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第頁共頁北京出租房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：住所/營業地址：聯系電話：身份證號碼/統一社會信用代碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：住所/營業地址：聯系電話：身份證號碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方依法擁有北京市某個房產的所有權，并愿意將該房產出租給乙方使用，雙方本著平等協商、互利共贏的原則，達成以下協議：第一條租賃物及地址甲方同意將位于北京市（具體地址）的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意以人民幣支付租金，租金為每月____元，每季度/半年/年度支付。2.乙方應在每個月的____日之前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期天數內每日租金的千分之三作為逾期違約金。第四條押金乙方應當在本合同簽訂日起____日內向甲方支付押金共計____元。本合同履行結束后，乙方應當在_____日內申請押金返還，甲方應在收到乙方申請后____日內返還押金，扣除租金欠缺、房屋損壞賠償費用等相關費用后的剩余款項。第五條使用目的及限制1.乙方同意將租賃物僅作為居住之用，并不得將租賃物轉租或轉借給第三方。2.乙方同意在使用租賃物時，遵守相關法律法規和住宅小區的規定，并確保不會干擾其他鄰居的正常生活。第六條房屋維修1.甲方應保證房屋在租賃期內的正常使用，并保證租賃期內的房屋維修費用。2.如因乙方過錯導致房屋損壞，乙方應負責修復或支付維修費用。第七條租賃物歸還1.租賃期滿后，乙方應當按照約定歸還租賃物，并保證清理干凈。2.如乙方延期歸還租賃物的，乙方需按照延期天數支付租金。第八條解除合同1.任何一方違反本合同約定，不履行合同義務的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.如乙方需要提前解除合同的，應提前____天書面通知甲方，并支付____個月的違約金作為補償。第九條爭議解決因本合同履行發生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交北京市_____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的。第十條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協商解決，并簽署有關補充協議。2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。3.本合同及其補充協議的修改、補充或終止，須以書面形式經雙方協商一致后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：簽

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