房屋用于居住目的，并在居住期間妥善保管房屋及設(shè)備，注意衛(wèi)生和安全。4.2乙方應(yīng)遵守建筑物的公共秩序，尊重鄰居的安寧和權(quán)益。4.3乙方不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋及設(shè)備。4.4乙方不得將房屋或出租合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，如需終止合同或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。五、違約責(zé)任5.1若乙方違反上述居住規(guī)則，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并保留要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的權(quán)利。5.2若甲方未能按時(shí)提供房屋及設(shè)備，乙方可以解除本合同，并要求返還已支付的租金和押金。5.3一方違約時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約方于違約行為之前已支付的租金的【千分比】。六、其他約定6.1本合同的任何修改或補(bǔ)充需采用書(shū)面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。6.2本合同中未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行約定，并采用書(shū)面形式確認(rèn)。6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并對(duì)其效力負(fù)責(zé)。甲方簽字：

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