第頁共頁商業(yè)租房合同樣本甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）地址：________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）地址：________________聯(lián)系電話：______________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于________________（以下簡稱房屋）出租事宜，達成如下合同：第一條出租房屋基本情況1.房屋位置：房屋位于甲方所有的商業(yè)綜合體/商業(yè)樓/商鋪，具體位置如下：_______________________________。2.房屋面積：房屋總面積為____________平方米。第二條租賃期限1.租賃起始日期：合同自________年____月____日起生效。2.租賃期限為________年/月，至________年____月____日終止。第三條租金和支付方式1.每月租金為人民幣（以下簡稱RMB）________元。2.租金繳納方式：乙方以每月預付的方式支付租金，每月在租期開始前五個工作日內(nèi)支付給甲方。3.首期租金為RMB________元，乙方須在此合同生效之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條押金1.乙方須向甲方支付房屋押金RMB________元。2.乙方在合同終止并提交房屋時，如沒有任何違約行為，甲方應無息返還乙方所支付的押金。第五條用途1.乙方承租房屋僅限于營業(yè)用途，不得用于住宅或其他非商業(yè)用途。第六條維修責任1.在租賃期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量或設施設備損壞等非乙方原因需要維修、更換時，由甲方負責維修費用。2.乙方應妥善使用、保管房屋內(nèi)的設施設備，如因乙方不當使用或保管導致設施設備損壞，乙方需承擔維修費用。第七條稅費1.除非另有約定，乙方應承擔租賃期內(nèi)發(fā)生的相關(guān)稅費。2.如因稅費增加導致租金增加，甲方可以通知乙方調(diào)整租金，雙方需要在對調(diào)后的租金上達成一致。第八條房屋保險1.房屋保險的投保責任由甲方負責，保障是為房屋物業(yè)綜合保險，覆蓋包括火災、盜竊、水災及其他意外損失。2.乙方在租賃期間應妥善保管房屋內(nèi)的設施設備和財物，并承擔設施設備和財物的損失。第九條違約責任1.若乙方違反本合同的條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回房屋，但不退還乙方已支付的租金和押金。2.若甲方違反本合同的條款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的租金和押金，以及賠償因解除合同造成的損失。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行補充和調(diào)整。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：__________________日期：________