第頁共頁公司辦公房屋租賃通用版合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下合約，以租賃甲方的辦公房屋：第一條租賃物及用途甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方作為辦公用途使用。房屋的描述及地址如下：房屋描述：地址：第二條租賃期限本合同租賃期限為____年/月/日至____年/月/日第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為____元人民幣。2.租金支付方式：乙方每月在本合同簽訂日起的五日內(nèi)，支付當(dāng)月租金給甲方。第四條押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付____個月（不超過三個月）的租金作為押金。租賃期滿或終止時，發(fā)現(xiàn)無違約事項，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。第五條房屋維修及維護(hù)責(zé)任1.房屋維修及維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于重大設(shè)備的維護(hù)、維修和房屋的基本修繕等。2.乙方應(yīng)妥善使用、保管租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得有任何損壞、丟失行為。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞的情況，應(yīng)立即通知甲方并積極配合甲方的維修工作。第六條使用權(quán)及限制1.乙方承諾，租賃期內(nèi)的房屋使用權(quán)歸乙方，但不得將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租、出借給他人；2.乙方不得將租賃房屋改作其它用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為；3.乙方不得將租賃房屋用于違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)立即返還房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。2.乙方不按時支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的0.X%支付滯納金給甲方。第八條合同終止1.合同期滿時，本合同自動終止。2.若甲方或乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方，且應(yīng)支付相應(yīng)的違約賠償金。第九條爭議解決本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（