第頁共頁出租房安全管理制度范文第一章總則第一條為了加強(qiáng)對(duì)出租房的安全管理，保障租戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全，提升社區(qū)的整體安全水平，制定本《出租房安全管理制度》。第二條出租房是指通過出租或者其他形式提供承租人居住的建筑物或者單元，包括住宅、商鋪、倉庫、辦公樓等。第三條出租房安全管理制度適用于所有出租房的業(yè)主、租戶和管理人員。第四條出租房安全管理原則：以安全為基礎(chǔ)，預(yù)防為主，綜合治理，依法管理。第五條所有出租房的房屋安全管理工作由社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門共同負(fù)責(zé)，各方應(yīng)加強(qiáng)溝通合作，形成合力。第六條出租房安全管理制度的內(nèi)容包括出租房的基本安全要求、日常安全管理、應(yīng)急管理等。第七條出租房業(yè)主、租戶和管理人員必須遵守本制度，接受社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第二章基本安全要求第八條出租房必須符合建筑、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、安全可靠。第九條出租房必須經(jīng)過定期檢查，包括建筑、電氣、水暖等設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。第十條出租房必須配備消防設(shè)備，包括滅火器、煙霧報(bào)警器、安全門等，并保持其正常工作狀態(tài)。第十一條出租房必須設(shè)置疏散通道，確保租戶在緊急情況下能夠迅速安全地疏散。第十二條出租房必須進(jìn)行防盜安全措施，包括安裝門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，確保租戶的財(cái)物安全。第三章日常安全管理第十三條出租房業(yè)主、租戶和管理人員應(yīng)加強(qiáng)安全教育，提高安全意識(shí)，掌握基本的安全常識(shí)和應(yīng)急處理能力。第十四條出租房必須保持門窗完好，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得違規(guī)使用明火。第十五條出租房必須保持通風(fēng)良好，定期清潔衛(wèi)生，及時(shí)修復(fù)漏水、漏電等問題，預(yù)防事故的發(fā)生。第十六條出租房必須定期檢查電路、電器設(shè)備的安全狀況，不得私拉亂接電線，不得使用不合格電器產(chǎn)品。第十七條出租房必須定期檢查燃?xì)庠O(shè)備的安全狀況，不得私拉亂接燃?xì)夤艿溃坏檬褂貌缓细袢細(xì)庠O(shè)備。第十八條出租房必須保持公共區(qū)域的清潔和良好秩序，不得堆放雜物，不得阻塞疏散通道。第十九條出租房必須定期進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患，確保安全防范工作的有效實(shí)施。第四章應(yīng)急管理第二十條出租房業(yè)主、租戶和管理人員應(yīng)制定出租房火災(zāi)、地震、水災(zāi)等災(zāi)害的應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練。第二十一條出租房必須配備消防栓、消防水帶、滅火器等滅火設(shè)備，并保持其正常工作狀態(tài)。第二十二條出租房必須設(shè)置應(yīng)急疏散指示牌，并保持其清晰可見，指示疏散方向和安全出口。第二十三條出租房業(yè)主、租戶和管理人員應(yīng)加強(qiáng)與社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門的溝通聯(lián)系，及時(shí)報(bào)告和協(xié)助處理突發(fā)事件。第五章監(jiān)督檢查第二十四條社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門有權(quán)對(duì)出租房的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促其按照法律法規(guī)和本制度的要求履行職責(zé)。第二十五條對(duì)于存在安全隱患的出租房，社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門有權(quán)要求業(yè)主、租戶和管理人員進(jìn)行整改，必要時(shí)可以采取強(qiáng)制措施。第六章法律責(zé)任第二十六條出租房業(yè)主、租戶和管理人員不按照本制度的要求履行職責(zé)，造成人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十七條任何單位和個(gè)人都有權(quán)向社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門舉報(bào)出租房的安全隱患，相關(guān)部門必須及時(shí)處理并告知舉報(bào)人處理結(jié)果。第七章附則第二十八條本制度自發(fā)布之日起生效。對(duì)已租賃的出租房，業(yè)主、租戶和管理人員應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)按照本制度的要求整改到位。第二十九條本制度的解釋權(quán)歸社區(qū)、物業(yè)管理機(jī)